Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2018 ~ М-1557/2017 от 01.01.2018

Дело № 2-171/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2018 года                             г.Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ворсиной О.Б.,

при секретаре Перепелицыной Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи к Белякову А. В., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Белякову А.В., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью г.Зеи, включено в специализированный жилищный фонд с присвоением статуса служебного.

На основании договора от 16.09.2010 <Номер обезличен> специализированного найма служебного жилого помещения, указанное жилое помещение было предоставлено Белякову А.В. на срок службы в в/ч <Номер обезличен>.

В качестве членов семьи нанимателя были вселены супруга ответчика ФИО4, а также дети ФИО5, <Дата обезличена> рождения и ФИО1, <Дата обезличена> года рождения.

В связи с прекращением Беляковым А.В. службы в в/ч <Номер обезличен> договор найма спорного жилого помещения был расторгнут по соглашению сторон от <Дата обезличена>

Жилое помещение нанимателем и членами его семьи освобождено и передано истцу по акту приема-передачи. Беляков А.В., а также члены его семьи освободили вышеуказанное жилое помещение, однако наниматель не обеспечил снятие с регистрационного учета по месту жительства своего несовершеннолетнего сына ФИО1 Вместе с тем, в связи с освобождением ответчиком данного жилого помещения и расторжением в отношении него договора найма, жилое помещение было в установленном порядке предоставлено для проживания по договору найма специализированного жилого помещения Марчик Н.Н. и членам его семьи. При этом постановлением администрации города от 12.10.2017 <Номер обезличен> с жилого помещения снят статус служебного, а постановлением администрации города от 12.10.2017 <Номер обезличен> данное жилое помещение отнесено к специализированному маневренному жилищному фонду.

Сохраняя регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, препятствуя истцу надлежащим образом исполнить свои обязательства перед нанимателем жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Беляков А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ответчику по адресу: <адрес>, не вручены, возвращены в суд с отметкой о том, что адресат по данному адресу не проживает. По данным ОВМ МО МВД России «Зейский» Беляков А.В. 26 октября 2010 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Марчик Н.Н., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, отзыв на иск не представила.

Представитель органа опеки и попечительства в лице отдела образования администрации города Зеи в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил заключение отдела образования администрации города Зеи о целесообразности признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО1

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.3 ст.100 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.65 ЖК РФ и ч.5 ст.100 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения обязан передать нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц.

Согласно ч.3 закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в то м числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.

Как следует из представленных доказательств, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

На основании договора от 16.09.2010 <Номер обезличен> специализированного найма служебного жилого помещения, указанное жилое помещение было предоставлено Белякову А.В. на срок службы в в/ч <Номер обезличен>.

Как следует из указанного договора, в качестве членов семьи нанимателя были вселены супруга ответчика ФИО4, а также дети ФИО5, <Дата обезличена> г. рождения, и ФИО1, <Дата обезличена> рождения.

Согласно п.<Дата обезличена>,<Дата обезличена> указанного договора найма, при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение, сдать его наймодателю, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также сняться с регистрационного учета по месту проживания.

31 августа 2017 г. между Беляковым А.В. и КУМИ города Зеи было заключено соглашение о расторжении договора <Номер обезличен> от 16.09.2010 г.

Жилое помещение нанимателем и членами его семьи освобождено и передано истцу по акту приема-передачи от 31 августа 2017 года.

Однако, как следует из поквартирной карточки, а также сведений, представленных ОВМ МО МВД РФ «Зейский», ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>

Также из представленных доказательств следует, что по договору найма <Номер обезличен> от 18 октября 2017 года жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> было предоставлено Марчик Н.Н. и членам ее семьи.

Согласно акту приема-передачи от 18 октября 2017 года, жилое помещение по адресу: <адрес>, передано Марчик Н.Н.

Согласно постановлению администрации города Зеи от 12.10.2017 года <Номер обезличен> с жилого помещения по адресу: <адрес> снят статус служебного.

Постановлением администрации города от 12.10.2017 <Номер обезличен> указанное жилое помещение отнесено к специализированному маневренному жилищному фонду.

Таким образом, местом жительства несовершеннолетнего ФИО1 спорное жилое помещение не является.

Из заключения органа опеки и попечительства в лице отдела образования администрации г.Зеи следует, что с 18 октября 2017 года в спорном жилом помещении проживает Марчик Н.Н. с четырьмя несовершеннолетними детьми. Поскольку несовершеннолетний ФИО1 не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, отдел образования администрации г.Зеи, исполняющий государственные полномочия по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, считает целесообразным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Белякова А.В. вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, суд находит заявленные требования о признании несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                            О.Б. Ворсина