Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2018 ~ М-586/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-595/2018

УИД: 66RS0036-01-2018-000780-53

Решение в мотивированном виде составлено 21 августа 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года                                                                            город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ильиной А.А.,

с участием истица Слободчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Яшечкиной А.И.,

          рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слободчиковой Нины Александровны к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Слободчикова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании иска Слободчикова Н.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она получила в отделе архитектуры и градостроительства г. Кушва разрешение № на строительство гаражного бокса № по адресу: <адрес>. В конце 1996 года гараж ее был построен. Однако в установленном законом порядке не зарегистрировала гаражный бокс и не получила на него свидетельство о государственной регистрации права. С того времени и по настоящее время пользуется гаражом, следит за его состоянием, использует по назначению.

Просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Слободчикова Н.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 26).

Представитель ответчика администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, в представленном отзыве против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 22).

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, учитывая доводы истца, признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства г. Кушва Слободчиковой Н.А. получено разрешение на строительство гаража по адресу: <адрес> (л.д. 4).

Таким образом, судом установлено, что Слободчиковой Н.А. на основании разрешения на строительство, собственными силами и за счет собственных средств был построен спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества также отсутствуют (л.д. 23). Следовательно, ни Слободчикова Н.А., ни кто-либо другой свое право собственности на указанный гаражный бокс не оформил.

На л.д.7-11 имеется технический паспорт нежилого помещения – гаражного бокса по адресу: <адрес>.

Согласно справки № СОГУП «Областной центр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость гаражного бокса по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 920 рублей (л.д. 6).

В настоящее время право собственности на данный гараж во внесудебном порядке оформлено быть не может, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы помимо разрешения на строительство у истца отсутствуют.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

Гаражный бокс по указанному адресу возведен в 1996 году, властям было известно о его строительстве. С указанного времени к обладателям строения не предъявлялись требования со стороны уполномоченного собственником земельного участка о сносе возведенных гаражных боксов.

Таким образом, с учетом норм действующего в момент возникновения правоотношений законодательства, в частности, ст. ст. 4, 93, 94, 105, 135 Гражданского кодекса РСФСР, а также требований п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что у Слободчиковой Н.А на спорный гараж возникло право собственности еще до вступления в силу указанного Федерального закона, следовательно, данное право собственности признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в соответствующем реестре.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс по адресу: <адрес>, за Слободчиковой Н.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

На основании п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик администрация Кушвинского городского округа освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░