Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1547/2019 ~ М-1816/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1547/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

при секретаре Горячкиной И.Е.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Селивановой Анны Владимировны к Жареновой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Селиванова А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.В данной квартире они проживали втроем: Селиванова А.В., ФИО5, Жаренова О.А. Ответчик, Жаренова О.А. вышла замуж в 1996 г. и выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. В 2003 г., после расторжения брака, она вернулась и проживала по месту регистрации до 2007 г. С 2007 г. Жаренова О.А. больше в квартире не появлялась. Все вещи свои она вывезла. Препятствий в проживании по месту постоянной регистрации не чинили.25.10.2018 г. отец истца ФИО5 умер. До смерти отца коммунальные платежи они оплачивали вдвоем с отцом. Ответчик обязанность по оплате квартиры и коммунальных платежей не выполняет.

На основании изложенного просит признать ответчика Жаренову О.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Селиванова А.В. уточнила заявленные исковые требования, сославшись на доводы изложенные в иске, просила признать ответчика Жаренову О.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Жаренову О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Жаренова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

С согласия истца в судебном заседании постановлено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика Жареновой О.А.

Представители третьих лиц, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», администрации г. Пензы, УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.50, ч.3 ст.51 ЖК РСФСР от 23 июня 1983 года, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 672, п.1 ч.2 ст. 677 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Аналогичные положениям статьи 53 ЖК РСФСР положения содержатся в ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ.

В соответствии со ст.1 и ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ, с 01.03.2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ; к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Нормы ЖК РСФСР применимы к спорным правоотношениям сторон, возникшим до 01 марта 2005 года, к последующим - нормы ЖК РФ.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ, наниматель жилого помещения вправе владеть и пользоваться им, проживать в этом жилом помещении.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности что подтверждено выпиской из ЕГРН от 10.07.2019 г.

Указанное помещение было предоставлено ФИО5 и членам его семьи во владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения

Таким образом, спорная жилая квартира предоставлена указанным лицам в пользование по договору найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, а в настоящее время имеют место договорные отношения по социальному найму жилого помещения.

ФИО5 умер 25.10.2018 г., что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах гражданского дела.

Из представленных суду выписки из домовой книги, следует, что по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: Жаренова О.А.(дочь основного нанимателя ФИО5, умершего 25.10.2018 г.) – с 13.11.1992 г., Селиванова А.В.. (дочь основного нанимателя ФИО5, умершего 25.10.2018 г.) – с 13.11.1992 г. Пенза, <адрес>.

Согласно пояснениям истца Селивановой А.В. ответчик, Жаренова О.А. вышла замуж в 1996 г. и выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. В 2003 г., после расторжения брака, она вернулась и проживала по месту регистрации до 2007 г. С 2007 г. Жаренова О.А. больше в квартире не появлялась. Все вещи свои она вывезла.

Суд, с учетом изложенных норм закона и обстоятельств дела, приходит к выводу, что с момента вселения в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя ФИО5 Селиванова А.В. и Жаренова О.А. приобрели равные права по пользованию квартирой по адресу: <адрес>, а также иные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик Жаренова О.А. в судебное заседание не явилась, доказательств вынужденного либо временного не проживания в спорной комнате, в нарушение ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представила, в ходе судебного разбирательства таких доказательств не добыто.

Таким образом, суд, основываясь на доказательствах, представленных стороной истца, приходит к выводу, что более десяти лет ответчик Жаренова О.А. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и другие обязанности по договору социального найма не несет, так как, забрав из квартиры свои вещи, она в добровольном порядке выехала на иное постоянное место жительства, в связи с прекращением семейных отношений с истцом. Препятствий в пользовании спорной комнатой ответчику Жареновой О.А. никто не чинил.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, поскольку они являются незаинтересованным в исходе дела лицами, предупреждалась об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их пояснения соответствуют иным собранным по делу доказательствам.

В силу вышеприведенных положений жилищного законодательства РФ и установленных по делу обстоятельств суд считает, что ответчик Жаренова О.А. в добровольном одностороннем порядке расторгла договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования истца о признании Жареновой О.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Делая такой вывод, суд принимает во внимание представленные лишь стороной истца доказательства, из которых не следует, что ответчик Жаренова О.А. вынужденно либо временно покинул спорную комнату.

Доказательств того, что имеются основания для сохранения за Жареновой О.А. права пользования квартирой по адресу: <адрес>, по делу не имеется.

Судом установлено, что выехав из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик Жаренова О.А. по новому месту жительства не зарегистрировалась.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца Селивановаой А.В. о признании Жареноваой О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Оценив имеющиеся по делу доказательства их совокупности, учитывая вышеизложенные нормы закона и обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Селивановой А. В. к Жареновой О. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селивановой Анны Владимировны к Жареновой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Жаренову Ольгу Александровну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Жаренову Ольгу Александровну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2019 года.

          Судья                             Аргаткина Н.Н.