Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5015/2018 ~ М-4167/2018 от 01.06.2018

КОПИЯ

Дело № 2-5015/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              20 сентября 2018 года

Ленинский      районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи             Дудниченко А.Н.,

с участием прокурора                           Доденковой Е.О.,

при секретаре                                          Туякпаевой А.М.,

с участием представителя ответчика    Храмова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой Анастасии Михайловны к Волгину Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире был зарегистрирован и прописан ответчик. На уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении жилого помещения ответчик ответил отказом.

Истец Агафонова А.М. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Волгин в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ответчика Храмов С.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать. Ссылаясь на отсутствие у ответчика жилого помещения для проживания.

Выслушав участвующих лиц, мнение прокурора, полагавшей возможным исковые требования Агафоновой А.М. удовлетворить, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес> на основании Договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договорам купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом заседания комиссии о результатах торгов и определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

    Факт регистрации в <адрес> сторонами не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Волгиной Натальи Юрьевны к Волгину Сергею Ивановичу, Агафоновой Анастасии Михайловне о разделе совместно нажитого имущества, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отказано.

Апелляционным определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Волгиной без удовлетворения.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры является истец, который имеет право пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом.

Ответчик членам семьи истца не являются, ранее совместно с ним никогда не проживал, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключал, как не заключал самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой.

Отсутствие у ответчика жилого помещения для проживания, тяжелое материальное положение их семьи не является препятствием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу.

В связи с чем, доводы ответчик в указанной части являются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Кроме того суд считает необходимым указать на то, что факт регистрации ответчика в спорной квартире является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования об устранении нарушенного права собственника путем выселения из жилого помещения подлежащими удовлетворению.

    Утрата гражданином права пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» служит основанием для снятия с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах требования истца об устранении нарушенного права собственника путем выселения из жилого помещения, об обязании отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России г. Тюмени снять ответчик с регистрационного учета правомерны и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», статьями 191-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агафоновой Анастасии Михайловны -удовлетворить.

    Признать Волгина Сергея Ивановича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Обязать Отдел по вопросам миграции в <адрес> отдела по вопросам миграции по УМВД России по г. Тюмени снять Волгина Сергея Ивановича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

    Выселить Волгина Сергея Ивановича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья                    (подпись)                 А.Н. Дудниченко

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2018 года.

Председательствующий судья                    (подпись)                 А.Н. Дудниченко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>