Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2014 ~ М-2185/2014 от 26.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2014 г. Советский районный суд г. Самара

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Ганадян М.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Ассоциация управляющих компаний» к Пилиной ФИО7, Пилиной ФИО8, Емельяновой ФИО9, Пилину ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в пользу ООО «Ассоциация управляющих компаний» задолженности за период с 01.01.2012г. по 31.05.2014г. в сумме 101 762 руб. 46 коп., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 3 235 руб. 25 коп., указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> и имеют задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам.

В судебное заседание представитель истца ООО «Ассоциация управляющих компаний» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Пилина Т.В., Пилина А.А., Емельянова А.А., Пилин С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу: <адрес> о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Пилина Т.В., Пилина А.А., Емельянова А.А., Пилин С.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Квартира не приватизирована. На имя Пилиной Т.В. открыт лицевой счет № №

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обслуживание жилищного фонда Советского района г.о. Самара осуществляет управляющая организация – ООО «Ассоциация управляющих компаний» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «Ассоциация управляющих компаний» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара. Согласно п.п.3.1.4 вышеуказанного договора управляющая организация обязуется принимать от собственника плату за управление многоквартирным домом, содержание, текущий ремонт общего имущества дома, иные услуги, а также за коммунальные услуги для перечисления ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчики имеют задолженность по оплате за наем жилья и коммунальные услуги: за период с 01.01.2012г. по 31.05.2014г. в сумме 101 762 руб. 46 коп.

Факт наличия задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подтверждается сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за наем жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3 235 руб. 25 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Ассоциация управляющих компаний» к Пилиной ФИО11, Пилиной ФИО12, Емельяновой ФИО13, Пилину ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пилиной ФИО15, Пилиной ФИО16, Емельяновой ФИО17, Пилина ФИО18 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по 31.05.2014г. в сумме 101 762 руб. 46 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 235 руб. 25 коп. на расчетный счет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2014г.

Судья (подпись)

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.Н. Абрамова

Секретарь: М.Х. Ганадян