Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2925/2021 ~ М-1848/2021 от 05.07.2021

63RS0007-01-2021-003098-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 октября 2021 года         г. Самара

    Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2925/2021 по иску Подсытника А. В., Подсытника Д. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Подсытник А.В., Подсытник Д.В. обратились в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что их отец, П.В.А., на основании решения администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № получил в собственность бесплатно в порядке приватизации земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умер, завещания не оставил. После его смерти у нотариуса Васильевой Т.Д. было открыто наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону было получено матерью истцов, П.Т.В. В состав наследственной массы вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На указанный земельный участок переход права собственности от наследодателя к наследникам в установленном законом порядке не регистрировался. Данный земельный участок на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке поставлен не был. Фактически наследники продолжали пользоваться земельным участком открыто и непрерывно.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов, П.Т.В., после её смерти у нотариуса Васильевой Т.Д. было открыто наследственное дело №. Согласно оставленному завещанию, наследником части имущества – квартиры,расположенной по адресу: <адрес>, является истец Подсытник Д.В. Иное имущество в завещании не указано. ДД.ММ.ГГГГ Подсытнику Д.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру. Переход права собственности на указанный земельный участок от наследодателя к наследникам не регистрировался.

После смерти матери Подсытник А.В. фактически принял участок в наследство, уплачивает за него налоги и все необходимые платежи, пользуется им, выращивая на земельном участке урожай, производит необходимый ремонт садового домика, распоряжается вещами, сохраняет и оберегает имущество от противоправных посягательств третьих лиц. Истец Подсытник Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в <адрес>.

В целях уточнения границ земельного участка истцами был подготовлен план границ земельного участка с каталогом координат. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с представленным каталогом координат пересечений границ не выявлено. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Эксперт-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Подсытник А.В., действующий также в качестве представителя истца Подсытника Д.В. по доверенности с правом передоверия, и его представитель по доверенности П.Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, пояснив, что после смерти матери Подсытник А.В. фактически принял наследство в виде земельного участка, он продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает членские взносы, ведет хозяйственную деятельность, принял меры по охране данного участка.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лицаСНТ "Металлург"в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщал, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус г. Самары Васильева Т.Д.в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Подсытника А.В., Подсытника Д.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что П.В.А. на основании решения администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (дата выдачи в свидетельстве отсутствует).

ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса г. Самара Васильевой Т.Д. после смерти П.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Самары Васильевой Т.Д. открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону на все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, подала супруга наследодателя, П.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на совместно нажитое в браке с наследодателем имущество. Заявление об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя подали сыновья наследодателя, Подсытник А.В., Подсытник Д.В. Сведений о наличии других наследников в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ на имя П.Т.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по реестру за №, на денежные вклады по реестрам за №, №.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок в наследственную массу после смерти П.В.А. не вошел, поскольку не был оформлен надлежащим образом, а правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю не содержал даты его выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ П.Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кировского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Согласно сообщению нотариуса г. Самары Васильевой Т.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти П.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обратился сын наследодателя – Подсытник Д.В. ДД.ММ.ГГГГ Подсытнику Д.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что сын П.Т.В., Подсытник А.В., фактически принял наследство после смерти матери, поскольку ухаживал за земельным участком, уплачивал за него налоги и все необходимые платежи, пользовался им, выращивая на земельном участке урожай, производил необходимый ремонт садового домика, распоряжался вещами, сохранял и оберегал имущество от противоправных посягательств третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на принадлежавший П.В.А. земельный участок перешло к наследнику, принявшему наследство после его смерти, П.Т.В. После смерти П.Т.В. наследство принято наследниками первой очереди, сыновьями наследодателя, Подсытником А.В., Подсытником Д.В. В связи с этим требования истцов о признании за ними права собственностина спорный земельный участок в равных долях обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одним из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, составленномудиректором ООО «Эксперт-Центр» Б.Г.Ю., фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Эксперт-Центр» П.Т.М. в результате выезда на местность установлено, что границами данного земельного участка является забор. Забор закреплен на местности с использованием столбов. За межевые знаки были приняты центры столбов забора, которые обеспечивают закрепление поворотной точки границы. Площадь земельного участка определялась исходя из фактического местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка по границам забора составила <данные изъяты>. Данный земельный участок предоставлялся П.В.А. на основании решения Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по земельной реформе Волжского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Заказчиком кадастровых работ предоставлен план массива Смышляевская гора-1 СНТ «Металлург», где указана нумерация земельных участков. Выполненные кадастровые работы (геодезическая съемка) и изученные документы подтверждают фактическое местоположение и конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, более 15 лет, площадь земельного участка <данные изъяты>. соответствует площади, указанной в документах. Наложение, пересечение и наличие чересполосицы с границами смежных земельных участков отсутствует.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка по адресу: <адрес>,пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Подсытника А.В., Подсытника Д.В.законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Подсытника А. В., Подсытника Д. В. удовлетворить.

Признать за Подсытником А. В. и Подсытником Д. В. право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, в порядке наследования после смерти матери, П.Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№	X	Y
1	395732,65	1391994,80
2	395731,57	1392024,57
3	395710,98	1392024,50
4	395712,05	1391995,94
1	395732,65	1391994,80

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15октября 2021 г.

Председательствующий:                                                    Е.В. Фокеева.