Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2020 ~ М-891/2020 от 03.03.2020

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2020 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к А. Богородского городского округа <адрес>, ФИО о признании права собственности на земельный участок и устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка,

Установил:

Изначально, истцы: ФИО, ФИО обратились в суд с иском к А. Богородского городского округа <адрес> о признании за ФИО, с размером доли в праве общей долевой собственности - 3/5 и ФИО с размером доли в праве общей долевой собственности - 2/5, права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2216 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с картой (план) границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО, в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения дела, истцы: ФИО, ФИО неоднократно уточняли заявленные требования. ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление к А. Богородского городского округа <адрес>, ФИО, в котором просили суд:

- исправить реестровую ошибку, допущенную при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, путем внесения исправления в сведения ЕГРН о местоположения характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, согласно Плана (рисунок №) судебной землеустроительной экспертизы проведенной в рамках настоящего дела;

- признать за ФИО, с размером доли в праве общей долевой собственности - 3/5 и ФИО с размером доли в праве общей долевой собственности - 2/5, право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2153 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в границах и конфигурации в соответствии с планом (рисунок №) судебной землеустроительной экспертизы проведенной в рамках настоящего дела.

В обоснование своего заявления истцы: ФИО, ФИО ссылались на следующее.

Им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 65,2 кв.м., инв. №a, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации права за ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в праве - 3/5 доли, за ФИО №.59/2014-274 от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в праве - 2/5 доли.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат истцам на основании следующих документов: ФИО - договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Н. нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Договора дарения доля в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО - Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Н. нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущим собственником указанного выше жилого дома являлся отец истцов - ФИО, который унаследовал 1/2 доли в праве общей долевой собственности после смерти своей матери - ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №3 - 3737 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Государственным нотариусом Н. государственной нотариальной конторы ФИО и Договора купли - продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственным нотариусом Н. государственнойнотариальной конторы ФИО за №.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инв. № расположен на земельном участке мерою 2903 кв.м., совместно с домом № по данным последней инвентаризации БТИ.

Таким образом, к ФИО, отцу истцов, в порядке правопреемства перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме. Данное обстоятельство подтверждается, в том числе и Постановлением ФИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО земельного участка.

В период пользования общим земельным участком при домах № и № по <адрес>, собственник жилого <адрес>, по делу ответчик - ФИО обратился с исковым заявлением в суд к ФИО и А. Н. <адрес> о признании незаконным Постановления ФИО <адрес>.

В результате рассмотрения указанного гражданского дела Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Президиумом Московского областного суда было отменено полностью решение Н. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и направлено на новое рассмотрение в Ногинский районный суд <адрес>.

В рамках рассмотрения Ногинским районным судом <адрес> гражданского дела №, судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения заключенного сторонами по делу. Согласно условиям мирового соглашения Постановление ФИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным и произведен раздел общего земельного участка при домах № по <адрес>, собственником которого является ФИО и № по <адрес>, собственником которого является ФИО по варианту №, предложенному экспертом ФИО

За ФИО в пользование закрепляется земельный участок №, площадью 2153 кв.м. Участок расположен в левой фасадной и зафасадной части общего земельного участка, на плане эксперта обозначен красным цветом.

За ФИО закрепляется в пользование земельный участок № площадью 725 кв.м. Участок расположен в правой фасадной части и правой центральной части общего земельного участка, на плане эксперта обозначен синим цветом.

Выделенный и закрепленный за ФИО земельный участок, площадью 2153 кв.м. не стоит на кадастровом учете. Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в А. Н. муниципального района с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В ответ на свое обращение истцами было получено письмо за иcx. № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что А. Н. муниципального района <адрес> готова предварительно согласовать предоставление земельного участка, в меньшей площади - 2000 кв. м., а не в заявленной - 2153 кв.м.

Также истцами были предприняты неоднократные попытки поставить испрашиваемый земельный участок на кадастровый учет, как ранее учтённый, однако, каждый раз получали ответ Росреестра, что в нарушение п.2 ч.8 ст.69 ФЗ Закона № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в предоставленном документе - основании: Определение Н. городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, в связи с этим отказать во внесении в единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке.

