Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-455/2014 (2-8661/2013;) ~ М-8712/2013 от 23.10.2013

Дело № – 455/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень         16 января 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.

с участием ответчика Пинигиной Е.А., старшего помощника прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Троцкой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Пинигиной ФИО7, Пинигиной ФИО8 ФИО9 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения из жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес>, мотивируя тем, что Распоряжением администрации г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ г. спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В ходе проведения проверки истцом было установлено, что Пинигина Е.А., Пинигина М.Н. незаконно проживают в спорной квартире. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Пинигиной Е.А. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> понуждении Администрации г. Тюмени заключить договора социального найма было отказано, в связи с чем на основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения ответчиков из жилого помещения по <адрес>.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Пинигина Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что не смотря на отсутствие законных оснований ей некуда выселятся.

Заслушав пояснения ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей в удовлетворении исковых требований ДИО Администрации г. Тюмени отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированным никто не значится, бывший наниматель Лобова Л.Ф. снята с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения по адресу<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что в данном жилом помещении проживают ответчики Пинигина Е.А. и Пинигина М.Н.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу 19 ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № № по иску Пинигиной ФИО10 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма Пинигиной Е.А. было отказано в удовлетворении исковых требований. Судом установлено, что согласно ордера на жилую площадь в общежитие № № от ДД.ММ.ГГГГ, Лобовой Л.Ф. предоставлено право на занятие комнаты <адрес> г. Тюмени. Согласно поквартирной карточки, выписки по лицевому счету в к. <адрес> зарегистрирована Лобова Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ. Лобова Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из поквартирной карточки, свидетельства о праве собственности судом установлено, что истица зарегистрирована в <адрес>. Истцом не предоставлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что истица была заселена в спорную квартиру, как она указывает в ДД.ММ.ГГГГ году нанимателем. Также истицей не доказано, что истица вела совместное хозяйство с Лобовой Л.Ф.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).

В силу ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В ходе судебного заседания судом не установлено законных оснований вселения ответчиков Пинигиной Е.А., Пинигиной М.Н. в жилое помещение по адресу: <адрес> следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ, у Пинигиной Е.А., Пинигиной М.Н. не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственником жилого помещения, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.

Кроме того, судом также не установлено наличие каких-либо законных оснований у Пинигиной Е.А., Пинигиной М.Н. для пользования и распоряжение спорным жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ правоустанавливающие документы на квартиру ответчиком в суд не представлены, также как и другие доказательства, опровергающие изложенные истцом обстоятельства.

По мнению суда, проживание ответчиков без законных на то оснований в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств наличия у ответчиков права пользования жилым помещением, законности вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено, то суд пришел к выводу, что прав на данное жилое помещение у ответчиков не возникло и полагает, что исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 35,49 ЖК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени– удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжением жилым помещением по адресу <адрес> путем выселения Пинигиной ФИО11, Пинигиной ФИО12 ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 23.01.2014г.

Судья         Е.В. Смолякова