Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2154/2013 ~ М-2119/2013 от 03.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием истца Комиссарова Н.И.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2154/2013 по иску Комиссарова Н. И. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Комиссаров Н.И. обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя прекратить право постоянного (бессрочного) пользования его супруги – К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

В ходе рассмотрения дела истец предъявил дополнительное исковое заявление, которым изменил предмет иска и просил признать за ним право собственности на указанный выше участок, как за наследником К., к которому в порядке наследования перешло право собственности на расположенное на спорном участке садовое строение (л.д. 24).

В судебном заседании истец Комиссаров Н.И. заявленные требования в уточненном виде поддержал, пояснив, что его супруга К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти за принятием наследства обратился только он. Их дети от принятия наследства отказались. На основании решения суда за ним в порядке наследования после смерти Комисаровой Н.И. признано право собственности на дачное строение без прав регистрации проживания в нем, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. После оформления права собственности на строение, он обратился за переоформлением прав на земельный участок, предоставленный его супруге в постоянное (бессрочное) пользование. Ему в регистрации прав отказано, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего переход права собственности на строение, находящееся на спорном земельном участке в порядке наследования. Данный факт установлен решением суда, ответчиком не оспаривался, в связи с чем просит признать за ним право собственности на земельный участок, как за наследником, к которому перешли права на строение.

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.35).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Пунктом 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 29.06.2012г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Из ответа нотариуса г. Тольятти М. на запрос суда усматривается, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ К. заведено наследственное дело по заявлению супруга - Комиссарова Н.И., дети наследодателя - Комиссаров А.Н. и Комиссаров А.Н., отказались от принятия наследства в пользу отца (л.д. 36,37).

Согласно предоставленной суду копии свидетельства о заключении брака (л.д. 10) Комиссаров Н.И. и Басова Е.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого жене присвоена фамилия «Комиссарова».

Из представленной суду копии свидетельства о праве собственности на землю б/н, выданного Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на основании решения горисполкома г. Жигулевска от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты> <адрес> был предоставлен К. на праве постоянного бессрочного пользования (л.д. 7).

Данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования указана К., разрешенное использование: садоводство (л.д. 8).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается государственная регистрация Комиссарова Н.И. на нежилое здание, по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты> участок № (л.д. 11).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области государственная регистрация земельного участка по адресу: <адрес> приостановлена в связи с не предоставлением документа, подтверждающего переход права собственности на строение, на указанном земельном участке от К. к Комиссарову Н.И., а также документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина – любого прежнего собственника указанного строения (л.д. 20-22. )

Из представленного суду уведомления Управления Росреестра по Самарской области, установлено, что в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д. 38).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за Комиссаровым Н.И. в порядке наследования после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признано право собственности на дачное жилое строение без права регистрации проживания в нем, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 39-40,41). Из текста данного решения также усматривается, что строение расположено на земельном участке по тому же адресу, предоставленном К. в постоянное пользование на основании свидетельства о праве на землю без номера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Жигулевска (л.д.39оборот).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истец Комиссаров Н.И., в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть наследство принял. В силу принятия наследства наследник вступает в права наследодателя на все имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Спорный земельный участок был выделен К. для садоводства. При переходе права собственности на строение к еенаследнику в порядке ст. 271 ГК РФ перешло право пользования спорным земельным участком под строением на тех же условиях и в том же объеме, какими обладал прежний собственник объекта недвижимости, т.е. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд признает, что унаследовав после смерти К. дачное строение, истец в соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 29.06.2012г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на переоформление в собственность земельного участка при строении, предоставленного наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, в связи с чем требования о признании права собственности Комиссарова Н.И. в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комиссарова Н. И. удовлетворить.

Признать за Комисаровым Н. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова