Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2012 от 17.01.2012

Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

xx.xx.xxxx года г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска Новосибирской области

в с о с т а в е:

судьи Борисовой Т.Н.,

при секретаре Панасенко М.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой Натальи Викторовны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с иском в суд к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения — квартиры __ расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... мотивируя свои требования тем, что она является собственником данной квартиры.

В указанном жилом помещении без соответствующего разрешения с целью повышения комфортности проживания были произведены мероприятия по перепланировке и переустройству жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.29 ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено следующее:

Жилое помещение, расположенное по адресу г. Новосибирск, ... принадлежит на праве собственности истцу Евсеевой Н.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5).

Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxxг. (л.д. 6), сведений о жилом помещении на xx.xx.xxxxг. (л.д. 7-8), результатов обследования помещений специалистами ООО «АКС» (л.д. 10-19) судом установлено, что в жилом помещении по указанному адресу была произведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущая перегородка между санузлом __ и коридором __; в ненесущей перегородке между кухней __ и жилой комнатой __ выполнен проем, коридор заложен кирпичом, возведена перегородка между санузлом __ и коридором __ Кроме того, произведена перестановка сантехнического оборудования в пределах помещения __ (кухня).

Из технического заключения ООО «АКС» следует, что выполненные мероприятия по перепланировке и переустройству жилого помещения не противоречат строительным нормам и правилам СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», перепланировка не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью; принятые решения по перепланировке квартиры не снижают несущую способность конструкции здания.

В заключении ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» от xx.xx.xxxxг. указано, что перепланировка и переустройство жилого помещения соответствует требованиям санитарных норм.

Таким образом, поскольку сохранением указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение — квартиру __ находящеюся по адресу: город Новосибирск, ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно выкопировке и экспликации к поэтажному плану здания Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxxг., общей площадью 37,0 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м, вспомогательной площадью 10,0 кв.м, а именно: __ — коридор площадью 2,6 кв.м, __ — сан. узел площадью 3,1 кв.м, __ - кухня площадью 4,3 кв.м, __ — жилая комната площадью 15,0 кв.м, __ — жилая комната площадью 12,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Борисова Т.Н.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.

Решение вступило в законную силу « » _____________ xx.xx.xxxxг.

Федеральный судья Борисова Т.Н.