Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-1100/2022 ~ М-290/2022 от 26.01.2022

63RS0039-01-2022-000444-71

2а-1100/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2022 года                                 г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Ахметовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1100/2022 по административному исковому заявлению Трифоновой Татьяны Викторовны к Министерству строительства Самарской области о признании действий незаконным, возложении обязанности,

установил:

Трифонова Т.В. обратилась в суд с административным иском, уточненным в порядке ст. 46 КАС РФ, к Министерству строительства Самарской области о признании действий незаконным, возложении обязанности.

В обоснование заявления указано, что Трифонова Т.В. по договору уступки прав требования от 24.11.2006 приобрела право участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 57,09 кв.м на 12 этаже в 3 секции дома по адресу: г. Самара, квартал 96, ул. Садовая, угол ул. Вилоновской. Указанный объект признан проблемным, Трифонова Т.В. включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. 31.10.2014 Министерством строительства Самарской области с целью удовлетворения прав требования участников долевого строительства и завершения строительства проведен конкурс по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов. С победителем конкурса ООО «СтройПроектСервис» Министерством строительства Самарской области заключено соглашение об удовлетворении прав обманутых дольщиков в количестве 82 человек, истица в этот перечень не включена. 27.02.2015 проведен новый конкурс, победителем признано ООО «Строй Центр», которому предоставлен компенсационный земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, Московское шоссе 18 км, для удовлетворения прав требований участников долевого строительства проблемных объектов, в том числе, прав требований Трифоновой Т.В. Из письма Министерства строительства Самарской области от 15.02.2017 №01-05/150 Трифонова Т.В. узнала, что ее права требования переданы для удовлетворения ООО «Строй Центр», в связи с тем, что на ее квартиру имеется «первый» собственник, ранее оформивший договор на данное жилое помещение. Не согласившись с такими действиями, Трифонова Т.В. обратилась в суд. Решением Ленинского районного суда г.Самары от 22.08.2019 по делу №2-2607/2019 ее требования удовлетворены, истец исключена из списка граждан - участников долевого строительства, права требования которых подлежат удовлетворению ООО «СтройЦентр», и включена в предварительный список граждан - участников долевого строительства 3 секции жилого дома по адресу: г.Самара, квартал 96, ул.Садовая угол ул.Вилоновская, права требования которых будут удовлетворены передачей квартиры в указанном жилом доме. Решение вступило в законную силу и сторонами не обжаловалось.

22.11.2021 Трифоновой Т.В. получено повторное уведомление от ООО «Строй Центр» о предоставлении ею в их адрес необходимых документов в связи с тем, что Обществом принято решение о предоставлении ей квартиры в ЖК «Рассвет», который расположен по адресу: г.Самара, Кировский район, тер. 18 км Московского шоссе. То есть, решение Ленинского районного суда не было исполнено, Министерство не исключило истицу из списков граждан - участников долевого строительства, права требования которых подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр» и не направило уточненную информацию третьему лицу. Получив указанное письмо, Трифонова Т.В. обратилась в Министерство строительства, представив указанное выше решение, однако согласно ответу Министерства от 17.12.2021 ответчик исполнять решение суда не намерен. В обоснование переноса из списков граждан - участников долевого строительства 3 секции спорного жилого дома по улице Садовая, права требования которых будут удовлетворены передачей Трифоновой Т.В. квартиры в жилом доме по улице Садовая, ответчиком указано, что Министерством проведена выверка перечня участников долевого строительства объекта в целях удовлетворения прав требований участников долевого строительства объекта ООО «Строй Центр», в адрес последнего направлен сформированный перечень граждан, в который Трифонова Т.В. вновь включена в связи с тем, что она является «вторым приобретателем», то есть имеет место «двойная продажа». Также указано, что согласно проектной документации в секции 3 на 12 этаже предусмотрено две однокомнатные квартиры, а договоров заключено четыре: 1) договор №СЗ-44/2004 от 27.10.2004 (дольщик Ясакова Е.В.), 2) договор №СЗ-158/2009 от 18.08.2009 (дольщик неизвестен), 3) договор №СЗ-124/2006 от 06.09.2006 (дольщик Трифонова Т.В.), 4) договор №СЗ-74/2005 от 31.01.2005 (дольщик Ионов И.Г.) При этом на две квартиры, планируемые на 12 этаже секции №3, ответчик указанные договора распределяет следующим образом: на одну квартиру площадью 58,45 кв.м - договора, заключенные с Ясаковой и неизвестным, на вторую квартиру площадью 58,45 - Трифонову и Ионова.

