Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2015 ~ М-791/2015 от 19.08.2015

Дело № 2-752/2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

09 октября 2015 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Патрушева А.В.,

при секретаре судебного заседания Семененко С.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Парамоновой А.В. к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, Б. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Парамонова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, А.С. о признании права собственности на земельный участок. Указывает, что ... года она приобрела у Б. земельный участок № ..., находящийся в г... и входящий в состав СНТ « Ягельный бор», при этом председателю товарищества были представлены соответствующие заявления для переоформления земельного участка, при этом в письменной форме договор купли-продажи земельного участка не составлялся. Также указывает, что для переоформления земельного участка она вместе с Б. обращались в земельный отдел Администрации г.Оленегорска, где у Б. был забран подлинник свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, однако переоформленные на неё документы ей не выдавались. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как у неё отсутствует правоустанавливающий документ, а встретиться с предыдущим правообладателем Б. ей не удается. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № ... площадью ... кв.м (земли сельскохозяйственного назначения) кадастровый номер ..., расположенный в г.Оленегорске Мурманской области. В судебном заседании исковые требования поддержала.

В предварительном судебном заседании Парамонова А.В. изменила исковые требования, в части исключения из числа ответчиков Б.., в связи со смертью, заявила ходатайство о привлечение в качестве соответчика Б.

Б. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, подтвердила факт продажи Б. земельного участка, не возражает против удовлетворения требований Парамоновой А.В.

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области не возражают против иска, изложив свои доводы в представленном письменном отзыве, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исходя из изложенного и на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации города Оленегорска.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягельный бор» (далее СНТ), председатель правления товарищества Перфильев А.С., поддержал исковые требования Парамоновой А.В., подтвердил владение земельным участком Парамоновой А.В., обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсуствие.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Оленегорска Мурманской области № 370 от 22 ноября 1993г. по материалам произведенной инвентаризации участков садоводческих товариществ в пользовании СНТ « Ягельный бор» утвержден земельный участок размером 15.02 га. Из представленных документов видно, что Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) « Ягельный бор» действует на основании Устава, утвержденного общим учредительным собранием членов СНТ, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения. Пунктами 3.1, 3.2 Устава регламентирован порядок вступления в члены СНТ и выхода из товарищества.

Установлено, что о выделении участка в СНТ было первоначально подано заявление Барахоевым П.С., которому в собственность был выделен садовый участок № 154(0,05га) « Ягельный бор», выдано свидетельство о праве собственности на землю №162 от 11 февраля 1993г. в 1999 году Парамонова А.В. принята в члены СНТ «Ягельный бор», с момента покупку участка у Барахоева П.С. и до настоящего времени владеет им, выполняя все требования учредительных документов. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами.

В судебном заседании свидетель Журавлева Т.И., являющаяся членом СНТ «Ягельный бор», подтвердила владение Парамоновой А.В. земельным участком с ... г., до приобретения данного земельного участка, прежних хозяев она не видела, она не знает, чтобы кто-то претендовал на данный участок.

В судебном заседании свидетель Журавлева Т.И., являющаяся членом СНТ «Ягельный бор», подтвердила владение Парамоновой А.В. земельным участком с ... г

При обращении Парамоновой А.В. в Оленегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садовый участок № ..., общая площадь ... кв.м по адресу: Мурманская область МО г.Оленегорск с подведомственной территорией СОТ «Ягельный бор», в государственной регистрации ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, так как в Государственном фонде данных на указанный земельный участок имеются сведения о правах Б. что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ( л.д....), свидетельством о праве собственности на землю № ... от ...., выданного председателем комитета по земельной реформе ( л.д....).

Таким образом, оценив доводы истца в совокупности с собранными по делу доказательствами и исходя из конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Парамоновой А.В. право собственности на объект недвижимости: кадастровый номер ..., земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садовый участок № ..., общая площадь ... кв.м, расположенный по адресу: Мурманская область, город Оленегорск с подведомственной территорией Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) « Ягельный бор».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий