Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-893/2014 ~ М-837/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-893/2014      Решение в окончательной

        форме принято 10.10.2014              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года                                  п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Сытенко А.А.,

при секретаре Тигинян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» к Старцеву А.В. и Старцевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Славянка» в лице филиала «Североморский» (далее по тексту - ОАО «Славянка) обратилось в суд с иском к Старцеву А.В. и Старцевой Е.В., в котором просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>. В нарушение требований статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 69, 100, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с *.*.* г. по *.*.*. они не в полном объеме производят оплату вышеуказанных платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке в вышеприведенной сумме, а также - понесенные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Представитель истца в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания (л.д. 48), просил о рассмотрении дела без их участия (л.д. 37), в связи с чем судебное разбирательство проведено в его отсутствие в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики Старцев А.В. и Старцева Е.В. в суд не явились. Вместе с тем, они дважды извещались о слушании дела по последнему известному месту жительства, соответствующему адресу их регистрации, судебные повестки возвращаются за истечением срока хранения, наличия у них контактных телефонов не установлено.

В связи с приведенными обстоятельствами и ввиду наличия согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, суд в соответствии со статьями 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по их последнему известному месту жительства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором от *.*.* № (л.д. 11-17) управление жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, в том числе домом № в н.<адрес>, с *.*.*. осуществляется ОАО «Славянка».

Из карточки регистрации (л.д. 8), справки (л.д. 7) видно, что Старцев А.В. с *.*.* по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес>, является нанимателем жилого помещения. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы проживающими с той же даты его жена Старцева Е.В. и их несовершеннолетняя дочь С., с *.*.* несовершеннолетний сын С.

Таким образом, ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по месту жительства, которые они, как потребители, обязаны были оплачивать за себя и своих несовершеннолетних детей, а также - вносить плату за жилое помещение.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3, 4 статьи 67, статьей 69 настоящего Кодекса.

Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Суду не представлен договор найма квартиры <адрес>, в котором бы предусматривались специальные сроки внесения нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с этим ответчики обязаны вносить эту плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и в полном объеме.

Из представленного расчета задолженности (л.д. 9-10) следует, что по квартире Старцева А.В. с *.*.* по *.*.* числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>. При этом в указанный период денежные средства в уплату платежей вносились частично в *.*.*., *.*.*., что привело к образованию задолженности.

Оснований ставить под сомнение приведенный расчет не имеется, поскольку он отражает размер начисленной платы по предоставленным услугам, произведенные перерасчеты и выплаты.

         Тем самым, наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный выше период, частичное внесение таковой платы, свидетельствует о том, что они ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания с них этой задолженности в солидарном порядке.

Помимо этого статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.

В связи с тем, что исковые требования признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в равных долях понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины за подачу иска в суд, т.е. по <данные изъяты>. с каждого. Размер государственной пошлины исчислен исходя из следующего расчета: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Североморский» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Старцева А.В. и Старцевой Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>

Взыскать со Старцева А.В. и Старцевой Е.В. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Североморский» понесенные расходы по государственной пошлине в размере по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчикивправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Председательствующий судья        А.А. Сытенко