С данным доводом истец не согласна, поскольку согласно проектной документации указанные две квартиры имели разную проектную площадь: 58,45 кв.м, и 57,09 кв.м. Соответственно, согласно определениям Арбитражного суда Самарской области в отношении всех претендующих на однокомнатные квартиры двое из дольщиков (Ясакова и Ионов) приобретали квартиру площадью 58,45 кв.м, в то время как Трифонова Т.В. - единственная, которая приобретала квартиру площадью 57,09 кв.м. Согласно представленному в ходе рассмотрения дела договору на имя Васильевой Е.И. ею приобретена квартира площадью 43,76 кв.м. Квартир такой площадью проектом предусмотрено не было, но исходя из приложения к договору речь шла о квартире, смежной с квартирой Трифоновой Т.В.

Таким образом, административный истец полагает, что претенденты на однокомнатные квартиры должны быть определены следующим образом: квартира площадью 58,45 кв.м - Ясакова – первый покупатель, Ионов - второй покупатель; квартира площадью 57,09 кв.м - Трифонова - первый покупатель. Кроме того, даже если Васильеву отнести на приобретение квартиры площадью 57,09 кв.м, учитывая дату договора от 2009 года, она очевидно будет вторым после покупки в 2006 году Трифоновой Т.В.

В связи с изложенным, полагает ошибочным вывод Министерства о необходимости удовлетворения прав требования Трифоновой Т.В. путем предоставления ей квартиры вне проблемного объекта, в связи с тем, что она является вторым приобретателем при наличии двойной продажи.

24.09.2021 в адрес ООО «Строй Центр» Министерством направлено письмо № СМ/7152 с перечнем граждан пострадавших участников долевого строительства проблемного объекта по адресу: г.Самара, ул. Садовая/Вилоновская застройщика ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», в числе которых поименована Трифонова Т.В.

Административный истец считает данные действия Министерства противоречащими закону и решению суда, которым установлено, что включение ее в список ООО «Строй Центр» является незаконным, постановлено исключить ее из указанного списка. Министерством производится распределение квартир и обманутых дольщиков в произвольном порядке, между тем, по мнению истца, распределение квартир должно осуществляться исходя из договоров, заключенных пострадавшими дольщиками, а именно, исходя из площади купленных квартир.

Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения (л.д. 189-91), Трифонова Т.В., просит:

признать незаконными действия Министерства строительства Самарской области, выразившиеся в исключении Трифоновой Т.В. из списка (предварительного списка) граждан - участников долевого строительства 3 секции жилого дома, расположенного на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары, права требования которых будут удовлетворены передачей Трифоновой Т.В. квартиры в жилом доме, расположенном на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары;

исключить Трифонову Т.В. из списка граждан - участников долевого строительства, права требования которых подлежат удовлетворению ООО «СтройЦентр», приведенного в письме Министерства строительства №МС/7152 от 24.09.2021;

установить, что Трифонова Т.В. является первым покупателем однокомнатной квартиры площадью 57,09 кв.м на 12 этаже 3 секции в жилом доме, расположенном на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары;

включить Трифонову Т.В. в список (предварительный список) дольщиков, чьи требования подлежат удовлетворению в 3 секции жилого дома, расположенного на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары, права требования которых будут удовлетворены передачей Трифоновой Т.В. квартиры в указанном жилом доме.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Брагина Е.А. требования поддержала в полном объеме.

Представитель Министерства строительства Самарской области по доверенности Таркина Ю.А. просила в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, указывая, что действующий закон не содержит положений о предварительных списках участников долевого строительства, следовательно, Министерство не исключало истицу из предварительного списка граждан - участников долевого строительства 3 секции жилого дома, расположенного на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары. По мнению Министерства, истица является вторым приобретателем квартиры исходя из времени возникновения обязательства, площадь квартир в данном случае значения не имеет. Ее право требования подлежит восстановлению ООО «Строй Центр».

Заинтересованное лицо Ионов И.Г. возражал против удовлетворения административного иска, полагал доводы Министерства строительства Самарской области обоснованными.

Заинтересованные лица ООО "СтройЦентр", ООО "СтройпроектСервис", Романенко (Васильева) Е.И. не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Заинтересованное лицо Ясакова Е.В. не явилась, представила письменный отзыв, согласно которому считает необходимым производство по делу прекратить, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 109-110).

На основании ст. 150 КАС РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из содержания пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ следует, что решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными возможно при установлении судом совокупности таких условий, как несоответствие этих действий, решений нормативным правовым актам и нарушение ими прав, свобод и законных интересов административного истца.

