Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1380/2015 ~ М-1027/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-1380/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года                                         город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шайгузовой Р.И., при секретаре Агапитовой Ю.И., с участием представителя истца Горецкой Е.В., действующей на основании доверенности <№> от <Дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов» к обществу с ограниченной ответственности «Восход» о защите прав потребителей в сфере оказания жилищно - коммунальных услуг и признании действий управляющей организации противоправными,

установил:

Администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд в защиту неопределенного круга лиц с иском к обществу с ограниченной ответственности «Восход» (далее ООО «Восход») о защите прав потребителей в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг и признании действий управляющей организации противоправными. В обоснование заявленных исковых требований указав, что ООО «Восход» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.Саратов, ул.<адрес>. В целях осуществления полномочий по защите прав потребителей в сфере жилищно - коммунального хозяйства, истец произвел проверку жилого дома по вышеуказанному адресу, в ходе которой были установлены следующие нарушения: допущено захламление подвала, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элеметам подвала, не обеспечена сухость и чистота подвального помещения, имеется подтопление подвала из-за неустранения протечек, утечек и надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов, что свидетельствует о нарушении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2003 года №170.

Таким образом, ООО «Восход» уклоняется от исполнения своих обязательств по организации технического обслуживания многоквартирного дома, не осуществляет осмотры, в результате которых необходимо разрабатывать комплекс мероприятий по устранению дефектов.

В связи с чем, истец заявляет требования о признании действий ООО «Восход» по неисполнению обязательства надлежащему обслуживанию жилого многоквартирного <адрес>. города Саратова противоправными и прекратить их. Обязать ООО «Восход» осуществлять свои обязательства в соответствие с постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» в отношении жилого многоквартирного <адрес> по улице им.<адрес> в городе Саратове, а именно обеспечить сухость, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвального помещения, очистить его от захламления, обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов в подвальном помещении, устранить протечки, утечки и негерметичность стоковых соединений в системе канализации подвального помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Город Саратов» по доверенности Горецкая Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представителя для участия в рассмотрении дела не направил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» органы местного самоуправления вправе предъявлять иски в суды о признании действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) противоправными в отношении неопределенного круга потребителей и о прекращении этих действий. При удовлетворении такого иска суд обязывает правонарушителя довести в установленный судом срок через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

Согласно п.3.2.2. Положения, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009 № 36-398 (ред. от 10.07.2009) администрация района осуществляет полномочия органа местного самоуправления по защите прав потребителей в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг и иных сферах в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

Администрация Заводского района муниципального образования «Город Саратов» является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Заводского района в части и объеме, установленных Положением, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.01.2009г. № 36-398.

В соответствии с постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать согласно п.3.4.1. обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; п.4.1.3 освещение и вентиляциия подвального помещения его сухость и чистота; п. 4.1.9 исправность теплоизоляции внутренних трубопроводов, стояков; устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации, обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д.; п. 4.1.15 не допускается подтопление подвала и из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, захламление и загрязнение подвальные помещения;

Из материалов дела следует, что ООО «Восход» осуществляет управление жилищным фондом, в том числе жилым многоквартирным домом <№> по ул.им.<адрес> в г. Саратове.

Основными видами деятельности ООО «Восход», являются: управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, текущий и капитальный ремонт помещений, конструкций, многоквартирного дома, инженерных сооружений, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В целях осуществления полномочий по защите прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» проведена проверка многоквартирного жилого дома по адресу: г.Саратов, ул.им.<адрес>.

В ходе проведенной администрацией Заводского района муниципального образования «Город Саратов» проверки выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, а именно: не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала, не обеспечена сухость и чистота подвального помещения, не устранены протечки, утечки и негерметичность стыковых соединений в системе канализации, не обеспечена надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов; допущено подтопление подвала из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, подвальное помещение захламлено и загрязнено.

Данные факты подтверждаются актом обследования от <Дата>.

Доказательства, опровергающие доводы истца и свидетельствующие об устранения выявленных нарушений, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ООО «Восход» не исполняет свои обязанности по надлежащему обслуживанию вышеуказанного жилого дома, в связи с чем, действия ООО «Восход» следует признать противоправными и обязать прекратить их.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

В силу статьи 46 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд считает правильным обязать ответчика ООО «Восход» довести до сведения жителей многоквартирного жилого дома о состоявшемся судебном решении по делу путем размещения его на информационной доске в жилом доме по адресу: г.Саратов, ул.им.<адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать противоправными действия общества с ограниченной ответственности «Восход» по неисполнению надлежащего обслуживания жилого многоквартирного <адрес> г.Саратова и прекратить их.

Обязать общество с ограниченной ответственности «Восход» осуществлять свои обязательства по обслуживанию жилого многоквартирного <адрес> г.Саратова в соответствии с постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» в отношении жилого многоквартирного <адрес> г.Саратова, а именно: обеспечить сухость, чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвального помещения, очистить его от захламления, обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов в подвальном помещении, устранить протечки, утечки и негерметичность стоковых соединений в системе канализации подвального помещения.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Восход» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу довести до сведения жителей многоквартирного жилого дома о состоявшемся судебном решении по делу путем размещения его на информационной доске в жилом доме по адресу: г.Саратов, ул.<адрес> <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восход» государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Саратов» в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 12 мая 2015 года.

Судья:                                         Р.И. Шайгузова