Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3471/2021 ~ М-435/2021 от 25.01.2021

                Дело №2-3471/2021

                                 24RS0041-01-2021-000727-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года г. Красноярск

    Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре: Горнакове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ветлужанка» 03 к А3 об обязании передать документы и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ветлужанка» 03 обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по итогам голосования собственников помещений, членов ТСЖ «Ветлужанка» 03 на внеочередном общем собрании в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проведенного в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в форме очно-заочного голосования, было принято решение, оформленное протоколом У от 00.00.0000 года о переизбрании членов правления и председателя правления А3 ТСЖ «Ветлужанка» 03 в избранном новом составе правления: А11, А5, А6, А7, А8, неоднократно обращалось к ответчику - бывшему председателю правления А3 с предложением передать следующие документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, необходимые для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и обеспечения отопительного сезона 2019-2020 годов: учредительные документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, а именно: устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, техническую документацию на многоквартирный дом, протоколы общих собраний собственников помещений, протоколы собраний членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, протоколы заседаний правления ТСЖ «Ветлужанка» 03, реестр членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, договоры с поставщиками и подрядчиками, трудовые договоры, а также другую необходимую имеющуюся у ответчика документацию, касающуюся деятельности ТСЖ «Ветлужанка» 03 с составлением актов приема- передачи. Кроме этого, ответчику предлагалось комиссионно передать имущество, находящееся в управлении, отчитаться за полученные денежные средства и получить расчет за отработанное время. Однако, с 00.00.0000 года до настоящего времени, ответчиком ничего передано не было. Бывший председатель ТСЖ А3 под разными предлогами уклоняется от передачи документов и имущества товарищества. С учетом изложенного, ТСЖ «Ветлужанка» 03 просит обязать ответчика А3 председателя правления ТСЖ «Ветлужанка» 03, утратившего полномочия на основании Решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, оформленного протоколом У от 00.00.0000 года, - в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу, передать документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, оригиналы следующих документов товарищества указанных в приложении список технической документации, которую А3 обязан передать ТСЖ «Ветлужанка» 03. Взыскать с ответчика А3 в пользу ТСЖ ««Ветлужанка» 03» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, взыскать с А3 юридические расходы на составление искового заявления и консультации по договору ТСЖ «Ветлужанка» 03 с А12 А2 в сумме 8 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца А9 (действующий на основании устава) исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик А3 в судебное заседание не явился, был извещен, вся направленная в его адрес корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что по итогам голосования собственников помещений, членов ТСЖ «Ветлужанка» 03 на внеочередном общем собрании в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проведенного в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в форме очно-заочного голосования, было принято решение, оформленное протоколом У от 00.00.0000 года о переизбрании членов правления и председателя правления А3 ТСЖ «Ветлужанка» 03 в избранном новом составе правления: А11, А5, А6, А7, А8, неоднократно обращалось к бывшему председателю правления А3 с предложением передать следующие документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, необходимые для осуществления финансово-хозяйственной деятельности и обеспечения отопительного сезона 2019-2020 годов: учредительные документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, а именно: устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, техническую документацию на многоквартирный дом, протоколы общих собраний собственников помещений, протоколы собраний членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, протоколы заседаний правления ТСЖ «Ветлужанка» 03, реестр членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, договоры с поставщиками и подрядчиками, трудовые договоры, а также другую необходимую имеющуюся у ответчика документацию, касающуюся деятельности ТСЖ «Ветлужанка» 03 с составлением актов приема- передачи. Кроме этого, ответчику предлагалось комиссионно передать имущество, находящееся в управлении, отчитаться за полученные денежные средства и получить расчет за отработанное время. Однако, с 00.00.0000 года до настоящего времени, ответчиком ничего передано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются: общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно п. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созываегся председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные доку менты и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Деятельность ТСЖ. как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. В соответствии с ч. 7 ст. 148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, документы товарищества должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю.

Поскольку ТСЖ не является собственностью бывшего председателя ТСЖ ««Ветлужанка» 03» А3, а его полномочия в качестве председателя правления ТСЖ не продлены, так как был избран новый председатель правления - А11, то отказ передать учредительные и финансовые документы новому председателю является нарушением закона и интересов всех членов ТСЖ «Ветлужанка» 03.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491).

Состав технической документации, подлежащей передаче, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, пунктами 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

Таким образом, поскольку без имеющейся документации (учредительной и финансовой) осуществление функционирования ТСЖ невозможно, А3 в период исполнения им обязанностей председателя ТСЖ, нес ответственность за сохранность вышеперечисленных документов товарищества, в настоящее время обязан их передать новому председателю правления надлежащим образом.

До настоящего времени А3 уклоняется от решения вопросов, связанных с передачей документов, что свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны, восстановление прав истца невозможно иначе как в судебном порядке.

Возлагая на ответчика обязанность передать истцу требуемые документы, суд полагает необходимым применить положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей, что при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Заявленный истцом период времени, в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу, суд считает разумным и необходимым для совершения действий, связанных с его исполнением.

Кроме того, истцом ко взысканию с ответчика заявлена сумма в размере 8000 рублей, которая была потрачена на юридические расходы на составление искового заявления и консультации по договору ТСЖ «Ветлужанка» 03 с А14 в сумме 8 000 рублей. Несение данных расходов подтверждается имеющимися в материалах дела документами. С учетом изложенного, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ТСЖ «Ветлужанка» 03 к А3 об обязании передать документы и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Обязать ответчика А3 председателя правления ТСЖ «Ветлужанка» 03, утратившего полномочия на основании Решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ветлужанка» 03, оформленного протоколом У от 00.00.0000 года, - в трехдневный срок от даты вступления решения суда в законную силу, передать документы ТСЖ «Ветлужанка» 03, оригиналы следующих документов товарищества указанных в приложении список технической документации, которую А3 обязан передать ТСЖ «Ветлужанка» 03.

Взыскать с ответчика А3 в пользу ТСЖ ««Ветлужанка» 03» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, взыскать с А3 юридические расходы на составление искового заявления и консультации в размере 8 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             Е.Ю. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2021