Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2013 (2-3629/2012;) ~ М-3236/2012 от 28.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново     28 мая 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Анисимовой Ю.В. при секретаре – Толокольникове А.В. с участием истца Шевелева В.В., третьих лиц Шевелевой Н.П., Шевелевой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шевелева ФИО7 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Никольского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру о расположенную по адресу <адрес>2.

Заявленные требования мотивирует тем, что проживает по указанному адресу на основании договора социального найма, вместе с ним в квартире проживает его супруга Шевелева ФИО8, квартира была предоставлена Емельяновским районным агропромышленным объединением <данные изъяты>», ранее в приватизации жилых помещений он не участвовал, однако лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, поскольку в этом ему ответчиком отказано.

В судебном заседании представитель истец на требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, а представители ответчиков, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, гражданское дело рассмотрено в их отсутствие по их ходатайству.

Третье лицо Шевелева Н.П., пояснила, что является супругой истца, по соглашению между членами семьи решили, что право собственности будет признано только за истцом.

Аналогичные показания дала Шевелева Т.В., дочь истца, участвующая в деле в качестве третьего лица, действующая также от имени своих несовершеннолетних детей.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

     В соответствии с ч.2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 11 этого же Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 ФЗ, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение, оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Кроме того, пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" (признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 370) устанавливалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

    Таким образом, приведенными нормами запрещено включение объектов жилищного фонда, в состав приватизируемого имущества предприятий, такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Нарушение законодательства, содержащего запрет на включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества, правил регистрации прав на муниципальное имущество, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

     Судом установлено следующее.

    Согласно ордеру №, выписке из домовой книги, истцу предоставлено спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в квартире также зарегистрирована Шевелева Н.П., супруга истца, которая представила нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.

Согласно справке, квартира в реестре муниципальной собственности района не числится.

Согласно копии трудовой книжки, истец работал в Майском совхозе. Согласно справке, истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Суду представлен также технический паспорт на спорную квартиру.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право пользования спорным жилым помещением поскольку она была вселена в занимаемый жилой дом на законном основании. Истец зарегистрирована на данной жилплощади и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, каких-либо претензий по факту пользования домом к ней не предъявлялось. Однако реализовать свое право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцу не представилось возможным, поскольку в реестрах муниципальной собственности Емельяновского района данное жилое помещение не числится.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шевелева ФИО9 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Никольского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить полностью.

Признать право собственности Шевелева ФИО10 на квартиру общей площадью 42,9 кв.м, в том числе жилой 34,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Судья

                                        Анисимова Ю.В.