Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2013 ~ М-632/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-1636/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года                                    г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой В. В. к Рябову А. В., Рябову А. А. о признании не приобретшими права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета; встречному иску о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева В.В. обратилась в суд с иском к Рябовым А.В., А.А. о признании не приобретшими права на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, и прекращении их регистрации по указанному адресу. В обоснование указала, что квартира была предоставлена ее матери Рябовой Н.А. в 1952 году. В квартире кроме истца проживают и зарегистрированы ее дети Федосеева И.В., Федосеева Е.В. Ответчики Рябовы А.В., А.А. также зарегистрированы в квартире, но никогда в нее не вселялись и не проживали, бремя содержания имущества не несли, не являлись членами семьи нанимателя.

Ответчиками Рябовым А.В., Рябовым А.А. подан встречный иск к Федосеевой В.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование указано, что Рябов А.В. вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя (сына) и зарегистрирован в ней с 1985 года, ответчик Рябов А.А. вселен и зарегистрирован в квартире, будучи несовершеннолетним в 1997 году и также приобрел право пользования жилым помещением. В последующем из-за сложившихся личных неприязненных отношений с сестрой Рябова А.В. - Федосеевой В.В., прекратили пользоваться спорной квартирой, однако продолжали нести бремя ее содержания - частично оплачивали коммунальные услуги. Просят вселить их в спорную квартиру и обязать Федосееву В.В. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копнина Н.А. требования поддержала по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что истец с ответчиками не общается в связи со сложившимися конфликтными отношениями между ними, в спорную квартиру Рябовы А.В. и А.А. не вселялись, так как имеют иное жилое помещение по адресу: <адрес>, полученное Рябовым А.В. на правах социального найма в 1978 году.

Представитель Рябова А.В. – Мелиханов Д.Ю., Рябов А.А. просили в иске Федосеевой В.В. отказать, пояснили, что не имеют возможности проживать в спорной квартире из-за сложившихся неприязненных отношений между ними, иного жилья не имеют, квартира в <адрес> принадлежит супруге Рябова А.В.; в спорной квартире никто не проживает, периодически ей пользуется Федосеева В.В., постоянно проживающая по адресу: <адрес>.

3 лицо Федосеева Е.В. иск матери Федосеевой В.В. поддержала, в удовлетворении встречного иска Рябовых А.В., А.А. просила отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Исходя из п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалами дела установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование – городское поселение Фряново.Право пользования квартирой на условиях социального найма возникло у сторон на основании ордера, в настоящее время не сохранившегося.

Стороны вселены в квартиру в разное время в качестве членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В квартире в настоящее время зарегистрированы, но фактически не проживают: Федосеева В.В. с 28.04.1070 года, Федосеева И.В. с 04.04.1997 года, Федосеева Е.В. с 22.05.2002 года, Рябов А.В. с 02.07.1985 года, Рябов А.А. с 21.01.1997 года.

Стороны указаны как в копии лицевого счета, так и в выписке из домовой книги.

Истица ссылается на фактическое постоянное проживание Рябовых А.В. и А.А. по иному месту жительства. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Доводы истца по первоначальному иску о том, что Рябовы А.В. и А.А. проживают в другом постоянном месте жительства, добровольно покинули спорное жилое помещение, и тем самым добровольно отказались от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма в отношении данной жилой площади, своего объективного подтверждения не нашли. Сам факт временного не проживания в квартире при наличии конфликтных отношений не свидетельствует о выезде к иному месту жительства и отказе от прав на жилище.

Кроме того, ответчиками Рябовым А.В. и А.А. представлены копии платежных документов, подтверждающих исполнение ими обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО19 ФИО20 ФИО21 ФИО22 подтвердившие, что Рябовы В.А, А.А. не проживают в спорной квартире и не пользуются ей в связи с неприязненными отношениями с истцом Федосеевой В.В., которая создает брату Рябову А.В. и племяннику Рябову А.А. препятствия в пользовании квартирой.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие Рябовых В.А, А.А. не изменяет их прав и обязанностей.

Таким образом, поскольку, истицей не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, иск Федосеевой В.В. подлежит отклонению, встречный иск Рябовых А.В., А.А. – удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Федосеевой В. В. к Рябову А. В., Рябову А. А. – отказать.

Встречный иск Рябова А. В., Рябова А. А. – удовлетворить.

Вселить Рябова А. В., Рябова А. А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Федосееву В. В. не чинить Рябову А. В., Рябову А. А. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Федосееву В. В. передать ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Рябову А. В., Рябову А. А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья             Н.В. Ванеева