Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2015 ~ М-597/2015 от 27.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Квасниковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-613/15 по иску Наличаев Б.А. к Подколзина О.В., администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Наличаев Б.А. обратился в суд с иском к Подколзиной О.В., администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Наличаев Б.А. ссылается на то, что ему на основании постановления главы администрации Веневского района от 25 сентября 1992 года № 713 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, находящийся в д. <адрес>.

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. И данный земельный участок как не ранее учтенный не числится.

На запрос истца о выдаче ему копии свидетельства от 04 ноября 1992 № 462 на земельный участок Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области 17 апреля 2015 года был дан ответ, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует запрашиваемое свидетельство и одновременно сообщалось, что имеется копия свидетельства (без указания номера) от 04 ноября 1992 года о праве владения на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального дачного строительства, на имя Наличаева Б.А. (без указания имени и отчества), с отсутствием подписи должностного лица, выдавшего свидетельство, и гербовой печати.

При обращении истца в межевую организацию, ООО "Вектор плюс" была подготовлена схема расположения спорного земельного участка, находящегося в пользовании истца, с определенными координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес> с координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Истец Наличаев Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Подколзина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Наличаева Б.А., при этом указала на то, что принадлежащий ей земельный участок имеет определенные границы и стоит на кадастровом учете. Пересечение границ с земельным участок, принадлежащим Наличиаеву Б.А., у них нет.

Представители ответчиков администрация МО Венёвский район, администрация МО Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца Наличаева Б.А., ответчика Подколзиной О.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Наличаеву Б.А. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 462 от 4 ноября 1992 года (л.д.8), выданным на основании постановления главы администрации Венёвского района Тульской области от 25 сентября 1992 года № 713 (л.д.10).

Из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области №71/15-162527 от 22 апреля 2015 года усматривается, что в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, свид.462 от 4 ноября 1992 года (л.д.9).

Ввиду оформления право собственности на вышеуказанный земельный участок, истец Наличаев Б.А. обратился в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области для получения второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю.

Однако, ему было отказано в выдаче свидетельства ввиду того, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует запрашиваемое свидетельство, однако имеется копия свидетельства (без указания номера) от 4 ноября 1992 года о праве владения на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального дачного строительства, на имя Наличаева Б.А. (без указания имени и отчества), с отсутствием подписи должностного лица, выдавшего свидетельство, и гербовой печати (л.д.11).

Из схемы расположения земельного участка и ведомости вычисления площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненной ООО "Вектор плюс", следует, что земельный участок, находящийся в пользовании у Наличаева Б.А. имеет следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

По запросу суда, Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № б/н от 4 ноября 1992 года на имя Наличаева Б.А. без подписи должностного лица и гербовой печати.

В ходе судебного заседания смежный землепользователь Подколзина О.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Наличаева Б.А., при этом указала, что спора по границам с Наличаевым Б.А. у них нет.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году именно Наличаеву Б.А. был выделен земельный участок площадью 0,15 га, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имя и отчество истца записаны с сокращениями, а в имеющейся в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области копии свидетельства на землю отсутствует подпись должностного лица и гербовая печать, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Наличаева Б.А. о признании за ним права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Наличаев Б.А. удовлетворить.

Признать за Наличаевым Б.А. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, определенный в координатах поворотных точек: <данные изъяты> согласно схеме расположения земельного участка, составленного ООО «Вектор плюс».

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий