Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4049/2018 ~ М-3398/2018 от 17.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 9 июля 2018 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Пограничная 56» к Лукьянченко Е. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пограничная 56» обратилось в суд с иском к Лукьянченко Е.А., как собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, - о взыскании за период с 01.10.15 по 31.12.17 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнения требований, в размере 71312,72 рублей, поскольку ответчик не оплачивает ЖКУ, а также расходов по оплате госпошлины – 3448,32 рублей.

Стороны извещены о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Представитель истца – Кнутов С.В. требования поддержал.

Ответчик не явился, отзыв не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии с положениями ч.1, п.5 ч.2 ст.153, ч.2 ст.154, ч.1 ст.155 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Лукьянченко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРПИ от ДД.ММ.ГГГГ).

ТСЖ «Пограничная 56» осуществляет управление домом №<адрес>, в соответствии с протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №1 г.Петрозаводска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.10.15 по 31.12.17 включительно в размере 112416,17 рублей, отмененный ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Лукьянченко Е.А.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости долг ответчика за период с 01.10.15 по 31.12.17, в том числе пени, составляет 71312,72 рублей.

Ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате ЖКУ, расчет задолженности не оспорен, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном уточненном виде.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины согласно уточненным требованиям – 2339,38 рублей (ст.98 ГПК РФ), с выдачей истцу справки на возврат госпошлины – 1108,94 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Лукьянченко Е. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Пограничная 56» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 312 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2339 рублей 38 копеек.

Выдать Товариществу собственников жилья «Пограничная 56» справку на возврат государственной пошлины в размере 1 108 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.18