Решение по делу № 2-2532/2013 ~ М-1858/2013 от 01.04.2013



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

при секретаре Тетериной М.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. к Вороновой Л.Е. об установлении факта владения и пользования частью домовладения на праве собственности, признании права собственности на наследственное имущество и по встречному иску Вороновой Л.Е. к Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. о признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности на часть жилого дом,

                     УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчику об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого <адрес> расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» <адрес>: жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью 10,3 кв.м.; признании за Андреенко Г.К. и Андреенко Д.Г. права собственности по 1/2доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» <адрес>: жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью - 10,3 кв.м.

Представитель истцов в судебном заседании в обоснование исковых требований пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после её смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из части жилого <адрес>. Являясь наследниками первой очереди, истцы своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, включив в заявление принадлежащую наследодателю часть жилого дома и земельный участок при нем. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого <адрес> и земельный участок при доме истцам было отказано, что позже выражено в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО1, в котором указано, что в документах на дом имеются неоговоренные надлежащем образом исправления, а также не указан точный адрес жилого дома. Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности на земельный участок. Наследственные права истцов на часть жилого дома в д. <адрес>, так и остались не оформленными до настоящего времени и могут быть признаны только в судебном порядке из-за ненадлежащего оформления документов наследодателем.

Ответчик Воронова Л.Е. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчику Воронова Л.Е. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Воронова Л.Е. обратилась к Андреенко Г.К., Андреенко Д.М. со встречными исковыми требованиями о признании за Вороновой Л.Е. права собственности на 1/2 долю части жилого дома № расположенного в <адрес>, в порядке наследования за ФИО9, в составе следующих помещений: Лит «А» «а»: коридор площадью - 12.3 кухня площадью - 13,7кв.м, жилая комната площадью -14,9 кв.м, жилая комната площадью - 7.1 кв.м, признании за Вороновой Л.Е. право собственности на часть жилого дома № расположенного в <адрес>, в составе следующих помещений: Лит «А» «а»: коридор площадью - 12.3 кв.м. кухня площадью - 13.7 кв.м, жилая комната площадью - 14,9 кв.м, жилая комната площадью -7.1 кв.м.

Истец по встречному иску в обоснование иска пояснила, что в результате, определенных действий собственниками восточной части дома стали Вороновой Л.Е. и ФИО9 в равных долях. Однако, никто из собственников частей дома не зарегистрировал свое право собственности путем внесения сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства о регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9. Являясь единственным наследником, истец своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, номер наследственного дела <данные изъяты> включив в заявление принадлежащую наследодателю часть жилого дома. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону только на квартиру. В связи с чем истец была так же обратится в суд ос встречным исковым заявлением.

Представитель ответчиков по встречному иску в судебном заседании встречные исковые требования признала в полном объеме.

Представителю ответчиков по встречному иску в судебном заседании. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. подлежащими удовлетворению, как и встречные исковые требования Вороновой Л.Е. по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, а именно: дома № расположенного в <адрес> являются в равных доля наследники ФИО6, ФИО11, ФИО10, ФИО7, ФИО8 (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, наследником по завещанию к её имуществу в виде 1/5 дома по вышеуказанному адресу стала ФИО6 (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, наследниками по закону к его имуществу в виде 1/5 дома по вышеуказанному адресу стали ФИО9, Вороновой Л.Е. в равных долях по 1/10(л.д.40).

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел дома № расположенного в <адрес> в натуре, в результате которого в западной части дома выделены ФИО6 : комната № площадью 11,8 кв.м.; комната № площадью 16,6 кв.м.; часть сеней под литером «а» площадью 10,3 кв.м. и веранда под литером «а» площадью 3,4 кв.м. в восточной части дома выделены ФИО10. ФИО2, ФИО9, Вороновой Л.Е.: комната № площадью 7,3 кв.м.; комната № площадью 7,6 кв.м.; комната № площадью 6,6 кв.м.; комната № площадью 15 кв.м., часть сеней под литером «а» площадью 13 кв.м.; веранду под литером «а» площадью 7 кв.м. (л.д.9)

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Зам.председателя с/Совета Баранцевского исполкома ФИО5, ФИО10 продал свою 1/5 долю, а ФИО9 купил его 1\5 долю дома № находящегося в де<адрес>(л.д.47).

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным Зам.председателя с/Совета Баранцевского исполкома ФИО5, ФИО7 продала свою 1/5 долю, а Вороновой Л.Е. купила 1/5 долю дома № находящегося в де<адрес>.(л.д. 46)

В результате, собственниками восточной части дома (комната № площадью 7,3 кв.м.; комната № площадью 7,6 кв.м.; комната № площадью 6,6 кв.м.; комната № площадью 15 кв.м., часть сеней под литером «а» площадью 13 кв.м.; веранду под литером «а» площадью 7 кв.м.) стали Воронова Л.Е. и ФИО9 в равных долях по 3/10

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.28) после её смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из части жилого <адрес> (л.д.29).

