Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2013 ~ М-1167/2013 от 23.10.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     20 ноября 2013 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1131/13 по иску администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области к Тарановой Р.Б., Иванову М.Б., администрации муниципального района Сызранский Самарской области, комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

     Администрация сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с иском к Тарановой Р.Б., Иванову М.Б., администрации муниципального района Сызранский Самарской области, комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю, указав в заявлении, что А. Л.С. являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>. Земельная доля была получена А. Л.С. при реорганизации с/артели «Дружба» в 1992 году. А. Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по адресу: <адрес> и умерла в ДД.ММ.ГГГГ года. В наследство вступила сестра И. Н.З., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время известно место жительства двоих наследников И. Н.З.: дочь - Таранова Р.Б., проживающая по адресу: <адрес> и сын Иванов М.Б., проживающий по адресу: <адрес>. С момента получения и до настоящего времени А. Л.С. и ее наследники не используют принадлежащую А. Л.С. земельную долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распоряжаются. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Администрация сельского поселения Старая Рачейка составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Волжская коммуна» ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на информационных щитах сельского поселения Старая Рачейка с ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации, а также на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок с кадастровым номером № от наследников А. Л.С. письменных возражений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей принадлежащей А. Л.С. земельной доли не поступило. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация сельского поселения Старая Рачейка Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила указанный список. Просит признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> га. в земельном участке с кадастровым номером №, а право собственности на данную земельную долю А. Л.С. прекратить.

Представитель истца администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области - Стулкова О.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования администрации сельского поселения старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области поддержала в полном объеме.

      Ответчики Таранова Р.Б. и Иванов М.Б. надлежащим образом извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Представитель ответчика - администрация муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области признал в полном объеме.

     Представитель ответчика - комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

             Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

              Статьей ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

              Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

               В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

              Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

              Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

              Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

               С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

               Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

                В период спорных правоотношений, действовало Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», согласно п. 18 которого моментом возникновения права собственности на земельную долю является принятие администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации.

               Судом по делу было установлено, что спорная земельная доля находится на территории <адрес> (л.д. 5 - 6, 13 - 15).

               На основании Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли», коллективам совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принявшим решение о переходе к коллективно-долевой и другим формам собственности и ставшим собственниками земли Комитет по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д. 9).

А. Л.С. являлась собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и была внесена в список собственников земельных долей, однако свои права при жизни на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, свидетельство о праве собственности на земельный пай не получила, никаких мер по его получению и оформлению на земельный пай своих прав не предпринимала. После смерти А. Л.С. никто из её наследников своих наследственных прав на спорный земельную долю не оформил.

    При таких обстоятельствах суд полагает, что А. Л.С. не изъявила своего желания на приобретение данной земельной доли, никаких действий по ее оформлению не предпринимала, свое право по владению, пользованию, распоряжению паем никак не реализовывала, поэтому данную земельную долю нельзя признать принадлежавшей А. Л.С. Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемого пая на местности невозможно.

               Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля умершей А. Л.С. был опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (л.д. 10).

               В администрацию сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли А. Л.С. из списка невостребованных земельных долей.

                 Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ, на собрании присутствовал 1 участник долевой собственности, поскольку кворума на собрании не было, собрание было признано неправомочным для принятия решений (л.д. 11).

                 Постановлением главы сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей на территории <адрес>, в который входит земельная доля А. Л.С. (л.д. 12 - 15).

                 Таким образом, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию данной земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

           На л.д. 16 - 17 имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В списке правообладателей данного земельного участка А. Л.С. отсутствует.

                 Поскольку земельная доля, принадлежащая на праве собственности А. Л.С., в течение трех и более лет подряд собственником и его наследниками не использовалась, не была передана в аренду, собственник ею не распорядился иным образом, никто из наследников наследство в виде земельной доли не принял, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную земельную долю.

                 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 12.-1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

р е ш и л:

                   Исковые требования администрации сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области удовлетворить.

                   Признать за сельским поселением Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю А. Л.С. в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

                   Разъяснить Тарановой Р.Б. и Иванову М.Б., что они вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения им копии решения.

                 Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: