Решение по делу № 2-3301/2015 ~ М-3304/2015 от 15.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Анисимовой У.С.,

при секретаре судебного заседания Загоскиной Е.А.,

с участием представителя истца Филатовой А.В.,

ответчика Селивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3301/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Селивановой Е.Ю., Кобленевой Т.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Илимский городской суд обратилось общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» (далее – ООО «УИ ЖКХ-2008») с исковым заявлением к Селивановой Е.Ю., Кобленевой Т.Н. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья, коммунальные услуги, пени. Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере <данные изъяты> за период с **.**.**** по **.**.****. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с **.**.**** по **.**.**** в сумме <данные изъяты>. Просил суд взыскать с ответчиков <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени.

В ходе судебного заседания представитель истца доводы искового заявления поддержала.

Ответчик <данные изъяты>. с требованиями согласилась, наличие задолженности не оспорила.

Ответчик Кобленевой Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются гр. М.Т. и ответчики Селиванова Е.Ю., Кобленева Т.Н. по <данные изъяты> доли каждый, согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от **.**.****. (л.д. 8).

В судебном заседании ответчик Селиванова Е.Ю. пояснила, что она является <данные изъяты> М.Т., которая умерла **.**.****. После смерти <данные изъяты> к нотариусу с заявлением о принятии наследства Селиванова Е.Ю. не обращалась, продолжала проживать в квартире. Указанное, по мнению суда, свидетельствует о том, что в соответствии с положениями статей 1142, 1152, 1153 ГК РФ ответчик Селиванова Е.Ю. является наследником первой очереди, после смерти М.Т., проживая в квартире после смерти матери фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Факт смерти М.Т. **.**.****, подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по Иркутской области в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе (л.д. 21). О том, что наследственное дело после смерти М.Т. не заводилось, свидетельства о праве на наследство не выдавались, подтверждается ответом нотариуса Усть-Илимского нотариального округа <адрес> (л.д. 22).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от **.**.**** № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики Селиванова Е.Ю., Кобленева Т.Н. собственники спорной квартиры (л.д. 7).

Определяя порядок взыскания с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, суд руководствуется статьей 249 ГПК РФ и приходит к выводу, что задолженность и пени подлежат взысканию с ответчиков Селивановой Е.Ю., Кобленевой Т.Н. соразмерно их доле в праве собственности, а именно с Селивановой Е.Ю. в размере <данные изъяты> доли, с Кобленевой Т.Н. в размере <данные изъяты> доли.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Размер задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире. Доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, ответчиками суду не представлено.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено. Учитывая изложенное, с ответчиков подлежит взысканию <данные изъяты> пени за просрочку платежей.

Таким образом, с ответчика Кобленевой Т.Н. как собственника <данные изъяты> доли подлежит взысканию <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, <данные изъяты> пени за просрочку платежей.

С Селивановой Е.Ю., как собственника <данные изъяты> доли подлежит взысканию, задолженность в размере <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, <данные изъяты> пени за просрочку платежей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от **.**.**** истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам. С ответчика Селивановой Е.Ю. в размере <данные изъяты>, с ответчика Кобленевой Т.Н. – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Селивановой Е.Ю. <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, <данные изъяты> пени за просрочку платежей, <данные изъяты> судебных расходов, итого <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Кобленевой Т.Н. <данные изъяты> задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам, <данные изъяты> пени за просрочку платежей, <данные изъяты> судебных расходов, итого <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись У.С. Анисимова

Согласовано

.