Из материалов дела следует, а также установлено решением Ленинского районного суда г.Самары от 22.08.2019 по делу №2-2607/2019, что 06.09.2006 между ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» и Акопяном А.А. подписан договор участия в долевом строительстве №С3-124/2006, в соответствии с которым ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» обязалось после окончания строительства дома по адресу: г. Самара, 96 квартал, ул. Садовая угол ул. Вилоновской, передать Акопяну А.А. однокомнатную квартиру площадью 57,09 кв.м в 3 секции дома на 12 этаже, расположение квартиры определялось приложенным к договору планом этажа.

По договору от 24.11.2006 №96 Акопян А.А. уступил права по договору участия в долевом строительстве №С3-124/2006 Трифоновой Т.В. (л.д. 6-8).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011 по делу №А55-36158/2009 ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» признано несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09.01.2014 по тому же делу требование Трифоновой Т.В. о передаче ей однокомнатной квартиры площадью 57,09 кв.м (с учётом лоджий балконов с коэффициентом 1,0) на 12 этаже, по адресу: г. Самара, 96 квартал, ул. Садовая угол ул. Вилоновской, 3 секция, включено в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» с указанием уплаченной участником строительства суммы в размере 988 593 руб. (л.д. 17).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.12.2011 по тому же делу в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» включено требование Ясаковой Е.В. о передаче ей однокомнатной квартиры площадью 58,45 кв.м (с учётом лоджий балконов с коэффициентом 1,0) в секции 3 на 12 этаже в жилом доме по адресу: г. Самара, 96 квартал, ул. Садовая угол ул. Вилоновской (л.д. 20-21).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.05.2012 по тому же делу в реестр требований о передаче жилых помещений должника ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой» включено требование Ионова И.Г. о передаче ему однокомнатной квартиры площадью 58,45 кв.м (с учётом лоджий балконов с коэффициентом 1,0) в секции 3 на 12 этаже в жилом доме по адресу: г. Самара, 96 квартал, ул. Садовая угол ул. Вилоновской (л.д. 18-21).

Объект, расположенный по адресу: г. Самара, 96 квартал, ул. Садовая угол ул. Вилоновской включен в перечень проблемных объектов согласно постановлению Правительства Самарской области от 13.07.2011 № 329 «Об утверждении Перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области и Порядка формирования перечня проблемных объектов, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, на территории Самарской области».

30.05.2014 Трифонова Т.В. включена в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (запись № МС-1942).

В соответствии со ст.3.1 Закона Самарской области «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области» в действовавшей в тот период редакции при получении письменного согласия обманутых дольщиков, права которых на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном порядке и (или) застройщиком фактически не начато освоение земельного участка, предоставленного под возведение объекта долевого строительства, либо освоение земельного участка приостановлено, и включенных в реестр обманутых дольщиков по конкретному объекту долевого строительства, Министерство строительства Самарской области проводит конкурс по отбору организаций для удовлетворения прав требований обманутых дольщиков в целях предоставления земельного участка, на котором предусматривалось строительство указанного объекта долевого строительства, в собственность бесплатно победителю такого конкурса в порядке, определенном Законом Самарской области «О земле».

31.10.2014 Министерством строительства Самарской области с целью удовлетворения прав требования участников долевого строительства и завершения строительства проведен конкурс по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов. ООО «СтройПроектСервис» признан победителем конкурса по лоту № 4 «удовлетворение прав требований 82 участников долевого строительства на получение ими 78 жилых помещений общей площадью 5 148 кв.м в 4 секции указанного выше проблемного объекта. С победителем конкурса ООО «СтройПроектСервис» Министерством строительства Самарской области заключено соглашение об удовлетворении прав обманутых дольщиков в количестве 82 человек, истица в этот перечень не включена.

27.02.2015 Министерством строительства Самарской области проведен новый конкурс по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов и удовлетворения прав требований участников долевого строительства проблемного объекта по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, в границах улиц Самарской, Вилоновской, Садовой, Рабочей, застройщиком которого являлось ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «Средневолжскстрой». В этом конкурсе речь шла об удовлетворении прав требований 62 участников долевого строительства на получение ими 68 жилых помещений. Победителем конкурса признано ООО «Строй Центр», которому в связи с этим предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: г.Самара, Московское шоссе 18 км, для удовлетворения прав требований участников долевого строительства проблемных объектов. Истец Трифонова Т.В. была включена в список участников долевого строительства, требования которых должен удовлетворить победитель конкурса ООО «Строй Центр».

Не согласившись с такими действиями, Трифонова Т.В. обратилась в суд. Решением Ленинского районного суда г.Самары от 22.08.2019 по делу №2-2607/2019 ее требования удовлетворены, истец исключена из списка граждан - участников долевого строительства, права требования которых подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр», и включена в предварительный список граждан - участников долевого строительства 3 секции жилого дома по адресу: г.Самара, квартал 96, ул.Садовая угол ул.Вилоновская, права требования которых будут удовлетворены передачей квартиры в указанном жилом доме. Удовлетворяя требования, суд принял признание иска ответчиком Министерством строительства Самарской области, а также исходил из того, что решением Ленинского районного суда г.Самары от 08.11.2018 по делу № 3350/2018 было установлено, что решение о включении истицы в список граждан, права требования которых по итогам конкурса должны быть удовлетворены ООО «Строй Центр» посредством передачи квартир на 18 км Московского шоссе, было принято по ошибке, под влиянием недостоверной информации о наличии двойной продажи. Решение от 22.08.2019 вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось (л.д. 10-13).

Из материалов дела следует, что на основании протокола конкурса между Министерством строительства Самарской области и ООО «Строй Центр» заключено соглашение от 03.08.2020 о порядке удовлетворения прав требований обманутых дольщиков, принятых по результатам конкурса. Условиями соглашения предусмотрено, что министерством направляется в ООО «Строй Центр» перечень пострадавших участников долевого строительства, права требования которых могут быть удовлетворены в соответствии с условиями конкурса и соглашением (л.д. 70-72).

Письмом от 24.08.2021 № МС/7152 Министерством в адрес ООО «Строй Центр» направлен перечень граждан - участников долевого строительства проблемного объекта по адресу: г.Самара, ул.Садовая/ул.Вилоновская в целях удовлетворения прав требований пострадавших участников долевого строительства в соответствии с соглашением, в который включены права требования Трифоновой Т.В. (л.д. 64-69).

Письмом от 15.11.2021 ООО «Строй Центр» уведомило Трифонову Т.В. о том, что Обществом принято решение о предоставлении ей квартиры в ЖК «Рассвет», который расположен по адресу: г.Самара, Кировский район, тер. 18 км Московского шоссе, в связи с чем просит предоставить необходимые документы (л.д. 14).

На обращение Трифоновой Т.В. Министерство строительства Самарской области дало письменный ответ от 17.12.2021 о том, что Министерством проведена выверка перечня участников долевого строительства объекта в целях удовлетворения прав требований участников долевого строительства объекта ООО «Строй Центр», в адрес последнего направлен сформированный перечень граждан, в который включены права требования Трифоновой Т.В. Согласно сведениям, имеющимся в Министерстве и реестре требований кредиторов конкурсного управляющего ЗАО «ИСК «Средневолжскстрой», на приобретенную Трифоновой Т.В. квартиру имеется «двойная продажа», Трифонова Т.В. является вторым приобретателем и ее права требования могут быть восстановлены ООО «Строй Центр». Указано, что согласно проектной документации в секции 3 на 12 этаже предусмотрено две однокомнатные квартиры площадью 58,45 кв.м каждая и имеется четыре договора, которые Министерство распределяет следующим образом: договор №СЗ-44/2004 от 27.10.2004 и договор №СЗ-158/2009 от 18.08.2009 - на одну квартиру площадью 58,45 кв.м, договор №СЗ-124/2006 от 06.09.2006 (дольщик Трифонова Т.В.) и договор №СЗ-74/2005 от 31.01.2005 – на вторую квартиру площадью 58,45 кв.м (л.д. 15-16).

Административный истец не согласна с таким распределением договоров и квартир, поскольку оно не учитывает указанные в договорах площади квартир, которые позволяют определить, какие конкретно объекты приобретались участниками долевого строительства.

Из материалов дела следует, что на основании договора №СЗ-44/2004 от 27.10.2004 и договора об уступке права требования от 22.12.2004 Ясаковой Е.В. приобретено право требования в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 58,45 кв.м (л.д. 85-92, 116-120).

На основании договора №СЗ-74/2005 от 31.01.2005 и договоров об уступке права требования от 21.09.2005, 27.03.2006, 24.03.2009 Ионовым И.Г. приобретено право требования в отношении однокомнатной квартиры общей площадью 58,45 кв.м (л.д. 73-84, 121-125).

На основании договора №СЗ-158/2009 от 18.08.2009 Романенко (Васильевой) Е.И. приобретено право требования в отношении однокомнатной квартиры площадью 43,76 кв.м (л.д. 126-130).

