Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2017 ~ М-948/2017 от 02.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сизых Л.С.,

представителя истца Сазонцева С.Б. - Тучина С.Н., действующего на основании доверенности,

при секретаре Бабковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонцева С.Б. к Сергееву В.С. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Сазонцев С.Б. обратился в суд с иском к Сергееву В.С. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, мотивируя тем, что 05 апреля 2017 года он заключил с Сергеевым В.С. договор займа, по условиям которого предоставил взаймы ответчику 35000 рублей под 10 %, уплачиваемых ежемесячно. Срок возврата займа определен до 05 мая 2017 года. В случае уплаты заемщиком процентов до указанного срока настоящий договор сохраняет юридическую силу и пролонгируется на следующий месячный срок на тех же условиях. В случае нарушения сроков платежа начисляется пеня в размере 5 % за каждый день просрочки платежа, рассчитанная от суммы основного долга. Обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору является залог объекта недвижимого имущества – нежилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, имеющее кадастровый (или условный) №, общей площадью 23,9 кв.м., принадлежащее заемщику на праве собственности. Стоимость указанного нежилого помещения стороны определили в размере 50000 рублей. В подтверждение получения денежных средств ответчиком написана расписка от 05 апреля 2017 года. Ответчик исполнил обязательство по процентам за один месяц, то есть до 05 мая 2017 года. Более денежных сумм не вносил, на телефонные звонки не отвечает. Ответчиком на протяжении более 2-х месяцев никаких действий по возврату долга не предпринято, до настоящего времени сумма займа. Проценты и пени не уплачены, долг не прощен. Таким образом, размер подлежащих взысканию с ответчиков процентов с 06 мая по 05 августа 2017 года составляет 10500 рублей (35000 * 10 % * 3 месяца = 10 500). Пеня за просрочку исполнения обязательств за период с 06 июня 2017 года по 05 августа 2017 года составляет 105 000 рублей (35 000 * 5% *60 дней), которую истец самостоятельно снижает до 54 500 рублей. С учетом изложенного просит взыскать с Сергеева В.С. сумму долга в размере 35000 руб., сумму договорных процентов за период с 06 мая 2017 года по 05 августа 2017 года в размере 10500 руб., сумму договорных процентов по договору займа за период с 06 августа 2017 года по момент фактического исполнения обязательств, пени по договору займа в размере 54500 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество объект недвижимого имущества: нежилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, имеющее кадастровый (или условный) №, общей площадью 23,9 кв.м. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме 50000 руб., а также взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Истец Сазонцев С.Б. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении не просил.

В судебном заседании представитель истца Тучин С.Н. на исковых требованиях настаивал в полном объеме, суду пояснил, что сумма долга, проценты и пени до настоящего времени не возращены.

Ответчик Сергеев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказными письмами с уведомлением, которые вернулись в суд за истечением срока хранения, что следует расценивать, как отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции и злоупотребление правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив своим права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 ГК РФ, договор займа должен быть заключен в письменной форме, в подтверждение условий может быть представлена расписка заемщика.

В силу положений ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Положения ст. 811 ГК РФ закрепляют, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено в судебном заседании, 05 апреля 2017 года между Сазонцевым С.Б. (займодавец) и Сергеевым В.С. (заемщик) был заключен Договор займа, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику взаймы денежные средства в сумме 35000 руб. под 10 %, уплачиваемых ежемесячно. Срок возврата займа до 05 мая 2017 года включительно.

Обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору является залог объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, имеющее кадастровый (или условный) №, общей площадью 23,9 кв.м. (п. 1.3).

Днем предоставления займа считается день фактического получения заемщиком денежных средств (при наличной форме расчетов) или день зачисления денежных средств на лицевой счет заемщика по указанным им реквизитам (при безналичной форме расчетов). Факт получения займа подтверждается распиской, написанной заемщиком о получении денег (п.п. 2.4, 2.5 договора).

Заемщики обязуется в срок до 05 мая 2017 года погасить заем и проценты на указанных в договоре условиях (п. 3.1)

Возврат займа и уплата процентов производится в наличной форме (путем внесения денежных средств займодавцу) или в безналичной форме, путем перечисления на расчетный счет займодавца. Возврат займа в полном объеме производится не позднее 05 мая 2017 года. В случае уплаты заемщиком процентов до указанного срока, настоящий договор сохраняет юридическую силу и пролонгируется на следующий месячный срок на тех же условиях (п. 3.8).

