Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2016 ~ М-356/2016 от 03.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Каширское                               16 августа 2016 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Лесовик А.Ф. с участием

представителя истца ФИО10

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> и <адрес> о признании права собственности на объект незавершенный строительством в порядке наследования,

третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО5. На день смерти ему принадлежал на праве аренды земельный участок по адресу: <адрес>, № «а», кадастровый №, площадью 1000 кв.м., который был предоставлен ему Администрацией <данные изъяты> муниципального района <адрес> в аренду по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на 5 лет для индивидуального жилищного строительства. Начав строительство жилого дома на данном земельном участке ФИО5 заболел и умер не успев закончить строительство дома и получить свидетельство о праве собственности на возведенное строение. Согласно данным технического учета незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, № «а», инвентарный №, степень готовности объекта составляет 18%, площадь застройки 110,2 кв.м., инвентаризационная стоимость 58849 рублей. Истец является наследником имущества ФИО5 первой очереди по закону и приняла открывшееся со смертью мужа наследство. Просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, поз. № «а», инвентарный №, степень готовности объекта 18%, площадь застройки 110,2 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, просила суд рассмотреть дело с участием представителя ФИО10, на иске настаивет.

Ответчики – Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес> и <адрес> – в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще, отзыв или возражения на иск не представили, ходатайств не заявлено.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 – в судебное заседание не явились, ходатайствовали рассмотреть иск без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

С учетом мнения представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела по существу, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

ФИО10 в судебном заседании исковые требования ФИО1 подтвердила в полном объеме, основываясь на указанных в иске обстоятельствах. Сын истца ФИО2 и ее внучки ФИО3 и ФИО4 в наследство после смерти мужа истца Н.А. не вступали. Истец со дня смерти наследодателя несет бремя содержания спорного имущества – оплачивает налоги и электроэнергию.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд оценивает доказательства но своем внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит все принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Согласно заключения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ пор заявлению ФИО11, земельный участок <адрес> возможно выделить под строительство индивидуального жилого дома.

Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес>, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставила земельный участок по адресу: <адрес>, № «а» по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на 5 лет для индивидуального жилищного строительства, акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время срок действия данного договора не истек.

Согласно разрешения на строительство Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО5, последнему разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке <адрес>, № «а».

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ данным технического учета незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, № «а», инвентарный №, степень готовности объекта составляет 18%, площадь застройки 110,2 кв.м., инвентаризационная стоимость 58849 рублей.

Согласно свидетельства о смерти №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В нотариальной конторе нотариального округа <адрес> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО5, проживавшего по адресу: <адрес>, имеется наследственное дело №.

Согласно данным данного дела, наследницей, принявшей наследство по закону, является супруга наследодателя - ФИО1, проживающая по адресу: <адрес> (заявление о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ).

Другие наследники по закону:

- сын ФИО2, проживающий по адресу: <адрес> наследство не принимал (заявление о непринятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ);

- внучка ФИО4, проживающая по адресу: <адрес> (наследство не принимала, надлежащим образом извещена);

- внучка ФИО3, проживающая по адресу: <адрес>, д№ <адрес> (наследство не принимала, надлежащим образом извещена),

отец которых ФИО7, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельства о праве на наследство по закону выданы супруге наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество умершего ФИО5

Сведениями о других наследниках отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что ФИО5 в соответствии с действующим законодательством начал строительство жилого дома на предоставленном ему специально для этого в аренду земельном участке, в настоящее время строительство не завершено. ФИО5 при жизни возведен спорный объект незавершенного строительства, который входит в наследственную массу имущества последнего.

Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права и правопритязания на объект незавершенного строительства <адрес> поз. № «А» отсутствуют.

Исходя из выше изложенного в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, поз№ «а», инвентарный №, степень готовности объекта 18%, площадь застройки 110,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия.

                   судья                                 А.Ф. Лесовик