Решение по делу № 2-251/2020 от 22.11.2019

Дело № 2-251/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Шевцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6. обратился в суд с иском к ФИО7. в котором просит взыскать с ответчика в его пользу 1/2 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 71 265 руб. 37 коп., а также взыскать расходы понесенные на оплату государственной пошлины в размере 2 338 руб., обосновывая свои исковые требования тем, что ответчик зарегистрированный по месту жительства в квартире принадлежащей на праве собственности истцу в период с января 2017 года по ноябрь 2019 года от оплаты коммунальных услуг связанных с проживанием в квартире не оплачивал. За указанный период истец уплатил 142 530 руб. 75 коп. в связи с чем полагает, что ответчик обязан возместить ему 1/2 доли указанных платежей.

Истец, его представитель, действующая на основании доверенности (л.д. 38) в суд явились, исковые требования поддержали по основания изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представитель 3 лица - ООО УК «Жилкомсервис» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит 1-комнатная квартира, общей площадью 36,8 кв. м, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> (л. д. 9).

В указанной квартире кроме истца, зарегистрирован также и ответчик (л. д. 10).

В период с января 2017 г. по ноябрь 2019 г. истцом, на основании выставленных управляющей компанией счетов на оплату услуг ЖКХ, было оплачено 142 530 руб. 75 коп. (л. д. 12-29).

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на него, а, следовательно, денежные средства, выплаченные истцом, в части, приходящейся на ответчика, должны быть ему компенсированы. Размер денежных средств, выплаченных истцом в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг, подтвержден платежными квитанциями, приобщенными к делу.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет. Доказательств обратного им суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик не исполнял возложенную на него обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью, в связи с чем, у него за период с января 2017 г. по ноябрь 2019 г. образовалась задолженность в размере 1/2 доли от уплаченной за тот же период суммы 142 530 руб. 75 коп.

При определении размера взыскиваемых с ответчика в пользу истца денежных средств, суд основывается на представленных истцом квитанциями об оплате.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 2 338 руб. (л. д. 4).

Руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к ФИО9 о взыскании денежных средств, удовлетворить.

Взыскать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО11 ? часть от оплаченных услуг ЖКХ за перил с января 2017 г. по ноябрь 2019 г. в размере 71 265 руб. 37 коп., а также госпошлину в размере 2 338 руб., всего подлежит взысканию – 73 603 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 20.03.2020 г.

Судья                                                                                 И. А. Лапшина