Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4735/2015 ~ М-3875/2015 от 13.07.2015

Дело №2-4735/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково     Московской области           03 ноября 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочетова ФИО97 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на построенные гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование заявленного иска указали, что 08 сентября 1989 года был получено решение Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области о создании ПГК «Автомобилист-2» в пос. Биокомбинат Щёлковского района Московской области.

На основании государственного акта на право пользования землей от 05.12.1990 года, ПГК «Автомобилист-2» на право постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 20 844 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, для строительства гаражей.

Первая и вторая очередь гаражных боксов были построены и юридически оформлены 23.08.1995 года в ГНИ по г. Щелково Московской области.

В 1998 года приступили к строительству 98 гаражей боксов третьей очереди ПГК «Автомобилист-2».

На основании Постановления главы Администрации Щелковского района Московской области №1347 от 01 сентября 2000 года «О согласовании выбора земельного участка под размещение гаражей в ПГК «Автомобилист-2» 3 очереди строительства в п. Биокомбината», было постановлено согласовать выбор земельного участка площадью 0,5 га под размещение гаражей 3 очереди строительства ПГК «Автомобилист-2» на землях п. Биокомбината (прочие) Анискинского сельского округа.

Однако, в ответ на обращение истцов в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением о выборе земельного участка под размещение гаражей в ПГК «Автомобилист-2» 3 очереди строительства, был получен отказ, из которого усматривается, что заявителям необходимо предоставить правоустанавливающие документы на строения, расположенные на земельном участке, было разъяснено право на обращение в суд.

Полагают, что данные обстоятельства нарушают их права и не могут являться препятствием для признания за истцами права собственности на гаражные боксы.

Просят суд признать за ними право собственности на гаражные боксы.

В судебном заседании истец Кочетов А.И., представитель истцов Лавров С.А., действующий на основании доверенностей (копии в деле), заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить с учетом уточнения.

Представитель ответчика - Администрации Щёлковского муниципального района Московской области Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), не возражала против удовлетворения заявленного иска, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области Буканов Р.Б., действующий на основании доверенности (копия в деле), не возражал против удовлетворения заявленного иска, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что Кочетов ФИО98 является членом ПГК «Автомобилист-2» с 09 апреля 1999 года, за ним закреплен гаражный бокс №.

Кожушко ФИО99 является членом ПГК «Автомобилист-2» с 09 апреля 1999 года, за ним закреплен гаражный бокс №.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

08 сентября 1989 года был получено решение Щелковского городского Совета народных депутатов Щелковского района Московской области о создании ПГК «Автомобилист-2» в пос. Биокомбинат Щёлковского района Московской области. (л.д. 17)

На основании государственного акта на право пользования землей от 05.12.1990 года, ПГК «Автомобилист-2» на право постоянного бессрочного пользования был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 20 844 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, для строительства гаражей.

Первая и вторая очередь гаражных боксов были построены и юридически оформлены 23.08.1995 года в ГНИ по г. Щелково Московской области.

В 1998 года приступили к строительству 98 гаражей боксов третьей очереди ПГК «Автомобилист-2». (л.д. 30)

На основании Постановления главы Администрации Щелковского района Московской области №1347 от 01 сентября 2000 года «О согласовании выбора земельного участка под размещение гаражей в ПГК «Автомобилист-2» 3 очереди строительства в п. Биокомбината», было постановлено согласовать выбор земельного участка площадью 0,5 га под размещение гаражей 3 очереди строительства ПГК «Автомобилист-2» на землях п. Биокомбината (прочие) Анискинского сельского округа. (л.д. 24)

Определением суда от 31 августа 2015 года для разрешения вопроса об определении местонахождении гаражных боксов истцов в границах земельного участка выделенного ПГК «Автомобилист-2» в установленном законом порядке и их технического состояния, по делу была назначена судебная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО104.

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Установить фактическое местоположение границ и площадь земельного участка на котором расположен ПГК «Автомобилист-2», расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, пос. Биокомбинат и соответствие правоустанавливающим документам с указанием координат характерных точек границ указанного земельного участка.

Расположены ли гаражные боксы истцов в границах земельного участка предоставленного под строительство третей очереди гаражных боксов ПГК «Автомобилист-2»?

Соответствуют ли нежилые помещения - гаражные боксы №№ 1-98 ПГК «Автомобилист-2», расположенные по адресу: Московская область, Щёлковский район, пос. Биокомбината нормам СНиП, СаНПин, строительным и градостроительным нормам и правилам, отвечает ли требованиям технической и пожарной безопасности, угрожает ли жизни и здоровью третьих лиц, нарушает ли законные интересы третьих лиц?

Согласно заключению эксперта ФИО80 и его пояснений, данных им в ходе судебного заседания 03 ноября 2015 года, установлено, что документация под строительство гаражей третьей очереди в ПГК «Автомобилист-2» отсутствует. Также из материалов экспертного заключения судом усматривается, что гаражные боксы №№ 1-96 за исключением боксов № расположены в пределах земельного участка, выделенного под строительство третьей очереди и находятся в пользовании членов ПГК «Автомобилист-2».

Также из экспертного заключения усматривается, что гаражные боксы № не достроены (не имеют крыши и дверей), следовательно, право собственности в отношении данных гаражных боксов возможно признать лишь как на объект незавершенного строительства. (л.д. 253)

Суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу заключение эксперта, поскольку исследование проведено по поручению суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, заключение эксперта не противоречит иным собранным доказательствам по делу.

При таких обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочетова ФИО105 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Анискинское Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на построенные гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за Кочетовым ФИО106 право собственности на гаражный бокс № в ПГК «Автомобилист-2», расположенный по адресу Московская область, Щелковский район, пос. Биокомбината.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2015 года.

Судья В.М. Дмитренко