Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2703/2012 ~ М-2410/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-2703/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                              09 октября 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Шахурова С.Н.,

при секретаре                                  Фёдоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишуткиной В.С., действующей в интересах П. к Петровой Н.В., Г. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мишуткина В.С., действующая в интересах П. обратилась в суд с иском к Петровой Н.В., Г. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № назначена опекуном над несовершеннолетним П.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему П. (в размере 1/2 доли), Петровой Н.В. (в размере 1/4 доли) и Г. (в размере 1/4 доли). <данные изъяты> г. Квартира имеет общую площадь 57, 7 кв.м., в т.ч. жилую - 41, 1 кв.м., состоит из трёх комнат, две из которых изолированные - площадью 11, 5 кв.м. и 10, 1 кв.м. и комнаты площадью 19, 5 кв.м. В настоящее время спорным жилым помещением пользуется только ответчик Петрова Н.В., при этом иных собственников в жилое помещение не допускает, чем препятствует П. в пользовании спорным жилым помещением.

Уточнив требования, просит суд обязать Петрову Н.В. не чинить П., а также ей - опекуну Мишуткиной В.С. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Петрову Н.В. выдать комплект ключей от <адрес>; установить порядок пользования общей долевой собственностью - жилой квартирой № в <адрес>, между собственниками, определив в пользование П. изолированную комнату площадью 11, 5 кв.м.

Истец Мишуткина В.С., действующая в интересах П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что ответчик Петрова Н.В. решением Промышленного районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Г. П. В настоящее время Петрова Н.В. не трудоустроена, злоупотребляет алкоголем, ведёт асоциальный образ жизни, препятствует пользованию спорным жилым помещением подопечному П. и ей, как опекуну П. В настоящее время несовершеннолетний П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, т.е. по адресу регистрации опекуна. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представила, также ответчиком не представлено письменных возражений по существу спора.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась. В настоящее время находится на полном государственном обеспечении в СОГБОУ «<данные изъяты>». В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление, администрация СОГБОУ «<данные изъяты>» оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрации г. Смоленска, в лице Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, в судебное заседание не явилась, в представленном в материалы дела отзыве поддержала заявленные исковые требования, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему П. в размере 1/2 доли, на основании договора № (л.д.8) на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> номер № и серии <данные изъяты> номер № (л.д.9, 10).

Кроме того, Петровой Н.В. принадлежит право собственности в размере 1/4 доли в отношении спорного жилого помещения и Г., также в размере 1/4 доли на основании договора № (л.д.8) на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан.

Указанное жилое помещение состоит из трёх комнат, две из которых изолированные - площадью 11, 5 кв.м. и 10, 1 кв.м. и комнаты площадью 19, 5 кв.м., мест общего пользования - кухни, коридора, санузла. Квартира имеет общую площадь 57, 7 кв.м., в т.ч. жилую - 41, 1 кв.м., что следует из представленной в материалы дела копии выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) и копии поэтажного плана квартиры (л.д.16).

В настоящее время спорным жилым помещением пользуется только ответчик Петрова Н.В., при этом иных собственников в жилое помещение не допускает, чем препятствует П. в пользовании спорным жилым помещением.

Какого-либо соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей З. и М.

Свидетель З. пояснила, что ответчик Петрова Н.В. препятствует Мишуткиной В.С., а также её подопечному П. в пользовании спорным жилым помещением, отказывается открывать дверь, впускать в квартиру. Ранее Петрова Н.В. отбывала наказание в виде лишения свободы. Последний раз она видела Петрову Н.В. в <данные изъяты> году.

Свидетель М. сообщил, что ответчик Петрова Н.В. препятствует Мишуткиной В.С., а также её подопечному П. в пользовании спорным жилым помещением, отказывается открывать дверь, при этом уклоняется от передачи ключей от спорного жилого помещения.

Из вышеизложенных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности П. (в размере 1/2 доли), Петровой Н.В. (в размере 1/4 доли) и Г. (в размере 1/4 доли), которые в равной мере имеют право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, осуществляется путём устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Петрова Н.В. не впускает П., а также его опекуна Мишуткину В.С. в квартиру и препятствует их проживанию в ней, что в частности выразилось в воспрепятствовании входу истца в жилое помещение и уклонении в передаче ключей.

Таким образом, требования истицы Мишуткиной В.С., действующей в интересах П. об обязании Петровой Н.В. не чинить препятствий ей, а также П. в пользовании принадлежащей П. на праве общей долевой собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также обязании передачи ключей от квартиры, подлежат бесспорному удовлетворению.

Заявленные Мишуткиной В.С., действующей в интересах П., исковые требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, П., в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Из копии выписки из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> следует, что жилая площадь квартиры составляет 57,7 кв.м. и складывается из площади трёх комнат.

Согласно представленной в материалы дела копии поэтажного плана жилого помещения, площади комнат составляют: 19, 5 кв.м., 11, 5 кв.м., 10, 1 кв.м., при этом комнаты площадями 11, 5 кв.м., 10, 1 кв.м. являются изолированными (л.д.16).

Таким образом, с учётом доли каждого из собственников, предложенный истицей порядок пользования спорной квартирой, по которому Мишуткина В.С., действующая в интересах П. просит выделить в пользование П. комнату площадью 11, 5 кв.м., соответствует требованиям ч.2 ст. 247 ГК РФ и не нарушает права Петровой Н.В. и Г., как собственников.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости определения следующего порядка пользования квартирой <данные изъяты> в <адрес>: П. передать в пользование комнату площадью 11, 5 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишуткиной В.С., действующей в интересах П. удовлетворить.

Обязать Петрову Н.В. не чинить препятствия П., а также опекуну П. - Мишуткиной В.С. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Петрову Н.В. выдать опекуну П. - Мишуткиной В.С. комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить следующий порядок пользования квартирой по адресу:                       <адрес>:

- в пользование П. передать комнату площадью 11, 5 кв.м.

Места общего пользования остаются в пользовании всех проживающих в квартире.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Промышленный районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       С.Н. Шахуров