Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-32730/2018 от 09.08.2018

Судья Рогачева Я.Ю. Дело № 33 – 32730/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 октября 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Кудинова И.В., Шакитько В.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре Ушаковой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Мальцева А.О. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24 мая 2018 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Алимов Н.Н., Лукин В.В., Поляков А.В., Склярова В.А., Степаненко В.С., Долгих А.И., Демчук А.И., Батурин А.А., Иващенко В.Е., Артеменко Н.А., Шереметьев И.А., Бондарь С.В., Зубрицкий Ю.В., Обшивалкина В.И., Бондарь В.П., Федоров Н.В., Голубев С.В., Кривчик А.О., Иванов В.Г., Дейкун Г.И., Василенко Н.В., Борс В.П., Сидоренко Е.А., Велян Э.В., Шитикова Е.А., Губин К.Н., Солодовский В.Ю., Зеленков В.В., Воронин Ю.Ф., Ротаненко Н.В., Безрукова Е.С., Ильинов В.И., Дубина А.И., Украинец Е.А., Бородавко В.А., Крутиков А.Д., Иванцов И.Г. обратились с иском в суд Потребительскому кооперативу ГСК - 102 о признании права собственности на гаражные боксы.

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются членами ГСК - 102 и постоянно пользуются гаражными боксами по адресу: <...>. Однако, поскольку у истцов нет всех требуемых для регистрации документов, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости. Указанные объекты соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд. Просили суд признать за ними гаражные боксы, расположенные на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их представители по доверенности Рухленко О.Н. и Данилов А.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. При этом пояснили, что истцам отказано в признании за ними права на гаражные боксы во внесудебном порядке, поскольку у ГСК отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию.

Представитель ответчика Потребительского кооператива ГСК - 102 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель 3-го лица АМО г. Краснодар по доверенности Шерстобитова А.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что истцами не подтверждено, что конкретно их гаражные боксы расположены в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ПК ГСК-102.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24 мая 2018 года за Алимовым Николаем Николаевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Я», «под/Я» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Лукиным Валерием Васильевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Поляковым Александром Валентиновичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Е», «под/Е» (этаж 1, подвалы) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Скляровой Валерией Александровной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «К», «под/К» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Степаненко Виктором Степановичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Долгих Андреем Ивановичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Б», «под/Б» (этаж <...>, подвал <...>) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Демчук Александром Ивановичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «К», «под/К» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Батуриным Александром Александровичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж» (этаж <...>, подвал № б/н) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Иващенко Василием Евменовичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Б», «под/Б» (этаж 1, подвал) общей площадью <...>., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Артеменко Николаем Александровичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Б», «под/Б» (этаж <...>, подвал <...>) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: г. <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Шереметьевым Игорем Анатольевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Щ», «под/Щ» (этаж <...>, подвал № Г) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Бондарь Светланой Владимировной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Я», «под/Я» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Зубрицким Юрием Васильевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «3», «под/3» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Обшивалкиной Валентиной Ивановной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Э», «под/Э» (этаж <...>, подвал № б/н) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Бондарь Виктором Павловичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж» (этаж 1, подвал,) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Федоровым Николаем Валерьевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Н», «под/Н» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Голубевым Сергеем Викторовичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Г», «под/Г» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Кривчик Александром Олеговичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «11Д», «под/Щ» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Ивановым Вячеславом Геннадьевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Дейкун Геннадием Ивановичем признано право собственности на бокс <...>, нежилое помещение, литер «В 1», (этаж <...>) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Василенко Натальей Владимировной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж» (этаж <...>, подвал <...>) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Борса Виктором Петровичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ю», «под/Ю» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Сидоренко Евгением Анатольевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ф1», «под/Ф1» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Велян Эдуардом Вазгеновичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Л», «под/Л» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>. исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Шитиковой Еленой Александровной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Щ», «под/Щ» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Губиным Константином Николаевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «X», «под/Х» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Солодовским Вадимом Юрьевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Зеленковым Виктором Викторовичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Ворониным Юрием Федоровичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «О», «под/О» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Ротаненко Николаем Викторовичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «И», «под/И» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Безруковой Еленой Самвеловной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Е», «под/Е» (этаж <...>, подвал <...>) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...> исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Ильиновым Владимиром Ивановичем признано право собственности на бокс <...>, нежилое помещение, литер «К», «под/К» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Дубина Андреем Игоревичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Э», «под/Э» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Украинец Еленой Алексеевной признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Бородавко Владимиром Александровичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м.,

расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Крутиковым Александром Дмитриевичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Р», «под/Р» (этаж <...>, подвал № б/н) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>, исключив из числа собственников ПК ГСК-102.

