Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2015 (2-2373/2014;) ~ М-2084/2014 от 27.11.2014

№ 2-303/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.

при секретаре: Филипповой И. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП УЖФ Н. к Б.Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП УЖФ Н. обратилось в суд с иском к Б.Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что Б.Н.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. МУП УЖФ Н., являющееся правопреемником МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг», оказывало коммунальные услуги и услуги по содержанию указанного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в течение длительного периода времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В связи с чем, просило взыскать в пользу МУП УЖФ Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Б.Н.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца МУП УЖФ Н., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Б.Н.М. о времени и месте судебного заседания уведомлялась заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд считает ее извещенной, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В статье 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании, Б.Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО Единого расчетно-кассового центра г. Назарово, поквартирной карточкой.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в реестр городской казны под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП УЖФ Н., являющееся правопреемником МУ «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг», оказывало коммунальные услуги и услуги по содержанию вышеуказанного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором управления, обслуживания и эксплуатации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к договору, уставом МУП УЖФ города Назарово.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖФ Н. признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении МУП УЖФ Н. продлен на шесть месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

Б.Н.М. в течение длительного периода времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.

Учитывая, что Б.Н.М., будучи нанимателем вышеуказанного жилого помещения, обязана оплачивать жилищно-коммунальные услуги, однако, ответчик своевременно и в полном объеме не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, доказательств, исключающих ее ответственность за невыполнение ею своих обязательств, не представила, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу МУП УЖФ Н. с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В акте приема-передачи муниципального имущества в оперативное управление МУ «Служба заказчика ЖКУ», приложенном к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче муниципального имущества на праве оперативного управления, отсутствует объект, расположенный по адресу: <адрес>. Каких-либо сведений о том, что жилищно-коммунальные услуги оказывались ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены, в связи с чем, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за указанный период задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пропорционально удовлетворенным требованиям госпошлина в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию с Б.Н.М. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП УЖФ Н. к Б.Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Б.Н.М. в пользу МУП УЖФ Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Б.Н.М. в пользу МУП УЖФ Н. расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.