Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4349/2012 ~ М-3493/2012 от 02.05.2012

Дело № 2-4349/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Козловой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Олениной Е.М. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по .....

УСТАНОВИЛ:

Оленина Е.М. обратилась в суд с заявлением к ФБУ «Кадастровая палата» по ....., просит признать решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФБУ «Кадастровая палата» по ..... отдела кадастрового учета № об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, нарушающим права Олениной Е.М. и не соответствующим действующему законодательству; обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ....., принять по заявлению Олениной Е.М. решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований заявитель указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Вышеуказанное домовладение расположено на земельном участке, площадью 597 кв.м., согласно результатам кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: АДРЕС. Заявитель обратилась в Администрацию ..... с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: АДРЕС, на кадастровом плане территории и об отнесении земельного участка к определенной категории земель и разрешенному виду использования. В соответствии с постановлением Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Олениной Е.М. утверждена схема № от ДД.ММ.ГГГГ расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории в центральной части кадастрового квартала №, в границах которого располагается образуемый земельный участок по адресу: АДРЕС, утверждено за образуемым земельным участком разрешенное использование земельного участка – «индивидуальное жилищное строительство», категория земель – «земли населенных пунктов». Заявителю обеспечить межевание земельного участка указанного в постановлении. Заявитель обратилась в Администрацию ..... с заявлением об утверждении карты (плана) границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. В соответствии с Постановлением Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Олениной Е.М. утверждена карта (план) границ земельного участка, приложение к схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, в границах которого располагается земельный участок по адресу: АДРЕС, общей площадью 597 кв.м. Для проведения кадастровых работ заявитель обратилась в ООО «наименование» для подготовки межевого плана. ООО «наименование» выполнив кадастровые работы, подготовило межевой план. Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по ..... отделом кадастрового учета № отказано в постановке на государственный учет земельного участка площадью 597 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, на основании того, что в межевом плане в качестве документа – основания для внесения сведений о категории земель, виде разрешенного использования представлена копия постановления Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ, не содержащая сведений о местоположении границ формируемого земельного участка. В связи с чем, невозможно однозначно подтвердить действие данного постановления в отношении образуемого земельного участка, описанного в межевом плане. Включенная в состав приложения межевого плана Карта (план) границ не содержит однозначной информации об ее утверждении в соответствии с требованиями действующего законодательства. Не согласившись с данным решением, Оленина Е.М. была вынуждена обратиться в суд.

Заявитель: Оленина Е.М. в судебное заседание не явилась

Представитель заявителя в судебное заседание явился, на заявлении настаивал в полном объеме.

Заинтересованное лицо: представитель ФБУ «Кадастровая палата» по ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо: генеральный директор ООО «наименование» в судебное заседание явился, требования поддержал.

Заинтересованное лицо: Администрации ..... о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости, кадастровый номер, описание местоположения границ земельного участка.В соответствии со ст.16 п.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ отделом кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по ..... Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 2 части 2 статьи 27 №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8)

Согласно п.2 ч.2 чт.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме, либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона

В соответствии с п.7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Постановлением Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема № от ДД.ММ.ГГГГ расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории в северо-западной части кадастрового квартала №, расположенного по адресу: АДРЕС; утверждено за образуемым земельным участком разрешенное использование земельного участка – ИЖМ, категория земель – земли населенных пунктов(л.д.21)

Постановлением Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ Олениной Е.М. утверждена карта (план) границ земельного участка и приложение к схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом плане территории кадастрового квартала №: в границах которого располагается образуемый земельный участок по адресу: АДРЕС, общей площадью 597 кв.м., с разрешенным видом использования – ИЖС, категория земель – земли населенных пунктов, в соответствии с описанием границ смежных землепользователей и по координатам характерных(поворотных) точек границ земельного участка, указанных в карте(плане) границ земельного участка(л.д.24)

На данном земельном участке располагается жилой дом, адрес объекта: АДРЕС, который принадлежит на праве собственности Олениной Е.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.26)

Кадастровым инженером ФИО, являющимся работником ЮЛ ООО «наименование», были произведены кадастровые работы по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: АДРЕС, по результатам которых был составлен межевой план(л.д.10-26)

К постановлению Главы ..... № от ДД.ММ.ГГГГ приложена карта (план) границ земельного участка, которая содержит координаты характерных точек границ земельного участка(л.д.25).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен вид разрешенного использования и категория земель образуемого земельного участка.

На основании вышеизложенного суд считает, что Олениной Е.М. представлены документы в соответствии со ст. 21 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем, отказ по указанным выше основаниям является незаконным.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ..... ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ..... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░