На основании договора №СЗ-124/2006 от 06.09.2006 и договора о переуступке права требования от 24.11.2006 Трифоновой Т.В. приобретено право требования в отношении однокомнатной квартиры площадью 57,09 кв.м (л.д. 6-8).

Иных дополнительных характеристик приобретаемых жилых помещений кроме их общей площади, позволяющих идентифицировать данные объекты, в договорах не содержится.

Из плана типового этажа, являющегося приложением к договорам о долевом участии в строительстве, следует, что на 12 этаже 3 секции были предусмотрены две однокомнатные квартиры разной площадью: 58,45 кв.м и 57,09 кв.м.

Изложенные позволяет сделать вывод, что покупателями квартиры площадью 58,45 кв.м являются Ясакова Е.В. и Ионов И.Г., покупателем квартиры площадью 57,09 кв.м является истец Трифонова Т.В.

Квартира, указанная в договоре Романенко (Васильевой) Е.И., не соответствует по площади проектной документации, однако исходя из приложения к договору, данная квартира является смежной с квартирой Трифоновой Т.В. (л.д. 130).

Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Учитывая дату возникновения обязательств из договоров долевого участия в строительстве, суд приходит к выводу, что в отношении квартиры площадью 58,45 кв.м Ясакова Е.В. является первым покупателем, Ионов И.Г. - вторым покупателем, в отношении квартиры площадью 57,09 кв.м Трифонова Т.В. является первым и единственным известным в настоящее время покупателем. Романенко (Васильева) Е.И., заключившая договор в 2009 года, является вторым или последующим покупателем любой из рассматриваемых квартир.

При таких обстоятельствах выводы Министерства строительства Самарской области о том, что требования Трифоновой Т.В., как второго приобретателя, подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр», являются ошибочными. Оснований для включения Трифоновой Т.В. в список граждан - участников долевого строительства, чьи права требования подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр», по мотивам, указанным самим Министерством, у него не имелось.

Как пояснил представитель Министерства, застройщик 3 секции жилого дома по адресу: г.Самара, ул. Садовая угол ул. Вилоновской в настоящее время не определен, какого-либо списка участников долевого строительства, чьи права требования будут удовлетворяться путем предоставления квартир в данном доме, Министерством не ведется. Между тем, представителем ответчика не отрицается, что права участников долевого строительства, которые не переданы в ООО "СтройЦентр", будут удовлетворяться путем предоставления квартир в проблемном объекте и что Министерством до сих пор проводится работа по выверке таких участников долевого строительства, о чем свидетельствует письмо от 17.12.2021 на обращение Трифоновой Т.В.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости включения истицы в список участников долевого строительства, чьи требования подлежат удовлетворению в 3 секции жилого дома, расположенного по адресу: г.Самара, ул. Садовая угол ул. Вилоновской, в каком бы виде и порядке ни велся такой список.

Требование административного истца об установлении факта того, что она является первым покупателем квартиры площадью 57,09 кв.м на 12 этаже 3 секции в жилом доме, расположенном на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары, не подлежит удовлетворению как излишне заявленное, кроме того, не исключено выявление иных участников долевого строительства, претендующих на эту же квартиру.

В случае признания решения, действия (бездействия) незаконными на соответствующий орган или должностное лицо возлагается обязанность в течение определенного судом срока принять решение по конкретному вопросу, совершить определенные действия либо иным способом устранить допущенные нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца (статья 227 КАС РФ).

В целях восстановления нарушенных прав на административного ответчика следует возложить обязанность включить административного истца в перечень граждан - участников долевого строительства, чьи требования подлежат удовлетворению путем передачи квартиры в жилом доме, расположенном на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 178-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Трифоновой Татьяны Викторовны к Министерству строительства Самарской области удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Министерства строительства Самарской области, выразившиеся во включении Трифоновой Татьяны Викторовны в перечень пострадавших участников долевого строительства от 24.09.2021, чьи требования подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр».

Исключить Трифонову Татьяну Викторовну из перечня пострадавших участников долевого строительства от 24.09.2021, чьи требования подлежат удовлетворению ООО «Строй Центр».

Обязать Министерство строительства Самарской области включить Трифонову Татьяну Викторовну в перечень граждан - участников долевого строительства, чьи требования подлежат путем передачи квартиры в жилом доме, расположенном на пересечении улиц Вилоновская и Садовая в квартале №96 Ленинского района города Самары.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                (подпись)                А.И. Иванова

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022.