Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2015 ~ М-343/2015 от 24.04.2015

К делу № 2-362/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2015 года Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ткаченко В.А.

при секретаре Шевлюга Т.В.

с участием истицы Антонян Д. С. и ее представителя Бакуменко Н.Ф.,

ответчиков Монахова В. В.ича, Монаховой Л. А., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антонян Д. С. к Монахову В. В.ичу, Монаховой Л. А., ФИО5, ФИО6 о взыскании суммы задатка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задатка, указывая, что 28.08.2014г между ней и ответчиками было заключено соглашение о задатке к предварительному договору купли-продажи недвижимости в соответствии с которым она передала ответчикам наличными денежными средствами задаток в сумме 50.000 рублей в счет причитающихся с покупателя 600.000 рублей по предварительному сговору от 28.08.2014г купли-продажи <адрес> в ст. Староминской Краснодарского края. По вине ответчиков сделка купли-продажи жилого дома не состоялась, задаток ей ответчиками не возвращен, просит суд взыскать с ответчиков в ее пользу задаток в сумме 50.000 рублей, 1000 рублей при оформлении нотариального соглашения и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1730 рублей.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования.

Ответчики в судебном заседании иск признали полностью о чем представили письменные заявления, которые приобщены к материалам дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : 28.08.2014г между истцом и ответчиками было заключено соглашение о задатке к предварительному договору купли-продажи жилого <адрес> в ст. Староминской и истица передала наличными 50.000 рублей задаток в счет причитающихся с покупателя 600.000 рублей по предварительному договору от 28.08.2014г купли продажи дома. В соответствии с п.2 указанного соглашения в случае неисполнения договора по вине покупателя задаток в сумме 50.000 рублей остается у продавца. Сделка купли продажи <адрес> в ст. Староминской не состоялась по вине ответчиков, которые указанный факт в судебном заседании признали, а поэтому задаток должен быть возвращен истице.

Согласно ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток, являясь, согласно ст.329 ГК РФ, способом обеспечения исполнения обязательства, одновременно служит средством платежа (идет в зачет причитающихся платежей) и доказательством заключения основного договора. Это означает, что к моменту заключения соглашения о задатке (либо одновременно с ним) должен быть заключен договор, в обеспечение которого заключается соглашение о задатке.

Таким образом суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задатка в размере 50.000 рублей, одну тысячу рублей расходы по оформлению нотариального соглашения, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1730 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Монахова В. В.ича, Монаховой Л. А. в пользу Антонян Д. С. в счет возврата задатка 50.000 рублей, одну тысячу рублей сумму уплаченную при оформлении нотариального соглашения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1730 рублей, а всего 52.730 рублей в равных долях по 26.365 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья