Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2359/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-2359/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Л.А.Бачериковой,

с участием представителя ответчика Шараповой Л.А. – Южаниной О.Б. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горный» к Шарапову И.П., Шараповой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Горный» обратилось к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере <данные изъяты> за период с 01.02.2014 года по 01.08.2014 года и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование данных требований истец указал, что на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Устава Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Шарапов И.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики проживают по указанному адресу и надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, предоставляемых им. Задолженность ответчиков составляет 74 193, 43 рубля. В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, подлежащей уплате ответчиками, составляет 9 767, 67 рубля.

     Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела подпись представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. Шарапова Л.А. обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, поскольку Шарапова Л.А. развелась с Шараповым И.П., проживает в другом месте, поэтому коммунальные услуги не оплачивает. С заявлением в ТСЖ «Горный» о проживании в другом месте не обращалась, поскольку собственником квартиры является Шарапов И.П., который и должен нести коммунальные расходы.

Суд, заслушав представителя ответчика и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Товарищество собственников жилья «Горный» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из протокола общего собрания собственником жилых помещений, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Устава и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 6-11).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении и эксплуатации Товарищества собственников жилья «Горный», что следует из Устава данной организации.

Ответчик Шарапов И.П. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в которой постоянно проживают сам Шарапов И.П. и Шарапова Л.А., что следует из выписки из ЕГРП, справки ТСЖ «Горный» от 12.08.2014г. о зарегистрированных лицах по <адрес>, ответа отдела адресно-справочной УФМНС РФ о зарегистрированной с 2009г. Шараповой Л.А. по <адрес> (л.д.29, 17,30).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд установил, что Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с собственников, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: посёлок Горный, <адрес>, а также взыскивает с собственников указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

19.08.2009г. между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и истцом был заключен договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

11.01.2009г. между ООО «Газлайн» и истцом ТСЖ «Горный» заключен договор №1 на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов.

01.01.2011 года между ЗАО «Фирма Уралгазсервис» и истцом был заключен договор технического обслуживания внутридомовых газопроводов.

01.09.2013 г. между ООО «Спутник» и истцом был заключен договор снабжения тепловой энергии в сетевой воде.

10.12.2008г. между ООО «Юг-Сервис» и ТСЖ «Горный» заключен договор на поставку воды и прием сточных вод.

В материалы дела представлена справка о тарифах на коммунальные услуги в ТСЖ «Горный» 2013г-2014г. (л.д.5).

Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждается, что истец оказывал коммунальные услуги жильцам <адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 74 193, 43 рублей за период с 01.02.2014 года по 01.08.2014 года, что следует из расчёта задолженности (л.д.3).

Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, т.е. доказательства о своевременной выполнении своей обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Доводы представителя Шараповой Л.А. о том, что собственником жилого помещения по указанному адресу является Шарапов И.П., который и должен нести бремя содержания имущества в данном случае не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Шараповым И.П. и Шараповой Л.А. прекращен 09.06.2015 года. Истец просит взыскать задолженность за период 01.02.2014 по 01.08.2014 года, когда ответчики состояли в зарегистрированном браке. Следовательно, как член семьи собственника жилого помещения Шарапова Л.А. также обязана уплачивать коммунальные услуги, доказательств соглашения об ином порядке оплаты ответчиками не представлено. Также Шараповой Л.А. не представлено доказательств обращения в ТСЖ «Горный» с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении по адресу: <адрес>, поэтому оснований для перерасчета также не имеется.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, проверив расчёт задолженности истца, находит его правильным, ответчики не представил доказательств наличия задолженности в ином размере.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма задолженности по предоставленным жилищно-коммунальным услугам в размере 74 193, 43 рублей, в том числе пени в размере 9 747, 67 рублей подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с данным иском, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 1 212, 90 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Горный» удовлетворить.

Взыскать с Шарапова И.П., Шараповой Л.А. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Горный» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> за период с 01.02.2014 года по 01.08.2014 года.

Взыскать с Шарапова И.П., Шараповой Л.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Горный» государственную пошлину в размере <данные изъяты>, с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.08.2015 года

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда                Е.В. Овчинникова