Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-89/2023 от 31.05.2023

Мировой судья Шилова Г.В. Дело № 11-89/2023

УИД 73MS0027-01-2023-000761-81

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2023 года                       город Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Аппановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Калашникова Евгения Вячеславовича на решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 23 марта 2023 года по гражданскому делу № 2-396/2023, которым постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества удовлетворить.

Взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2022 г. по декабрь 2022 г. в размере 10 360 руб. 20 коп., пени за период с 26.02.2022 г. по 15.02.2023 г. размере 455 руб. 19 коп. на специальный счет.

Взыскать с Калашникова Евгения Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате госпошлины 432 руб. 62 коп.

Проверив материалы дела, суд

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» (ООО «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Калашникову Е.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЖЭК» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. <адрес>; ответчик Калашников Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Ульяновск, <адрес>

08.09.2014 на общем собрании собственников помещении МКД было принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, определении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, определении владельца специального счета – Фонд модернизации Ульяновской области. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Размер минимальных взносов на капитальный ремонт утвержден Постановлением Правительства Ульяновской области и составляет с 01.01.2022 по 31.12.2022 – 8 руб. 60 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах.

Ответчик с 01.01.2022 не вносит плату по взносам на капитальный ремонт общего имущества. За период с 01.01.2022 по 31.12.2022 имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 360 руб. 20 коп., на указанную задолженность начислены пени с 26.02.2022 по 15.02.2023 в размере 455 руб. 19 коп.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере 10 360 руб. 20 коп., пени 455 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины 432 руб. 62 коп.

Рассмотрев спор по существу, мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Калашников Е.В., не соглашаясь с решением мирового судьи, просит его отменить. В обоснование жалобы указал, что производство по гражданскому делу подлежало прекращению, поскольку ООО «ЖЭК» является ненадлежащим истцом. Из представленных истцом документов не усматривается, что истец наделен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. <адрес> полномочиями как на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, так и полномочием на взыскание задолженности в судебном порядке. Полагает, что ООО «ЖЭК», требуя взыскания задолженности в свою пользу, а не перечисления ее на специальный счет, открытый региональным оператором, противоречит действующему законодательству. Поскольку ООО «ЖЭК» в установленном порядке не было наделено полномочиями на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, то в этой части их действия являются незаконными и влекут обязанность ответчика уплачивать взносы ООО «ЖЭК». По этой же причине незаконно и требование о взыскании пени в пользу ООО «ЖЭК».

Считает, что действия управляющей компании ООО «ЖЭК» содержат в себе признаки злоупотребления правом, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобы представитель ООО «ЖЭК» Идрисова И.А. просит решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (часть 2 статьи 170 ЖК РФ).

В силу части 3 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

    1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав

собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной

форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение не вправе требовать от граждан документы и информацию, подтверждающие уплату гражданами ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в целях предоставления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт. Информацию о наличии у граждан задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченное им учреждение получает у регионального оператора либо владельца специального счета по запросу в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Региональный оператор, владелец специального счета обязаны предоставить такую информацию в течение пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.

Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что ООО «ЖЭК» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. <адрес>

Калашников Е.В. – собственник жилого помещения по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

08.09.2014 на общем собрании собственников помещений МКД было принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, определении ежемесячного взноса на капитальный ремонт, определении владельца специального счета – Фонд модернизации Ульяновской области. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Размер минимальных взносов на капитальный ремонт установлен Постановлениями Правительства Ульяновской области и за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет в размере 8 руб. 60 коп. с 1 кв. м.

Поскольку ответчик с 01.01.2022 не вносит плату по взносам на капитальный ремонт общего имущества, за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 у него образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10 360 руб. 20 коп., на указанную задолженность начислены пени с 26.02.2022 по 15.02.2023 в размере 455 руб. 19 коп., истец обратился суд с настоящим иском.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Калашников Е.В., являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В ходе разрешения спора нашел подтверждение факт неисполнения обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт Калашниковым Е.В., поэтому мировой судья, руководствуясь положениями ст.ст. 153, 154, 158, 170, 171 ГК РФ, пришел к верному выводу об удовлетворении требований ООО «ЖЭК» и взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт в заявленном в иске размере.

Оснований не соглашаться с указанными выводами мирового судьи вопреки доводам апелляционной жалобы не имеется.

Ссылка стороны ответчика в апелляционной жалобе на то, что ООО «ЖЭК» является ненадлежащим истцом, поскольку из представленных документов не усматривается, что оно наделено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> полномочиями как на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, так и полномочием на взыскание задолженности в судебном порядке, не может быть признана состоятельной, так как опровергается совокупностью полученных по делу доказательств.

Вопреки позиции ответчика и его представителя, изложенной в апелляционной жалобе, действия управляющей компании ООО «ЖЭК» не содержат в себе признаков злоупотребления правом.

Правильно мировым судьей разрешены исковые требования в части взыскания пеней и госпошлины, так как они являются производными от вышеуказанных требований.

Таким образом, все обстоятельства дела установлены мировым судьей правильно. Выводы мирового судьи основаны на исследованных доказательствах, имеющихся в материалах дела, подробно мотивированы со ссылками на действующее законодательство. Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые не были предметом исследования суда первой инстанции и которым мировым судьей не дана надлежащая оценка.

Учитывая, что при рассмотрении дела мировым судьей не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска от 23 марта 2023 года по гражданскому делу № 2-396/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания» к Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества оставить без изменения, а апелляционную жалобу Калашникова Евгения Вячеславовича – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) по правилам, установленным главой 41 ГПК РФ, через мирового судью.

Судья                                    К.С. Царапкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 июня 2023 г.