За Иванцовым Игорем Генриховичем признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П» (этаж 1, подвал) общей площадью <...> кв.м., расположенный на территории ПК ГСК-102 по адресу: <...>.

Суд указал, что вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Мальцев А.О. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам и материалам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя администрации муниципального образования города Краснодара по доверенности Прасол С.М., просившего решение суда отменить, представителей истцов по доверенности Данилова А.В. и Рухленко О.Н., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ПК ГСК - 102 в г. Краснодаре зарегистрирован регистрационной палатой мэрии г. Краснодара <...> года (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до <...> серия <...>, выдано Инспекцией МНС России <...> <...>, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от <...> серия <...>).

По ходатайству Командующего войсками округа <...> от <...> Заместитель Министра обороны СССР разрешил передать в народное хозяйство земельный участок площадью 2,8 га из земель войсковой части 19119 для гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих войсковой части 26265, о чем был составлен соответствующий акт приема-передачи земельного участка местным Советам под гаражно-строительный кооператив военнослужащих, рабочих и служащих СА из земель авиагородка по улице им. Дзержинского от <...>.

Решением от 22.06.1990 года № 327/15 Исполнительным комитетом Краснодарским городским Советом депутатов был утвержден акт комиссии от <...> о включении в фонд городских земель земельный участок площадью 2,8 га, расположенный в <...>, а также разрешено Прикубанскому райисполкому организацию на указанном земельном участке площадью гаражно-строительного кооператива с преимущественным включением в его состав владельцев индивидуальных автомашин военнослужащих, рабочих и служащих в/ч 26265, инвалидов и участников ВОВ.

Указанным решением от <...> Прикубанскому райисполкому за счет средств гаражно-строительного кооператива было указано оформить в ГУ архитектуры и градостроительства отвод земельного участка и согласовать проект строительства гаражей боксового типа на вышеуказанном земельном участке (согласно адресной справки администрации муниципального образования г. Краснодар Управления архитектуры и градостроительства от <...> <...> земельному участку присвоен административный адрес - <...>).

Решением Прикубанского районного совета народных депутатов <...> от <...> было решено организовать кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для владельцев индивидуального транспорта и присвоить ему порядковый <...>.

Из изложенного следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

На основании документов о предоставлении земельного участка были построены гаражи боксового типа, закрепив за каждым членом ПК ГСК-102 нежилые помещения, гаражные боксы, а именно: <...>, находящиеся по адресу: <...>

Из представленных в суд справок ПК ГСК-102 следует, что истцы являются членами ГСК и за каждым был закреплен гаражный бокс по адресу: <...>, а именно за Алимовым Николаем Николаевичем гаражный бокс <...>, литер «Я», «под/Я»; за Лукиным Валерием Васильевичем гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В»; за Поляковым Александром Валентиновичем гаражный бокс <...>, литер «Е», «под/Е»; за Скляровой Валерией Александровной гаражный бокс <...>, литер «К», «под/К»; за Степаненко Виктором Степановичем гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В»; за Долгих Андреем Ивановичем гаражный бокс <...>, литер «Б», «под/Б»; за Демчук Александром Ивановичем гаражный бокс <...>, литер «К», «под/К»; за Батуриным Александром Александровичем гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж»; за Иващенко Василием Евменовичем гаражный бокс <...>, литер «Б», «под/Б»; за Артеменко Николаем Александровичем гаражный бокс <...>. литер «Б», «под/Б»; за Шереметьевым Игорем Анатольевичем гаражный бокс №, 225, литер «Щ», «под/Щ»; за Бондарь Светланой Владимировной гаражный бокс <...>, литер «Я», «под/Я»; за Зубрицким Юрием Васильевичем гаражный бокс <...>, литер «3», «под/3»; за Обшивалкиной Валентиной Ивановной гаражный бокс <...>, литер «Э», «под/Э»; за Бондарь Виктором Павловичем право собственности на гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж»; за Федоровым Николаем Валерьевичем гаражный бокс <...>, литер «Н», «под/Н»; за Голубевым Сергеем Викторовичем гаражный бокс <...>, литер «Г», «под/Г»; Кривчик Александром Олеговичем гаражный бокс <...>, литер «Щ», «под/Щ»; за Ивановым Вячеславом Геннадьевичем гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж»; за Дейкун Геннадием Ивановичем бокс <...>, нежилое помещение, литер «В 1»; за Василенко Натальей Владимировной гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж»; за Борса Виктором Петровичем гаражный бокс <...>, литер «Ю», «под/Ю»; за Сидоренко Евгением Анатольевичем гаражный бокс <...>, литер «Ф1», «под/Ф1»; за Велян Эдуардом Вазгеновичем гаражный бокс <...>, литер «Л», «под/Л»; за Шитиковой Еленой Александровной гаражный бокс <...>, литер «Щ», «под/Щ»; за Губиным Константином Николаевичем гаражный бокс <...>, литер «X», «под/Х»; за Солодовским Вадимом Юрьевичем гаражный бокс <...>, литер «Ж», «под/Ж»; за Зеленковым Виктором Викторовичем гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П»; за Ворониным Юрием Федоровичем гаражный бокс <...>, литер «О», «под/О»; за Ротаненко Николаем Викторовичем гаражный бокс <...>, литер «И», «под/И»; за Безруковой Еленой Самвеловной гаражный бокс <...>, литер «Е», «под/Е»; за Ильиновым Владимиром Ивановичем бокс <...>, нежилое помещение, литер «К», «под/К»; за Дубина Андреем Игоревичем гаражный бокс <...>, литер «Э», «под/Э»; за Украинец Еленой Алексеевной гаражный бокс <...>, литер «В», «под/В»; за Бородавко Владимиром Александровичем гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П»; за Крутиковым Александром Дмитриевичем гаражный бокс <...>, литер «Р», «под/Р»; за Иванцовым Игорем Генриховичем гаражный бокс <...>, литер «П», «под/П».

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время ПК ГСК-102 имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором находятся спорные нежилые помещения, гаражные боксы членов ПК ГСК-102.

Установлено, что ПК ГСК-102 оплачивает эксплуатационные платежи, которые возникают в связи с обслуживанием гаражей боксового типа, осуществляет плату за предоставленный земельный участок. Члены кооператива оплачивают все необходимые платежи.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, если данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Кроме того право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Актом проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя <...> от <...> в ходе плановой выездной проверки ПК ГСК-102 государственным инспектором <...> по пожарному надзору нарушения не выявлены, в соответствии с данным актом все гаражные боксы ПК ГСК-102 соответствуют требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно техническим заключениям от <...>. <...>, от <...>. <...>, от <...>. <...>, от <...>. <...>, к вышеуказанным строительным конструкциям замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей».

Судом установлено, что согласно техническим заключениям от <...>. <...> от <...>. <...>, от <...>. <...>, от <...>. <...> вышеуказанные боксы, строения расположенные по адресу: <...> находятся в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ГСК-102.

Письмами отдела надзорной деятельности и профилактической работы Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара МЧС России от 04.04.2018г. года, от <...>, от <...>, от <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, установлено, что вышеуказанные строения, гаражные боксы соответствуют требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

В соответствии с экспертными заключениями <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...> по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы вышеуказанные строения соответствуют требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПин 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населённых мест».

Таким образом, судом установлено, что возведённые нежилые помещения, гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа, вышеуказанные боксы, строения расположенные по адресу: <...> находятся в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ПК ГСК-102.

В силу положений ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтверждается, что возведение гаражей на земельном участке по <...> в <...> не противоречит разрешенному использованию этого земельного участка. Гаражи возведены в установленном на момент строительства законом порядке, соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не представляют угрозы жизни и здоровью граждан. Оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке истцы не могут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы являются членами ГСК № 102, владеют и пользуется спорными гаражными боксами, оплачивают все предусмотренные налоги и членские взносы за пользование таковыми, спорные гаражные боксы в ГСК № 102 самовольной постройкой не признавались ни в период возведения, ни в последующем, кроме того, отсутствуют материальные претензии со стороны ГСК № 102 к истцам суд пришел к верному выводу о том, что заявленные истцами требования.

В жалобе представитель администрации указывает на то, что спорные гаражные боксы являются самовольной постройкой.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает данные доводы несостоятельными по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорные гаражи построены на земельном участке, представленном именно для строительства и эксплуатации гаражных боксов, который находится на праве собственности ПК ГСК-102, что подтверждено материалами дела. Кроме того, судебная коллегия учитывает, что при строительстве данных гаражных боксов были соблюдены все требования законов и иных правовых актов.

Ссылка администрации на Градостроительный кодекс РФ в данном случае незаконна и необоснована, и не может применяться к гаражным боксам по настоящему делу, так как данные строения как объект гражданских прав введены в гражданский оборот в 90-е годы и эксплуатируются в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Иные доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, и им дана соответствующая правовая оценка.

Доводы жалобы о несогласии с действиями суда по оценке доказательств не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, так как согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24 мая 2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: