Решение по делу № 2-1247/2013 ~ М-1023/2013 от 13.03.2013

Гражданское дело № 2- 1247/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего             Баженовой Т.В.

с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.

при секретаре                 Тихоновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухотьянова Ж.Н., Подкопалова В.П. к Кострушину Е.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Мухотьянов Ж.Н., Подкопалов В.П. обратились в суд с иском к Кострушину Е.А. о выселении из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> и решения Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от <дата обезличена> Ответчик ранее был зарегистрирован в спорной квартире по договору от <дата обезличена> в соответствии с п.8 договора купли-продажи квартиры обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Просят выселить Кострушина Е.А. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

Мухотьянов Ж.Н. в суде иск поддержал.

Подкопалов В.П. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик Кострушин Е.А. в судебном заседании не явился, место его жительства неизвестно, дело рассмотрено в его отсутствие.

Адвокат Рогожина И.Г., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила суд вынести решение в соответствие с жилищным законодательством.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Пестряковой Н.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено:

Мухотьянов Ж.Н. и Подкопалов В.П. являются собственниками жилого помещения – однокомнатной <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> и решения Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от <дата обезличена>.

Согласно справке <номер обезличен> в <адрес обезличен> зарегистрирован Кострушин Е.А. с <дата обезличена>.

Ответчик Кострушин Е.А. членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с истицами не ведет, его вещей в квартире не имеется, каких-либо соглашений о проживании ответчика с истцами не составлялось.

В суде допрошен свидетель Ростовцев В.Н., который пояснил, что ответчик Кострушин Е.А. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. В квартире проживали квартиранты. Не доверять его показаниям у суда не имеется оснований, поскольку указанный свидетель не заинтересован в исходе дела.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственников спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кострушин Е.А. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Мухотьянову Ж.Н. и Подкопалову В.П., следовательно, для ответчика право пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Регистрация ответчика препятствует истцам в реализации права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Мухотьянова Ж.Н., Подкопалова В.П. к Кострушину Е.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Кострушина Е.А. из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: