Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2016 ~ М-218/2016 от 11.02.2016

Дело ---

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседание 15 марта 2016 года

Мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

... ***

Судья Петровского районного суда ... Мишин А.А.,

при секретаре Розумец Н.А.,

с участием: истца ФИО8,

ответчиков Куруп С.В., Куруп Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по заявлению ФИО8 к Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И., ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, обратилась в суд с иском к Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И., ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязании Отделение УФМС по ... в ... снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчиков, а также взыскании с ответчиков в пользу ФИО8 судебных расходов в размере 5000 рублей, из которых: расходы по оплате государственной пошлины - 300 рублей и услуги юриста - 4700 рублей, мотивируя свои требования следующим.

ФИО8, *** приобрела у ФИО6 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ---.

Указанные жилой дом и земельный участок оформлялся в общую долевую собственность на неё и её несовершеннолетних детей - ФИО11 и ФИО12, так как приобретался за счет средств материнского (семейного) капитала. Расчет за приобретаемое ею недвижимое имущество был произведен между ней и продавцом - ФИО6, частично за счет собственных средств и частично за счет средств материнского (семейного) капитала, которые были перечислены продавцу Государственным учреждением - ФИО7 Пенсионного фонда РФ по ... СК. Таким образом, расчет между ней и продавцом произведен полностью, претензий друг к другу по оплате недвижимого имущества у них не имеется.

На основании договора купли - продажи недвижимого имущества от *** в ФИО7 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... *** за ней и её несовершеннолетними детьми было зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ---, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права.

Ранее, до заключения Договора купли-продажи недвижимого имущества в указанном домовладении были зарегистрированы следующие лица: ФИО6, Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И., несовершеннолетняя - ФИО5. Позднее продавец - ФИО6 *** самостоятельно и добровольно снялся с регистрационного учета.

При подписании Договора купли-продажи недвижимого имущества продавец - ФИО6 уверял и обещал снять с учета зарегистрированных в указанном доме посторонних лиц, после полного расчета, но до настоящего времени так этого и не сделал. Ответчики отказались самостоятельно сняться с учета.

С момента приобретения истцом жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают в этом жилом доме, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами её семьи ответчики никогда не являлись и не являются.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем ей и её несовершеннолетним детям жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения и права владения её несовершеннолетних детей, а также пользования и распоряжения принадлежащим им жилым домом.

На основании определения Петровского районного суда ... от ***, ответчики – ФИО4, ФИО5 исключены из состава лиц, участвующих в деле, в связи с тем, что данные лица не зарегистрированы в домовладении, собственником которого является ФИО8

В судебном заседании истица ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска,

Ответчик Куруп С.В., Куруп Т.И. не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8

Ответчик Куруп М.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

ФИО7 миграционной службы по ... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом о причине неявки суд не уведомил.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО8 и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности каждому принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ---, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными *** ФИО7 регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (л.д.15-20).

Согласно договору купли – продажи недвижимого имущества от *** жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ---, истицей ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО12, ФИО11 был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала у ФИО6 (л.д. 11-14).

Ответчики Куруп С.В., Куруп М.А. и ФИО13 зарегистрированы по адресу: ..., --- данное обстоятельство подтверждается копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 22-24) и адресной справкой --- от ***.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Куруп С.В., Куруп М.А. и ФИО13 не несут бремя содержания жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку, личных вещей там не хранят, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несут, доказательств о том, что между сторонами по делу, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду не представлено, кроме того ответчики не являются членом семьи собственников жилого помещения, в связи, с чем требования истца ФИО8 к ответчика о прекращении права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ... --- подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности расходы на оплату услуг ФИО7.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с учетом того, что решение суда состоялось в пользу истца относительно всех ответчиков, судебные расходы (по уплате государственной пошлины и услуг юриста) на общую суму 5000 рублей должны быть взысканы в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО8 к Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И., о признании прекратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Куруп С.В., *** года рождения, Куруп М.А., *** года рождения и Куруп Т.И., *** года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ---.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела УФМС РФ по ..., для снятия с регистрационного учёта по адресу: ... --- - Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И., в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Взыскать с Куруп С.В., Куруп М.А., Куруп Т.И. в пользу ФИО8 судебные расходы по уплате государственной пошлины и услуг юриста в размере 1666 (одной тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 60 копеек, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца.

Председательствующий судья Мишин А.А.