Предприняв массу возможностей по оформлению прав собственности на земельный участок при <адрес> в досудебном порядке и получив отказы из органов местного самоуправления и Росреестра, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. В том числе и в связи с тем, в 2017 году при производстве кадастровых работ в процессе формирования земельного участка истцов была выявлена кадастровая ошибка, допущенная при уточнении местоположения характерных точек границ земельного участка при <адрес>. Факт наличия ошибки подтвержден собственником земельного участка ответчиком по настоящему делу ФИО, данное обстоятельство подтверждается Межевым планом и находящимся в нем актом согласования границ земельного участка, а также заключением кадастрового инженера ФИО

Истцы ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель истцов: ФИО, ФИО – ФИО, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. В заявлении также указала, что заявленные уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить (л.д.176).

Представитель ответчика - А. Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. Ранее, представил в суд письменные возражения на иск (л.д.89).

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, о явке в суд извещен. Предоставил в суд письменное заявление, в котором указал, что заявленные требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.182).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке в суд извещен. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.41, 42).

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом (л.д.102, 140).

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из Заключением эксперта ООО «НПП «РУМБ» ФИО следует, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка в определении границ земельного участка относительно существующих на местности фактических границ земельного участка и границ жилого дома.

На рисунке № экспертного заключения отображен План установления границ земельных участков <адрес>, 36 после исправления реестровой ошибки в данных ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

Каталог координат границ земельного участка № с кадастровым номером № после исправления реестровой ошибки в данных ЕГРН представлен в Таблице №.

Каталог координат границ земельного участка № после исправления реестровой ошибки в данных ЕГРН земельного участка № с кадастровым номером № представлен в Таблице № (л.д.145 - 169).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ, Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино - мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 Федерального закона от №- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ, согласно положениям которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Ст. 28 Федерального закона №- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка (ранее - кадастровая ошибка) подлежит исправлению (а не признанию), в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Основаниями для исправления указанной ошибки являются представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При этом, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков.

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации; часть 8 статьи 22 Закона № - ФЗ).

Границы являются главным индивидуализированным признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона №- ФЗ; часть 2 статьи 8 Закона № - ФЗ).

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № - ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона № - ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 2 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФР от ДД.ММ.ГГГГ, земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие пpaва о государственной собственности на землю, запрещаются.

В силу ст.11 Земельного кодекса PСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Таким образом, из анализа данных правовых норм следует, что документами, подтверждающими право граждан на земельный участки, в том числе для оформления их в собственность являлись и планы земельным участков, выполненные БТИ.

В соответствии со ст. 87 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

В силу п.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям. учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку истцам: ФИО, ФИО перешло право собственности на дом, то и перешло право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок при доме. В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) coopyжения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, и находящихcя в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ5 года № - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кроме того, согласно п.2, ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица и ст.13 ГПК РФ, суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда.

Судом установлено, что истцам: ФИО, ФИО на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 65,2 кв.м., инв. №a, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации права за ФИО №50-50- 16/059/2014-275 от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в праве - 3/5 доли, за ФИО №.59/2014-274 от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли в праве - 2/5 доли. Указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат истцам на основании следующих документов: ФИО - договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Н. нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО - Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Н. нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; Договора дарения доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, к истцам: ФИО, ФИО, в порядке правопреемства перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме.

В период пользования общим земельным участком при домах № и № по <адрес>, собственник жилого <адрес>, по делу ответчик - ФИО обратился с исковым заявлением в суд к ФИО (отцу истцов) и А. Н. <адрес> о признании незаконным Постановление ФИО <адрес>.

В рамках рассмотрения Ногинским районным судом <адрес> гражданского дела №, судом было вынесено определение об утверждении мирового соглашения заключенного сторонами по делу. Согласно условиям мирового соглашения Постановление ФИО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным и произведен раздел общего земельного участка при домах № по <адрес>, собственником которого является ФИО и № по <адрес>, собственником которого является ФИО по варианту №, предложенному экспертом ФИО

За ФИО в пользование был закреплен земельный участок №, площадью 2153 кв.м. Участок расположен в левой фасадной и зафасадной части общего земельного участка, на плане эксперта обозначен красным цветом.

За ФИО закрепляется в пользование земельный участок № площадью 725 кв.м. Участок расположен в правой фасадной части и правой центральной части общего земельного участка, на плане эксперта обозначен синим цветом.

