Решение по делу № 2-1086/2017 ~ М-1258/2017 от 11.04.2017

Дело № 2-1086/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 апреля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2017 года.

г. Ступино Московской области 28 апреля 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступинского городского прокурора Московской области в интересах государства и неопределённого круга лиц к ФИО1 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ступинский городской прокурор Московской области в интересах государства и неопределённого круга лиц обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, в котором просит признать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, недействительным; признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Свои исковые требования прокурор обосновывает тем, что приговором Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 159 ч. 4, 30 ч. 3 - 159 ч. 4 УК РФ. В ходе рассмотрения уголовного дела судом установлено, что доверенное лицо ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилось в ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по адресу: <адрес>, с целью получения кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, представив свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО1 решением администрации Татариновского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, на основании чего впоследствии был выдан кадастровый паспорт на земельный участок. Продолжая осуществлять свои преступные намерения, направленные на завладение земельным участком, собственность на который не разграничена, мошенническим путем, через доверенное лицо ДД.ММ.ГГГГ ответчик представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, введя сотрудников учреждения в заблуждение относительно подлинности документов, свидетельство о праве на землю и кадастровый паспорт, на основании которых право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв. м. по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН с регистрационным номером: №, правообладатель ФИО1 Между тем, решение Татариновского сельского совета № ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 земельного участка не принималось, свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ не выдавалось и являются поддельными. Таким образом, ответчик из корыстных побуждений, с целью личной наживы приобрел право на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который находится в распоряжении администрации Ступинского муниципального района Московской области, чем существенно нарушил интересы Российской Федерации.

В судебном заседании прокурор ФИО2 подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала уточнённые исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Представитель третьего лица администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения и доводы прокурора, представителя третьего лица, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы уголовного дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-Ф3 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельского поселения, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района.

Согласно ст. 51 Закона РСФСР от 06.07.1991 года № 1550 «О местном самоуправлении в РСФСР», действовавшим в период выдачи свидетельства, порядок использования земель в границах территории муниципального образования, предоставление земли в собственность граждан в 1991-1996 гг. производилось органом местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей в период регистрации права ответчика, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законом.

Статьёй 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в период регистрации ответчиком права собственности на землю) права на земельные участки: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, аренда возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления иска, решения по которому является основанием для внесения записи в ЕГРП, если в резолютивной части решения суда решен вопрос об отсутствии права. (Пленум Верховного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года).

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Из вступившего в законную силу приговора Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в неустановленное следствием время, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и неустановленное следствием лицо из корыстных побуждений, с целью личной наживы, вступили между собой в предварительный преступный сговор, направленный на приобретение права на имущество, принадлежащее администрации Ступинского муниципального района Московской области, а именно: на приобретение права собственности на земельный участок с кадастровым № стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, путем предоставления в Ступинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заведомо ложных и недостоверных сведений о владельце указанного участка.

Осуществляя свои преступные намерения, направленные на мошенничество, неустановленное лицо, будучи в предварительном преступном сговоре с ФИО1, действуя согласно заранее распределенных ролей, в неустановленное время, в неустановленном месте, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с целью предоставления ФИО1 в Ступинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для оформления указанного земельного участка в собственность, неустановленным следствием способом, достоверно зная о не выделении земельного участка ФИО1, изготовило заведомо подложное свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок в д. <адрес> был выделен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ неустановленное следствием лицо, будучи в предварительном преступном сговоре с ФИО1, посредством услуг риэлтора, на которого была оформлена доверенность, для получения кадастрового паспорта предоставили вышеуказанное свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в Ступинский отдел филиала федерального бюджетного государственного учреждения (ФБГУ) «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, получив впоследствии кадастровый паспорт на указанной земельный участок.

Продолжая осуществлять свои преступные намерения, направленные на мошенничество, ФИО1, действуя в группе лиц по предварительному сговору с неустановленным следствием лицом, через лицо, осуществляющее риэлторский услуги, и действовавшего по доверенности от ФИО1, который не посвятил его в свои преступные намерения, ДД.ММ.ГГГГ предоставил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, преднамеренно введя сотрудника указанною учреждения в заблуждение относительно подлинности документов, заведомо подложное свидетельство на землю № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО1 и кадастровый паспорт для регистрации права собственности па указанный земельный участок на свое имя, где в соответствии с представленными документами право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано.

Таким образом, ФИО1 и неустановленное следствием лицо, находясь в предварительном преступном сговоре, совершили приобретение права на земельный участок, являющийся государственным неразграниченным участком, находящийся в распоряжении комитета по управлению имуществом администрации Ступинского муниципального района, кадастровый №, стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, в особо крупном размере.

Указанным приговором суда ФИО1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 159 ч. 4, 30 ч. 3 – 159 ч. 4 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года, на основании ст. 73 УК РФ условно с испытательным сроком в 2 года (л. д. 9-12).

Учитывая установленный судом факт предоставления ФИО1 при регистрации прав на земельный участок заведомо подложного свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача кадастрового паспорта и затем регистрация права собственности на земельный участок произведены незаконно.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ступинского городского прокурора Московской области к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья      Е.В. Есин