Решение по делу № 2-1037/2017 ~ М-105/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-1037(2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Блиновой Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермгазэнергосервис» к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Пермгазэнергосервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к Кузнецову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в заявлении, что ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» осуществляла управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011г. В этот период управляющая компания предоставляла жителям данного дома коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Кузнецова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, проживает в данной квартире, является потребителем жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о составе семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО    «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» ежемесячно, в установленный срок, направляла Ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако Ответчик в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно данным ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов», подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность Ответчика перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01.05.2011г. по 30.09.2013 г. жилищно-коммунальные услуги в сумме составила <данные изъяты>

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Свои обязательства Ответчик не выполняет.

1 ноября 2013 г. между ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» и ООО «Пермгазэнергосервис» заключен договор № уступки права (требования), по условиям, которого право требования задолженности по оплате коммунальных услуг, которая существует у собственников жилых помещений в многоквартирных домах перед ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» уступлено ООО «Пермгазэнергосервис».

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Кроме того, 29.05.2014г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении Ответчика для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебный приказ был вынесен 02.06.2014 г. №.

Далее 20.06.2014 г. по заявлению Кузнецова А.В. вынесено определение об отмене судебного приказа.

В связи с этим истец вынужден обратиться с исковым заявлением, так как ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности по коммунальным услугам.

Таким образом, Ответчик обязан оплатить в адрес Истца задолженность за коммунальные услуги:- ХВС в сумме <данные изъяты>; - ГВС в сумме <данные изъяты>; -Содержание жилья в сумме <данные изъяты>; - Текущий ремонт в сумме <данные изъяты>; - ЭЭ в сумме <данные изъяты>; - Прочие в сумме <данные изъяты>. Итого в общей сумме <данные изъяты> за период с 01.05.2011 г. по 30.09.2013 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, просят взыскать с ответчика Кузнецова А.В. задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> за период с 01.05.2011г. по 30.09.2013 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Пермгазэнергосервис» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивают в полном объеме, в заявлении указали, что по заявлению ООО «Пермгазэнергосервис» в 2014 г. в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. В дальнейшем данный приказ был отменен. В адрес ООО «Пермгазэнергосервис» определение об отмене судебного приказа не направлялось. О том, что судебный приказ отменен, стало известно после ознакомления с материалами дела непосредственно перед подачей искового заявления. В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Статьей 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Таким образом, срок исковой давности начал течь заново только после того, как ООО «Пермгазэнергосервис» узнало об отмене судебного приказа, т.е. после ознакомления с материалами дела. До этого момента Истец считал, что имеется судебный акт, вступивший в законную силу. На основании изложенного, сроки исковой давности необходимо применять с учетом вышеизложенных обстоятельств.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее направил заявление в котором пояснил, что проживает по адресу <адрес>, в комнате двухкомнатной квартиры. В другой комнате проживает Марченко М.В. На сегодняшний день долга у него нет, у него лицевой счет №, а лицевой счет № принадлежит Марченко М.В. Лицевые счета разные.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 1, п. 2 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> в период с 01.05.2011 года по 30.09.2013 года осуществляло ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2011 года, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 28.02.2011 года.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

01.11.2013 года между ООО Управляющая компания «КОД» (Цедент) и ООО «Пермгазэнергосервис» (Цессионарий) заключен договор уступки права (требования) №, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования исполнения должниками Цедента обязательств по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, в том числе НДС (18%), которое существует у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом, согласно ведомости должников (Приложение №), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно п. 1.3 договора перечень Должников, размер задолженности каждого Должника указаны в Ведомости должников (Приложение №), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

Согласно ведомости должников –собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ООО Управляющая компания «КОД» с 05.2011 года по 09.2013 года требование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, лицевой счет № по адресу: <адрес> за период с мая 2011 года по сентябрь 2013 года в размере <данные изъяты> должник Марченко М.В. перешло к ООО «Пермгазэнергосервис».

Согласно справке ООО «Управляющая компания «КОД», а также сведений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю Кузнецов А.В. зарегистрирован по месту жительства в комнате в 2-х комнатной квартире общей площадью 25 кв.м., жилой 17.4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП № от 03.02.2017года Кузнецов А.В. является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 25 кв.м. по <адрес>.

Как следует из плана расположения помещений квартира по <адрес> состоит из двух жилых комнат.

Согласно сведениям ООО «УК «КОД» задолженность по лицевому счету № - Марченко М.В. в размере <данные изъяты> по цессии от 1.11.2013г. передана в ПГЭС; по лицевому счету № - Кузнецов А.В. задолженности по оплате на 1.11.2013г. не имелось.

Учитывая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, о том, что ООО «Пермгазэнергосервис» вправе требовать оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес> за период с 01.05.2011 года по 30.09.2013г. с должника Марченко М.В.

По договору цессии задолженность по лицевому счету № не передавалась, Кузнецов А.В. должником по оплате услуг ЖКХ в спорный период не являлся.

Таким образом, истцом предъявлены исковые требования к ненадлежащему ответчику.

В силу выше изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ООО «Пермгазэнергосервис» к Кузнецову А.В. взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2011 года по 30.09.2013г в размере <данные изъяты> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2011 ░░░░ ░░ 30.09.2013░ ░ ░░░░░░░ 56 316,89 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░: