Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5842/2015 ~ М-5086/2015 от 01.10.2015

дело № 2-5842/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумакова Ю. П. к СНТ «Росток» об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к СНТ «Росток» об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с КН №. В обоснование иска истец указал, что членом СНТ является с 2012 года, право собственности на земельный участок оформлено, границы земельного участка установлены. При проведении контрольных замеров границ земельного участка выяснилось, что фактические границы участка расходятся с кадастровыми, а площадь участка в фактических границах составляет 688 кв.м. Границы участка согласованны со всеми собственниками соседних земельных участков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования, просила установить границы земельного участка истца в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» площадью 688 кв.м.

Представитель ответчика СНТ «Росток» ФИО3 в судебном заседании признал иск.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения иска, пояснила, что доказательств кадастровой ошибки не представлено.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ (в редакции до <дата>) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец является собственником земельного участка № в СНТ «Росток» площадью 579 кв.м, границы участка были определены и поставлены на кадастровый учет (л.д.7, 14-15). При уточнении границ и площади кадастровым инженером установлено, что фактические границы и площадь участка имеют расхождение с кадастровыми границами. Площадь участка составила 688 кв.м, границы согласованы, что подтверждается актом согласования границ (л.д.11-13). Границы земель общего пользования СНТ «Росток» поставлены на кадастровый учет (л.д.45-49).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Устранить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем исключения из ГКН существующего описания местоположения границ и площади 579 кв.м и внесения в ГКН следующих сведений о местоположении границ и о площади земельного участка 688 кв.м в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№№ точек	Длина линии (м)	Координата X (м)	Координата Y (м)
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Признать право собственности за Чумаковым Ю. П. на земельный участок площадью 688 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2015 г.

Судья: