Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4255/2019 ~ М-3877/2019 от 26.08.2019

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2019 года.

Дело № 2-4255/2019.

УИД 66RS0005-01-2019-004997-22.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Дружининой Е.А.,

с участием представителя истца Левкина П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

Установил:

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в суд с выше указанным иском. В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство о закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого помещения: двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объявлен умершим. После вступления решения суда в законную силу представитель Администрации <адрес> обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество после ФИО1, заключающееся в выше указанном жилом помещении. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство Администрации <адрес> отказано ввиду расхождения информации о площади и адресе жилого помещения в правоустанавливающем документе и сведениях ЕМУП «БТИ» и Единого государственного реестра недвижимости. На основании изложенного просит признать две комнаты, площадью 12,4 кв.м и 12,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО1, выморочным имуществом и признать право собственности муниципального образования «<адрес>» на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Левкин П.Ю. исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах при согласии представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представители третьих лиц <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В судебное заседание нотариус Павлова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Зырянова М.М., Зырянов М.Г., Зырянов К.Г., Воробьева С.Г., Зырянов Е.Г., Зырянова Д.Е., Семкина В.С., Семкин И.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 после смерти отца ФИО6 нотариусом ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, которое состоит из двух комнат в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, площадью 24,4 кв.м.

На основании данного свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ ЕМУП «БТИ» зарегистрировано право собственности ФИО1 на две комнаты, площадью 24,2 кв.м, расположенные в <адрес> по адресу: <адрес>, что следует из справки о принадлежности объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № ******.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 объявлен умершим.

На основании данного решения отделом ЗАГС <адрес> составлена актовая запись № ****** от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена копия свидетельства о смерти IV-АИ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

После ФИО1 по заявлению Администрации <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № ******. Наследственное имущество состоит из двух комнат в <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>. Завещания ФИО1 составлено не было.

В соответствии с ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в Единый государственный реестр недвижимости включены сведения о двух комнатах в квартире по адресу: <адрес>: с кадастровым номером 66:41:0609027:633, площадью 12,4 кв.м (в том числе площадь шкафа 0,4 кв.м) и с кадастровым номером 66:41:0609027:634 площадью 12,6 кв.м (в том числе площадь шкафа 0,4 кв.м).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ****** нотариус ФИО5 сообщила о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество после ФИО1 ввиду расхождения информации в правоустанавливающем документе и в сведениях об объекте недвижимости, предоставленных ЕМУП «БТИ» и ФГКУ «ФКП Росреестра».

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 того же Кодекса при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Как выше указано, право собственности на комнаты в <адрес> перешло к ФИО1 от ФИО6, который приобрел данное жилое помещение у ФИО8 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном выше договоре, а также свидетельстве о праве на наследство по закону площадь жилого помещения (двух комнат) указана как 24,4 кв.м.

Согласно ответу на судебный запрос ЕМУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** по данным первичной технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> заинвентаризирована пятикомнатная <адрес>, в том числе две комнаты со встроенными шкафами (помещения № ******, 5, 16, 18 по плану квартиры), общей площадью 25,0 кв.м. Более поздних обследований описываемых комнат ЕМУП «БТИ» не проводилось, сведениями об изменении площади данных жилых помещений ЕМУП «БТИ» не располагает. Согласно правоустанавливающим документам на данную квартиру общая площадь двух комнат составляет 24,4 кв.м. Сведения (документы), на основании которых в правоустанавливающих документах на комнаты в <адрес> по выше указанному адресу указана общая площадь 24,4 кв.м, в ЕМУП «БТИ» отсутствуют.

Согласно схематическому плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выкопировке из технического паспорта дома в <адрес>, помимо прочих, заинвентаризованы на дату ДД.ММ.ГГГГ: жилые комнаты площадью 12,0 кв.м и 12,2 кв.м (помещения № ****** и 5), а также встроенные шкафы площадью 0,4 кв.м каждый (помещения № ****** и 18).

В соответствии с ответом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******.№ ****** на основании решения об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях в Единый государственный реестр недвижимости были внесены изменения в сведения о площади объекта недвижимости с кадастровым номером 66:41:0609027:633, а именно изменена площадь объекта на 25 кв.м. Объекту недвижимости с кадастровым номером № ****** присвоен статус «Архивный».

Указанное подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в настоящее время в данный реестр внесены актуальные сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 66:41:0609027:633 с площадью 25 кв.м. В свою очередь, объект недвижимости с кадастровым номером 66:41:0609027:634 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 66:41:0609027:633 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Также согласно ответу ЕМУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** адрес жилого дома, в которых расположены спорные комнаты, указан на основании справки Главархитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № ******. Сведениями об изменении адреса жилого дома ЕМУП «БТИ» не располагает.

В ходе судебного разбирательства наследников по закону какой-либо очереди, принявших наследство после ФИО1, судом не установлено, заявлений от таких лиц нотариусу не поступало.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что в правоустанавливающих документах на спорные комнаты допущены неточности с части указания адреса многоквартирного жилого дома и площади комнат (без учета встроенных шкафов), в связи с чем ввиду отсутствия наследников, принявших наследство после ФИО1, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером № ******, вид жилого помещения: комната, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 25 кв.м (помещения № ******, 5, 16, 18 по плану ЕМУП «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ) выморочным имуществом после смерти ФИО1.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» в лице Администрации <адрес> право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ******, вид жилого помещения: комната, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 25 кв.м (помещения № ******, 5, 16, 18 по плану ЕМУП «БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Сухнева