Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2018 (2-439/2017;) ~ М-428/2017 от 26.12.2017

Дело № 2-68/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года                                         г. Устюжна       Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Трещалова В.Н.,

с участием истца Тихомировой М.К.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Марины Константиновны к Комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

УСТАНОВИЛ:

          Тихомирова М. К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Администрации МО Залесское о признании права собственности на квартиру общей площадью 45 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: ...

    В обоснование заявленного требования истец указала, что в 1992 году ей была предоставлена колхозом «Доброволец», с которым она находилась в трудовых отношениях, работая в должности заведующей столовой, указанная квартира для проживания. В настоящее время колхоза не существует, архивные документы не сохранились. У нее в собственности имеется земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ....

    С 1992 года она проживает в указанной квартире, производит ее страхование, оплачивает счета по коммунальным услугам, предоставляемым по данному адресу. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован и проживает ее муж, Бардонов Н.Н.

           В своих требованиях истец ссылается на положения ст.234 ГК РФ.

           Судом по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Бардонов Н.Н.

    В судебном заседании истец Тихомирова М.К. требование поддержала по указанным основаниям.

           Представитель ответчика в судебное заседание не явился, исполняющим обязанности председателя     Комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Ильиной Я.В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в удовлетворении требования истца Комитет не возражает.

           Представитель третьего лица, администрации МО Залесское в судебное заседание не явился, глава МО Залесское Зайцев В.В. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает в удовлетворении заявленного требования.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Бардонов Н.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснил, что зарегистрирован и проживает в указанной квартире с 2000 года, состоит в зарегистрированном браке с Тихомировой М.К.

            Свидетели БВН и НВВ. в судебном заседании подтвердили факт предоставления Тихомировой М.К. колхозом «Доброволец» в 1992 году указанной квартиры и непрерывное проживание ее в данной квартире с 1992 года по настоящее время, а также проживание в данной квартире с 2000 года по настоящее время мужа истца, Бардонова Н.Н.

     Суд, выслушав истца Тихомирову М.К., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований. Бардонова Н.Н., свидетелей БВН и НВВ, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

       Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

             В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и постоянно проживает в ... со 2 апреля 1992 года по настоящее время, то есть более 20 лет.

Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает ее муж Бардонов Н.Н. со 2 октября 2000 года по настоящее время, то есть более 15 лет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2017 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - ... отсутствуют.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Тихомировой М.К. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв. м. из состава земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: ...

У Тихомировой М.К. заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку электроэнергии и бытового газа, а также с коммунальной службой по сбору, вывозу и размещению твердых коммунальных отходов по указанному адресу, она страхует внутреннюю отделку и инженерное оборудование указанной квартиры.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой ..., не имеющей собственника, в связи с чем приобрела право собственности на нее в силу приобретательной давности.

            Руководствуясь ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Иск Тихомировой Марины Константиновны удовлетворить.

             Признать за Тихомировой Мариной Константиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ..., гражданкой РФ, право собственности на квартиру общей площадью ... кв. м. с кадастровым №, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

             На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 февраля 2018 года.

Председательствующий                               В.Н. Трещалов