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являются Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. что уже установлено решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11)

Истцы по первоначальному иску своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, включив в заявление принадлежащую наследодателю часть жилого дома и земельный участок при нем. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на часть жилого <адрес> и земельный участок при доме, истцам было отказано (л.д.29).

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право собственности только на земельный участок.(л.д.11)В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.Андреенко Г.К.,Андреенко Д.Г. просят установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома № расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» квартира № жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью 10,3 кв.м. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Установление факта владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома № расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» квартира №: жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью 10,3 кв.м. порождает для истцов возникновение имущественных прав. Из материалов дела усматривается ФИО6, 2/5 доли принадлежали на праве наследования по завещанию (л.д.26,27), решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9) был произведен реальный раздел дома в натуре, в результате которого 2/5 доли ФИО6 выделены в западной части дома: комната № площадью 11,8 кв.м., комната № площадью 16,6 кв.м., часть сеней под литером «а» площадью 10,3 кв.м. и веранда под литером «а» площадью 3,4 кв.м.,Из пояснений представителя истцов следует, что вплоть до смерти ФИО6 пользовалась спорной частью жилого дома, выделенной ей решением суда, но не зарегистрировала свое право собственности путем внесения сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства о регистрации права, в связи с чем, не имеется сведений как о регистрации частей спорного жилого дома, так и собственниках частей дома, что подтверждается соответствующими выписками(л.д.16).В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1112. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Отсутствие же государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение или на любой объект недвижимости и любую вещь, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства, не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эти вещи и объекты недвижимости к наследнику. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.48). После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из доли ? восточной части жилого <адрес> сформированной из 1/10 доли дома принадлежащей ему на праве наследства по завещанию (л.д.26) и 1/5 доли приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.47)Истец по встречному иску Воронова Л.Е. сестра умершего ФИО9 так же владеющая 1/2 доли восточной части дома №, сформированной из 1/10 доли принадлежащей ей на праве наследства по завещанию (л.д.26) и 1/5 доли приобретенной на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.46), как единственный наследник в соответствии со ст. 1143 ГК РФ своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, включив в заявление принадлежащею наследодателю долю части жилого дома и квартиру, однако нотариусом было выдано свидетельство только на квартиру(л.д.45). ФИО9 как и ФИО6 не зарегистрировал свое право собственности путем внесения сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельства о регистрации права, в связи с чем, не имеется сведений как о регистрации частей спорного жилого дома, так и собственниках частей дома, что подтверждается соответствующими выписками (л.д.16).В соответствии с ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение ил на любой объект недвижимости и любую вещь, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства, не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эти вещи и объекты недвижимости к наследнику.

Как следует из планов, составленных Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ со времени производства реального раздела жилого дома, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. постройки, Лит. «А», не претерпел изменения. Расположение и площади выделенных в собственность ФИО6 помещений остались прежними. Незначительное расхождение в размере площадей комнат дома связано с текущей инвентаризацией, что прямо указано в техническом паспорте жилого дома, расположенного в <адрес>, инв. Номер <данные изъяты> как и Лит «А» и «а»,которые так же не претерпели изменения. Расположение и площади помещений остались прежними. Незначительное расхождение в размере площадей комнат дома связано с текущей инвентаризацией, что прямо указано в техническом паспорте жилого дома, расположенного в <адрес>, инв. Номер <данные изъяты>

На основании изложенного, а так же учитывай тот факт, что между сторонами отсутствует спор по пользованию жилого дома в соответствии с решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, принимая признание сторонами исковых требований друг друга, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56,173, 194 - 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. к Вороновой Л.Е. об установлении факта владения и пользования частью домовладения на праве собственности, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факта владения и пользования на праве собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома № расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» квартира №: жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью 10,3 кв.м.

Признать за Андреенко Г.К. и Андреенко Д.Г. право собственности по 1/2доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома № расположенного в <адрес>, инв. номер <данные изъяты> в составе следующих помещений: Лит. «А» квартира № жилая комната площадью 16,6 кв.м., кухня площадью - 10,5 кв.м., коридор площадью - 10,3 кв.м.

Встречные исковые требования Вороновой Л.Е. к Андреенко Г.К., Андреенко Д.Г. о признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности на часть жилого дом - удовлетворить.

Признать за Вороновой Л.Е. право собственности на 1/2 долю части жилого дома № расположенного в <адрес>, в порядке наследования за ФИО9, в составе следующих помещений: Лит «А» «а»: коридор площадью - 12.3 кв.м. кухня площадью - 13,7кв.м., жилая комната площадью -14,9 кв.м., жилая комната площадью - 7.1 кв.м.

Признать за Вороновой Л.Е. право собственности на часть жилого дома № расположенного в <адрес>, в составе следующих помещений: Лит «А» «а»: коридор площадью - 12.3кв.м. кухня площадью - 13.7кв.м., жилая комната площадью - 14,9 кв.м., жилая комната площадью -7.1 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Председательствующий: В.Л. Василевич

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