Решение по делу № 2-10144/2015 ~ М-10440/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-10144/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015г.                                                                                       г. Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.

с участием истца Ахметвалеевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметвалеева Г.Р. к Фоектистовой Г.А., Феоктистов И.Н., Феоктистов С.И., Феоктистов Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахметвалеева Г.Р. обратилась в суд с иском к Феоктистовой Г.А., Феоктистову И.Н., Феоктистову С.И., Феоктистову Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что < дата >. она приобрела квартиру, расположенную по адресу: ... общую долевую собственность, по ... доли каждый. Ответчики ранее являлись собственниками указанной квартиры. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными по указанному выше адресу, при этом реальное место нахождения ответчиков истцу не известно. Ответчики не являлись и не являются членами семьи истца. В связи с чем истец просит суд признать Феоктистову Г.А., Феоктистова И.Н., Феоктистова С.И., Феоктистова Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ахметвалеева Г.Р. пояснила, что в настоящее время в ее квартире остается зарегистрирован лишь один из ответчиков - Феоктистов С.И., остальные ответчики с регистрационного учета по адресу ее квартиры снялись, уточнила исковые требования, просит прекратить право пользования жилым помещением Феоктистова С.И.

Ответчики Феоктистова Г.А., Феоктистов И.Н., Феоктистов С.И., Феоктистов Н.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены по последнему известному месту регистрации и жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ в ... РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданский Кодекс РФ в статье 209 раскрывает содержание права собственности, которое состоит из права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истица Ахметвалеева Г.Р. на основании договора купли-продажи от < дата >., является собственником ... доли квартиры, расположенной по адресу: .... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии ...3, выданным Управлением Росреестра по РБ < дата >. Помимо истца Ахметвалеевой Г.Р. долевыми собственниками указанного жилого помещения являются Ахметвалеев Р.И. - доля в праве ..., Ахметвалеев Т.И. - доля в праве ....

Судом установлено, что ответчики Феоктистова Г.А., Феоктистов И.Н., Феоктистов Н.И. снялись с регистрационного учета после обращения истицы Ахметвалеевой Г.Р. в суд с рассматриваемым исковым заявлением, ответчик Феоктистов С.И. < дата >.р. зарегистрирован в указанной квартире с < дата >., что подтверждается справкой о регистрации ... от < дата >., выданной отделением «Студенческое» МУП ЕРКЦ ГО ....

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от < дата > ..., «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента продажи указанного жилого помещения истцу, не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Ахметвалеева Г.Р. к Фоектистовой Г.А., Феоктистов И.Н., Феоктистов С.И., Феоктистов Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ... ░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░