Предприняв массу возможностей по оформлению прав собственности на земельный участок при <адрес> в досудебном порядке и получив отказы из органов местного самоуправления и Росреестра, истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав. В том числе и в связи с тем, в 2017 году при производстве кадастровых работ в процессе формирования земельного участка истцов была выявлена кадастровая ошибка, допущенная при уточнении местоположения характерных точек границ земельного участка при <адрес>. Факт наличия ошибки подтвержден собственником земельного участка ответчиком по настоящему делу ФИО, данное обстоятельство подтверждается Межевым планом и находящимся в нем актом согласования границ земельного участка, а также заключением кадастрового инженера ФИО

Таким образом, вне зависимости от того, является спор между сторонами спором по установлению фактических границ или спором об исправлении реестровой ошибки, ответчиками по таким требованиям являются смежные землепользователи. Данный вывод следует из того, что как при исправлении реестровой ошибки, так и при установлении границ на местности корректировке подлежат сведения Единого государственного реестра недвижимости в части границ земельного участка как правообладателя, так и смежных землепользователей.

Согласно действующим в настоящее время Правилам землепользования и застройки территории <адрес>, утвержденных Советом депутатов Н. муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Испрашиваемый в собственность, в порядке приватизации, земельный участок при <адрес> находится в территориальной зоне Ж -2 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами, размеры предельного земельного участка с видом разрешенного использования составляет от 500 кв.м. до 3000 кв.м.

В соответствии с вступившим в законную силу Определением Н. городского суда <адрес> по гражданскому делу № за собственником жилого <адрес> был закреплен в пользование земельный участок, общей площадью 2153 кв.м. Из этого следует, что испрашиваемая площадь земельного участка истцами в собственность, в порядке приватизации, не превышает максимальные (предельные) размеры, установленные решением Совета депутатов.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, ФИО к А. Богородского городского округа <адрес>, ФИО о признании права собственности на земельный участок и устранении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, путем внесения исправления в сведения ЕГРН о местоположения характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, согласно Плана (рисунок №, таблица №) судебной землеустроительной экспертизы ООО НПП «РУМБ»:

Каталог координат границ земельного участка № КОНТУР 1 площадью 456 кв.м. (система координат MSK-50)					Каталог координат границ земельного участка № КОНТУР 2 площадью 269 кв.м. (система координат MSK-50)
№№ точки	Координаты		Мера линий, м.		№№ точки	Координаты		Мера линий, м.
	X	Y				X	Y
4	480874.13	2247264.84	9.87		9	480805.77	2247305.61	6.47
3	480878.47	2247273.71	17.84		8	480809.17	2247311.11	1.51
18	480862.93	2247282.47	52.64		21	480809.96	2247312.40	13.89
19	480817.05	2247308.27	1.31		22	480798.61	2247320.41	4.10
7	480816.39	2247307.14	29.66		23	480795.08	2247322.50	12.48
6	480842.14	2247292.43	8.84		24	480784.06	2247328.36	8.88
5	480838.11	2247284.56	41.06		25	480779.69	2247320.63	30.10
4	480874.13	2247264.84			9	480805.77	2247305.61

Признать за ФИО, с размером доли в праве общей долевой собственности – 3/5 и ФИО с размером доли в праве общей долевой собственности – 2/5, право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2153 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом (рисунок №, таблица №) судебной землеустроительной экспертизы ООО НПП «РУМБ», в порядке приватизации.

Каталог координат границ земельного участка № площадью 2153 кв.м. (система координат MSK-50)
№№ точки	Координаты		Мера линий, м.
	X	Y
1	480894.40	2247243.41	19.66
2	480902.29	2247261.42	26.80
3	480878.47	2247273.71	9.87
4	480874.13	2247264.84	41.06
5	480838.11	2247284.56	8.84
6	480842.14	2247292.43	29.66
7	480816.39	2247307.14	8.24
8	480809.17	2247311.11	6.47
9	480805.77	2247305.61	0.44
10	480805.54	2247305.23	33.07
11	480776.45	2247320.95	12.84
12	480770.11	2247309.79	1.75
13	480771.64	2247308.95	17.00
14	480786.21	2247300.19	25.04
15	480808.63	2247289.03	22.21
16	480827.97	2247278.12	41.10
17	480864.19	2247258.70	33.86
1	480894.40	2247243.41

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части описания характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, в соответствии с планом (рисунок №, таблица №) судебной землеустроительной экспертизы ООО НПП «РУМБ».

Решение суда является основанием для постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 2153 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации в соответствии с планом (рисунок №, таблица №) судебной землеустроительной экспертизы ООО НПП «РУМБ».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО, с размером доли в праве общей долевой собственности – 3/5 и ФИО с размером доли в праве общей долевой собственности – 2/5, на земельный участок, площадью 2153 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)