В случае нарушения сроков платежа начисляется пеня в размере 5 % за каждый день просрочки платежа рассчитанная от суммы основного долга (п.3.9).

Как следует из представленных материалов, Сазонцев С.Б. свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, предоставив Сергееву В.С. сумму займа в размере 35000 рублей, что подтверждается распиской о получении суммы займа от 05 апреля 2017 года. В свою очередь заемщик Сергеев С.Б. нарушил сроки и условия возврата займа с процентами по договору. В счет погашения процентов по договору ответчиком были внесены денежные средства в счет уплаты процентов за один месяц, иных платежей в счет погашения процентов и уплаты основного долга ответчиком произведено не было. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно представленного истцом расчета задолженности сумма задолженности ответчика по основному долгу составляет 35000 рублей, по договорным процентам за период с 06 мая по 05 августа 2017 года 10500 рублей (35000 * 10 % * 3 мес. = 10500).

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, является правильным, поскольку соответствует нормам закона, условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 35000 руб., процентов за пользование заемными денежными средствами в размере 10500 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение сроков перечисления платежей в погашение займа, с него подлежит взысканию пеня (неустойка).

Вместе с тем, с учетом суммы основного обязательства, размера внесенных платежей по договору займа, периода неисполнения обязательств по договору, иных обстоятельств дела, принимая во внимание, что неустойка (штраф, пеня) является способом обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, суд находит заявленную истцом ко взысканию с ответчика пеню (неустойку) в размере 54500 руб. явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и подлежащей снижению до 4 000 рублей.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование займом с 06 августа 2017 года и до момента фактического исполнения обязательств подлежит удовлетворению.

Пункт 1 статьи 2 ФЗ РФ N 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в пункте 1 статьи 5 ФЗ РФ N 102-ФЗ от 16 июля 1998 г. "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, поименованное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения.

По правилам ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с договором залога от 05 апреля 2017 года, заключенным между Сазонцевым С.Б. (залогодержатель) и Сергеевым В.С. (заемщик-залогодатель) залогодержатель принимает, а заемщик-залогодатель передает в обеспечение возврата займа по договору займа от 05 апреля 2017 года нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, имеющее кадастровый (или условный) №, общей площадью 23,9 кв.м., принадлежащее заемщику-залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09 июня 2012 года. Стоимость указанного гаражного бокса стороны определили в размере 50000 рублей.

В силу п. 2.4 договора залога залогодержатель без дополнительного согласования приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, либо когда в силу закона залогодержатель вправе осуществить взыскание ранее.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю г. Назарово 10 апреля 2017 года за №.

Учитывая размер задолженности по договору займа, превышающий пять процентов от стоимости заложенного имущества, период просрочки по договору займа более трех месяцев, суд находит исковое требование об обращении взыскания на предмет залога подлежащим удовлетворению.

Суд считает необходимым разъяснить Сергееву В.С. положения ч.2 ст.350 ГК РФ, на основании которой ответчик, являющийся должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе просить суд в порядке ст.203 ГПК РФ, отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 3500 рублей, поскольку оно подтверждено документально.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. При этом в силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

По квитанции-договору № от 02 августа 2017 года Сазонцевым С.Б. оплачено в ООО «ГРАНИТ» 5 000 рублей за составление искового заявления, подготовку материала и предоставление его в суд. С учетом требований разумности и справедливости, соблюдая баланс интересов обеих сторон и соотношения судебных расходов с объемом оказанных юридических услуг, суд полагает заявленное требование о взыскании расходов за составление искового заявления, подготовку материала и предоставление его в суд подлежащим удовлетворению частично в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазонцева С.Б. к Сергееву В.С. о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеева В.С. в пользу Сазонцева С.Б. сумму долга по договору займа в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, договорные проценты в размере 10 500 (десять тысяч пятьсот) рублей, пени в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Взыскать с Сергеева В.С. в пользу Сазонцева С.Б. проценты за пользование займом по ставке 10 % в месяц от суммы займа, начиная с 06 августа 2017 года по момент фактического исполнения обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога – принадлежащее Сергееву В.С. нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, имеющее кадастровый (или условный) №, общей площадью 23,9 кв.м., путем продажи на публичных торгах, с установлением начальной продажной стоимости в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение составлено 20 ноября 2017 года