Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1180/2014 (2-15716/2013;) ~ М-15797/2013 от 27.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Мещанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бузуновой Г.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «Красное село» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений, о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 136554,07 рублей за период с ноября 2012 года по сентябрь № года включительно, пени в размере № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере № рублей.

В обоснование требований ООО «УК «Красное село» указывает на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, Пантелеевская, <адрес>, кВ. 25, ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией данного дома.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика ФИО2 в судебное заседание явились, возражали по заявленным требованиям, по доводам пояснений, представленных в материалы дела, указав на то, что в связи с конфликтными отношениями между ответчиками, ФИО2 вынуждена проживать в квартире своего супруга по другому адресу. ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги, и ФИО2 постоянно оплачивает долги по услугам ЖКХ, в связи с чем, ФИО2 просит обязать ответчика ФИО1 выплатить задолженность в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Красное село» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 25. По данному адресу постоянно зарегистрированы ФИО1, ее дочь – ФИО2, а также ее несовершеннолетние внуки – ФИО4, ФИО5

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно документам, представленным в материалы дела, справке о финансовом состоянии лицевого счета у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 136554,07 рублей за период с ноября 2012 года по сентябрь 2013 года включительно, с учетом поступивших оплат.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с образовавшейся задолженностью истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 6357,74 рублей.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела по существу нашел подтверждение тот факт, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность в вышеуказанной сумме, в связи с ненадлежащим выполнением ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, то требования истца подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 суд находит несостоятельными, учитывая, что в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Кроме того, ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, что по месту фактического проживания она несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере № рублей, пени в размере № рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по № рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «Красное село» задолженность в размере № рублей, пени в размере № рублей, государственную пошлину по № рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бузунова Г.Н.