Решение по делу № 2-1307/2013 ~ М-1310/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-1307/2013 02 октября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 02 октября 2013 года гражданское дело по иску Губина * к администрации МО «Усть-Вельское» о признании земельного участка наследственным имуществом,

у с т а н о в и л:

Губин С.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Усть-Вельское» о признании земельного участка, расположенного в пос* Вельского района Архангельской области, общей площадью 1443 кв.м., с кадастровым номером *, наследственным имуществом после смерти Г* *, умершей * года.

Обосновывают свои требования тем, что Г* Д.Н. принадлежал вышеуказанный земельный участок, на который она зарегистрировала право собственности при жизни, однако свидетельство ей выдала организация, которая в * году не имела права регистрации данного права. Нотариусом Вельского нотариального округа ему отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию, на вышеназванный земельный участок после смерти Г* Д.Н., мотивировав свой отказ тем, что на день открытия наследства отсутствует государственная регистрация права собственности на земельный участок за наследодателем. Права Гу* Д.Н. на земельный участок не оспаривались, она владела и пользовалась им как собственник. В связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке, то его наследник не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В судебном заседании Губин С.Г. исковые требования поддержал в полном объёме и настаивает на их удовлетворении.

Представитель администрации МО «Усть-Велськое» на судебное заседание не явился, о времени и месте уведомлены надлежащим образом, исковые требования признают, поскольку спорный земельный участок действительно принадлежал при жизни Губиной Д.Н., на котором расположен жилой дом № *, принадлежащий Гу* Д.Н. Адрес присвоен на основании распоряжения главы МО «Усть-Вельское» № 26-р от * года. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав Губина С.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Усть-Вельской сельской администрации № * от * года, зарегистрированного в комземресурсах Вельского района № * от * года выдано свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью 0,1443 га по адресу: пос. * Вельского района Архангельской области на имя Гу* *. Свидетельство зарегистрировано в Комземресурсах Вельского района * года, регистрационная запись № *. (л.д.8-10)

Гу*Д.Н. умерла * года, о чем * года Вельским территориальным отделом Агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № * и выдано свидетельство о смерти серия 1*. (л.д.)

Наследником после смерти Г* Д.Н. является Губин С.Г., истец по делу.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал на праве собственности Г* Д.Н., на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от * года реестровый номер *. Жилому дому присвоен адрес: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Усть-Вельское», пос. *. Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной администрацией МО «Усть-Вельское» от * года.

* года на спорный земельный участок, оформлен кадастровый паспорт № * и присвоен кадастровый номер *, указан вид права – индивидуальная собственность и правообладатель – Г*Д.Н. (л.д.12).

Согласно представленным сведениям о производимых нотариальных действиях в отношении наследственного имущества наследодателя Г* Д.Н., умершей * года, в производстве нотариуса открыто наследственное дело № *. Наследником по завещанию является Губин С.Г., который своевременно подал заявление о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию. * года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, неполученную пенсию и другие социальные выплаты и на жилой дом, принадлежащие наследодателя Г* Д.Н. * наследнику было отказано в совершении нотариальных действий в отношении земельного участка, расположенного в пос. Зеленый Бор, Вельского района, так как право собственности у наследодателя на вышеуказанную недвижимость не зарегистрировано надлежащим образом, о чем нотариусом вынесено Постановление № *.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

С 1 ноября 1998 года обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возложена на Вельский филиал Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – АОЦРП (в настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Следовательно, свидетельство на право собственности на землю зарегистрировано было с нарушением Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, нотариус не включил в наследственную массу после смерти Г* Д.Н. названную выше недвижимость.

Согласно ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку Губина Д.Н. умерла, то отсутствуют правовые основания для признания за ней права собственности на указанную недвижимость, что не должно ущемлять прав и охраняемых законом интересов лиц, имеющих право наследования после смерти наследодателя.

Право Г* Д.Н. на земельный участок никем не оспорено, при жизни она им пользовалась как собственным, несла расходы по его содержанию, уплачивала налоги, обрабатывала.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку наследник по независящим от него обстоятельствам не может оформить права на наследство по завещанию в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности.

Также суд считает необходимым разъяснить истцу, что данное решение является основанием для обращения к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое в свою очередь будет являться основанием для регистрации соответствующим учреждением юстиции перехода права собственности от наследодателя к наследнику.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Губина * - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом, наследодателя Г* *, * года рождения, умершей * года, земельный участок, площадью 1443 квадратных метра, кадастровый номер *, месторасположение: Архангельская область, Вельский район, МО «Усть-Вельское», поселок *

Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев