Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6650/2019 ~ М-6165/2019 от 26.08.2019

Дело №2-6650/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петрозаводского городского округа к Филиппову А. А. о взыскании платы за фактическое пользование нежилым помещением,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к Филиппову А.А. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. заключен договор аренды муниципального имущества №№, в соответствии с условиями которого ответчику в аренду предоставлено нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды муниципального имущества г. Петрозаводска № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. расторгнут. Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ с Филиппова А.А. в пользу Администрации Петрозаводского городского округа взыскана плата за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56644 руб. 89 коп. Суд обязал Филиппова А.А. освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>, передав по актам приема-передачи балансодержателю (МКУ «Служба заказчика»). После расторжения договора ответчик занимаемое жилое помещение не освободил и продолжает его использование. Истец просит взыскать с Филиппова А.А. в пользу Администрации Петрозаводского городского округа плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 118954 руб. 26 коп.

Представитель истца Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Филиппов А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющемуся у суда адресу регистрации и проживания, корреспонденция, направленная судом, возвращена по истечении срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации). В силу ст. 155 ГПК Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Исходя из положений ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

На основании части 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Извещение о вызове ответчика в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения.

При таких обстоятельствах, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Судебные извещения о рассмотрении дела направлялись ответчику по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении.

Таким образом, судом исполнена, возложенная на него в силу закона, обязанность по извещению ответчика по месту его регистрации о дате судебного разбирательства, однако адресованная ответчику корреспонденция, последним получена не была.

При таких обстоятельствах, учитывая сроки рассмотрения гражданского дела, предпринятые меры к извещению ответчика, отсутствие иных сведений о местонахождении ответчика, суд считает необходимым вынести решение относительно заявленных требований истца.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №№, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. заключен договор аренды муниципального имущества №№, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.9). Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Договором аренды на арендатора возложена обязанность по внесению арендной платы в размере 200100 руб. в год, в месяц – 16675 руб. ежемесячно по пятнадцатое число текущего месяца (п.4.1.). Согласно акту приема-передачи, нежилое помещение было передано арендатору, договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ года договор аренды муниципального имущества г.Петрозаводска № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Петрозаводского городского округа и Филипповым А.А. расторгнут.

Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ с Филиппова А.А. в пользу Администрации Петрозаводского городского округа взыскана плата за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 56644 руб. 89 коп. Суд обязал Филиппова А.А. освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное в подвале жилого здания по адресу: <адрес>, передав по актам приема-передачи балансодержателю (МКУ «Служба заказчика»).

После расторжения договора ответчик занимаемое нежилое помещение не освободил и продолжает его использование, доказательств опровергающих изложенное, в том числе, соответствующий акт приема-передачи имущества стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлен.

В соответствии со ст.ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Стороной истца представлен расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, произведенный на основании методики определения размера арендной платы за муниципальное имущество Петрозаводского городского округа, утвержденной Решением Петрозаводского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом последующих изменений). Расчет задолженности сторонами не оспорен, проверен судом и является арифметически правильным.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 118954 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3579 руб. 09 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Петрозаводского городского округа к Филиппову А. А. о взыскании платы за фактическое пользование нежилым помещением, удовлетворить.

Взыскать с Филиппова А. А. в пользу Администрации Петрозаводского городского округа плату за фактическое пользование нежилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 118954 руб. 26 коп.

Взыскать с Филиппова А. А. в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 3579 руб. 09 коп.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 24.09.2019.