Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8980/2014 ~ М-8616/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-8980/29-2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» октября 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимошкиной Т.Н.

при секретаре Равпук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Риц А. Б., Риц Т. Д. к Родионовой А. Б., Отделу УМФС России по Республике Карелия о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Риц А.Б. и Риц Т.Д. обратились в суд с иском к Родионовой А.Б. и Отделу УФМС России по Республике Карелия по тем основаниям, что истцы являются <данные изъяты> собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица Родионова А.Б., которая фактически проживает в <адрес>. Ранее ответчица была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника, <данные изъяты> Риц Т.Д., при этом в ДД.ММ.ГГГГ Родионова А.Б. уехала на постоянное место жительства в <данные изъяты>, вопрос о снятии с регистрационного учета на территории Российской Федерации не решен, ввиду невозможности прибытия ответчицы в Россию, в <данные изъяты> Родионова А.Б. работает, отпуск у нее непродолжительный. Ссылаясь на положения ст.ст. 20, 288 ч.ч. 1, 2, ст.304 ГК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, истцы просят признать Родионову А.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Отдел УФМС России по Республике Карелия в г.Петрозаводске снять с регистрационного учета Родионову А.Б. по указанному адресу.

Истец Риц А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица Риц Т.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указав, что ответчица выехала в <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, где проживает по настоящее время постоянно с семьей, там же она работает, имеет <данные изъяты> гражданство, намерений вернуться в РФ не высказывает. Указывает, что вещи ответчицы в спорной квартире отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, Родионова А.Б., ввиду отдаленности проживания и занятости на работе, приезжает в РФ редко, самостоятельно сняться с регистрационного учета по этим основаниям не может. В настоящее время членами оной семьи стороны не являются, несмотря на родственные отношения, совместного хозяйства не ведут.

Ответчица Родионова А.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном отзыве указывает, что с иском согласна, иск был составлен по ее просьбе, так как она не проживает в России и не имеет возможности приехать в Россию для того, чтобы выписаться с квартиры. Указывает, что имеет двойное гражданство, <данные изъяты>; в <данные изъяты> живет уже <данные изъяты> лет, семья и работа – в <данные изъяты>. Коммунальные услуги в России не оплачивает. Просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Отдела УФМС России по РК в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном отзыве указали, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина или вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчица Родионова А.Б. зарегистрирована постоянно в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, ранее также была зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается справкой, в том числе архивной МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Названная квартира принадлежит истцам на праве собственности в <данные изъяты>. Право собственности на данную долю у Риц Т.Д. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для приобретения права собственности является договор о передаче жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации жилья Родионова А.Б. в спорной квартире не была зарегистрирована, права на участие в приватизации не имела.

В порядке приватизации <данные изъяты> доля в праве на спорную квартиру по данным дела правоустанавливающих документов, предоставленного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, была приобретена также Родионовой М.И., в соответствии с договором о передаче жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ; в дальнейшем в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Родионова М.И. продала свою долю в праве Риц А.Б.

Соглашений о праве проживания в спорной квартире ответчицы не было оформлено в письменном виде между сторонами.

В п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По сообщению стороны истца, регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует в полной мере осуществлению прав истцов как собственников.

Ответчица в настоящее время с истцами членом одной семьи, несмотря на родственные отношения, не является, стороны совместного хозяйства не ведут.

Судом установлено, что ответчица после регистрации в спорной квартире в нее фактически не вселялась, свои вещи в квартиру не доставляла, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <данные изъяты>. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании квартирой, не добыто.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, подтверждаются письменными объяснениями самой ответчицы, показаниями свидетеля ААА, которая дали показания, аналогичные объяснениям истицы.

Исходя из вышеперечисленных обстоятельств, учитывая волеизъявление истцов, полагать о сохранении права у ответчицы на пользование спорной квартирой у суда нет оснований.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает требование истцов о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Отсутствие в собственности у ответчика иных жилых помещений в данном споре правового значения не имеет.

Суд также полагает, что факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.

Суд при этом также учитывает, что требование о снятии ответчицы с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, так как в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением. По изложенным доводам Отдел УФМС России по Республике Карелия не является надлежащим ответчиком по требованиям истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Родионову А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска и в иске к Отделу УМФС России по Республике Карелия отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Т.Н.Тимошкина

Решение принято в

окончательной форме 24.10.2014.