Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2016 ~ М-1019/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-1093

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2016 года                                                                          с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

с участием представителя ответчиков Агисова З.С-М., Агисав А.А., Халинбегова Д.А., Класханов А.М. - адвоката Казинцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинская Р.С. к Агисова З.С-М., Агисав А.А., Халинбегова Д.А., Класханов А.М. и третьему лицу - Управлению ФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Сухомлинская Р.С. обратилась в суд с иском к Агисова З.С-М., Агисав А.А., Халинбегова Д.А., Класханов А.М. и третьему лицу - Управлению ФМС России по <адрес> о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В 2014 году к ней обратилась ее сестра Агисова З.С-М. с просьбой пожить с семьей в ее квартире. Она разрешила ей жить в квартире, до того времени пока они не найдут себе подходящего жилья, и в октябре 2014 года обратилась в Управление миграционной службы <адрес> с заявлением о регистрации по месту жительства: сестры - Агисова З.С-М., Агисав А.А. - мужа сестры и Халинбегова Д.А. - дочери сестры.

В декабре 2014 сестра сообщила ей что, они нашли жилье и переезжают и пообещала в ближайшее время сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ни она, ни её муж Агисав А.А. с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращались. Истица в течении всего 2015 года, неоднократно обращалась к сестре и ее мужу с просьбой о снятии с регистрационного учета. Кроме обещаний от них никаких действий не последовало.

В августе 2015 года истица стала сожительствовать с ответчиком Класханов А.М. и так же зарегистрировала его в своей квартире. 23 ноября 2015 года Класханов А.М. убыл в неизвестном направлении и о месте его пребывания ничего не известно.

Обратившись в Управление миграционной службы <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, она получила ничем не обоснованный отказ.

В связи с тем, нахождение ответчиков на регистрационном учете, а также их право пользования ее жилым помещением, мешают ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, препятствуют получению социальных льгот, субсидий, нарушают ее права как собственника, на основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, истица просит суд:

       Признать, Агисова З.С-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Агисав А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Халинбегова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Класханов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сухомлинская Р.С. просила рассмотреть дело ее отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержала (л.д. 19).

         Представитель ответчиков Агисова З.С-М., Агисав А.А., Халинбегова Д.А., Класханов А.М. - адвокат Казинцева Н.И., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру № (л.д. 27), возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчиков по заявленному иску, в связи с неизвестностью места их фактического проживания, считает, что суд должен принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лицаУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен (л.д. 23), дело рассмотрено в отсутствие представителя, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности Сухомлинская Р.С. на жилое помещение, расположенное в <адрес>, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтвержден справкой Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Факт отсутствия ответчиков по месту регистрации, подтвержден: объяснением истца, возвращенными почтовыми отправлениями ответчикам, где имеется отметка почтовых работников о причине не вручения заказных писем «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 15, 24-26).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики не являются членами семьи Сухомлинская Р.С., совместно с ней не проживают с 2015 года, не ведут совместное хозяйство, проживают отдельно.

Доказательств того, что ответчики несут расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья ответчиками не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме сторонами не оговаривались, ответчики более года фактически не проживают в спорном жилье, их регистрация препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает ее права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах требования истицы Сухомлинская Р.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сухомлинская Р.С. к Агисова З.С-М., Агисав А.А., Халинбегова Д.А., Класханов А.М. и третьему лицу - Управлению ФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Агисова З.С-М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать Агисав А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать Халинбегова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Признать Класханов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

С у д ь я                                                                 А.А. Линькова