Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2013 (2-535/2012;) ~ М-558/2012 от 10.12.2012

Дело №2-9/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

посёлок Пряжа 15 января 2013 года

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

с участием представителя истца – адвоката Филоненко О.М.,

представителя ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурнова В.О., в интересах которого по доверенности действует Клейн А.М., к Администрации Пряжинского национального муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дурнов В.А., в интересах которого по доверенности действует Клейн В.О., обратился в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Д.М.., а ДД.ММ.ГГГГ – его брат Д.И.. Истец и наследодатели проживали в квартире № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом, умершими наследодателями и Администрацией местного самоуправления Пряжинского района был заключен договор безвозмездной передачи указанной квартиры в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле каждому из граждан, участвующих в приватизации. В уполномоченном на то органе государственной власти указанный договор зарегистрирован не был. На основании изложенных в исковом заявлении обстоятельств истец просит суд включить <данные изъяты> доли указанной квартиры в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.М. и Д.И., а также признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Филоненко О.М., поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, уточнив, что просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти каждого из наследодателей, по <данные изъяты> доли в праве на квартиру.

Представитель ответчика Администрации Пряжинского национального муниципального района – Гришкина А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, полагая представляемый ею орган местного самоуправления ненадлежащим ответчиком, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – Администрации Ведлозерского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в отзыве по делу ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации поселения и поддержал исковые требования.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РК, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», ФГУ ФКП «Росреестра по РК», нотариус Пряжинского нотариального округа в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Двое первых из них в направленных в суд отзывах не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственных дел,, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умела Д.М. (мать истца), а ДД.ММ.ГГГГ – Д.И. (брат). Ранее истец и указанные его родственники заключили с Администрацией местного самоуправления <адрес> договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры № дома № по <адрес>) в собственность в порядке приватизации. Указанный договор не был зарегистрирован в компетентном органе государственной власти.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватиз<данные изъяты>

В соответствии со статьями 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из имеющихся в материалах наследственных дел сведений, представленных Администрацией Чалнинского сельского поселения, следует, что Дурнов В.О. вступил во владение имуществом, состоящей из указанной квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия Дурновым В.О. данного наследства.

Согласно статьям 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

И материалов наследственных дел следует, что иных наследников умерших наследодателей, заявляющих права на квартиру, не имеется.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Доводы представителя Администрации Пряжинского национального муниципального района о том, что надлежащим ответчиком, в силу передачи жилищного фонда Администрации Чалнинского сельского поселения, является именно этот орган местного самоуправления, имеют под собой основания. Однако, в силу того, что иск предъявлен к правопреемнику предыдущего собственника квартиры, с учетом отсутствия права суда привлекать к участию в деле соответчиков по собственной инициативе и отсутствия права адвоката по ордеру заявить соответствующее ходатайство, имея в виду позицию обоих органов местного самоуправления по делу, на обоснованность исковых требований указанное обстоятельство не влияет.

При таких обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины с ответчика (органа местного самоуправления) в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Д.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Дурнова В.О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 21 января 2013 года