Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2012 ~ М-1692/2012 от 13.09.2012

Дело № 2-1555/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истицы Хрипаковой Т.В., представителя третьего лица ООО «Предприятие «Меридиан» Лосевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипаковой Т.В. к Мишину А.С., Кудряевой В.С., Зенкиной Т.Н. о признании недействительным уточнение координат характерных точек границ земельных участков и внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Хрипакова Т.В. обратилась в суд с иском к Мишину А.С., Кудряевой В.С., Зенкиной Т.Н. о признании недействительным уточнение координат характерных точек границ земельных участков и внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах земельных участков, указывая, что является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами №. При выполнении кадастровых работ были выявлены кадастровые ошибки при ранее проведенном уточнении координат земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих на праве аренды соответственно Мишину А.С., Кудряевой В.С. и Зенкиной Т.Н., поскольку они пересекаются с вышеуказанными земельными участками. По фактическим границам спора с ответчиками нет. По указанным основаниям просит признать недействительным уточнение координат характерных точек границ и внесение в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах относительно земельных участков и их частей с кадастровыми номерами № и внести изменения в координаты поворотных точек границ данных земельных участков.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Шатурского муниципального района.

В судебном заседании истица Хрипакова Т.В. иск поддержала, дав объяснения, аналогично изложенные в исковом заявлении. Просит требования удовлетворить.

Ответчик Мишин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просит рассматривать дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Кудряева В.С., Зенкина Т.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Предприятие «Меридиан» Лосева И.Н. в судебном заседании пояснила, что по фактическому использованию земельных участков истца и ответчиков споров не имеется. В ходе контрольных обмеров было установлено, что положение указанных земельных участков в кадастре, а так же их координаты не соответствуют фактическому месту их расположения.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам на право собственности на землю Хрипакова Т.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6, 7, выписка из государственного земельного кадастра - л.д. 8, 9).

Зенкиной Т.Н., Кудряевой В.С., Мишину А.С. земельные участки принадлежат на основании договоров аренды соответственно от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Земельные участки поставлены на кадастровый учет, их границы определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, принадлежащих Хрипаковой Т.В. на праве собственности, ООО «Предприятие «Меридиан» были выявлены кадастровые ошибки при ранее проведенном уточнении координат земельных участков с кадастровыми номерами №, так как земельные участки истицы пересекаются с вышеуказанными земельными участками. По фактическим границам спора с ответчиками нет. Причиной возникновения указанных обстоятельств является кадастровая ошибка, допущенная ранее при выполнении кадастровых работ, а также установлено несоответствие фактически существующей конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 13).

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости;

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровой ошибкой в данном случае является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, в результате которой затронуты права Хрипаковой Т.В., поскольку она лишена возможности осуществить уточнение границ принадлежащих ей земельных участков.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку установлено, что координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости, определены ошибочно, что является кадастровой ошибкой. Такая ошибка подлежит исправлению органом, осуществляющим кадастровый учет земельных участков, путем внесения изменений координат земельного участка.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хрипаковой Т.В. удовлетворить.

Признать недействительными уточнение координат характерных точек границ и внесение вгосударственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах относительно земельных участков и их частей с кадастровыми номерами №, принадлежащего на праве аренды Мишину А.С., №, принадлежащего на праве аренды Кудряевой В.С., №, принадлежащего на праве аренды Зенкиной Т.Н..

Внести изменения в координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № с точек

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в координаты поворотных точек границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № с точек

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в координаты поворотных точек границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № с точек

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на

Условное обозначение точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 Е.А. Жигарева