Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2014 ~ М-1891/2014 от 01.08.2014

Дело № 2-2126/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 2 сентября 2014 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Швец М.А.,

с участием:

ответчика Федоровой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Федорова Р.А.,

помощника прокурора Советского района г.Волгограда Еланского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Делиян <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Федорова <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении, о прекращении права пользования жилым помещении, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Делиян Т.В. обратилась в суд с данным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы Федорова О.В. и ее несовершеннолетний сын Федоров Р.А. Ответчика и ее сына в квартиру зарегистрировала ее мать фио9, которая при жизни намеревалась помочь ответчику с временным проживанием. После смерти матери, оформила наследство, намеревалась получить гражданство РФ и переехать проживать в свою квартиру. Однако, ответчица препятствует ее вселению в квартиру, отказывается выселяться, и передавать ключи от квартиры. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащей ей квартире на праве собственности, лишает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании собственностью, обязав передать ключи от квартиры, вселить ее, прекратить за Федоровой О.В. и ее несовершеннолетним сыном Федоровым Р.А. право пользования квартирой и выселить их из помещения.

Истец Делиян Т.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Федорова О.В, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Федорова Р.А. в судебном заседании пояснила, что она не согласна с исковым заявлением, в квартире ее прописала Штомель М.А. добровольно, другого жилья она не имеет, не препятствует истцу, не возражает против совместного проживания с истом в спорной квартире.

Выслушав ответчика, заключение помощника прокурора Советского района г.Волгограда – Еланского В.В. полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 1 ст.40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.п. 5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Делиян <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Данный факт также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно копии справки № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> (л.д. 15), в квартире <адрес> зарегистрированы Федорова <данные изъяты> и Федоров <данные изъяты>.

Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается копией ее паспорта.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлены телеграммы об освобождении жилого помещения в 3-дневный срок (л.д. 26-27).

По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчик мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимает, чем нарушаются права собственника.

Каких-либо доказательств того, что ответчик и ее сын проживают в жилом помещении на законных основаниях, суду представлено не было.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник либо лицо, владеющее имуществом по любому из оснований предусмотренных законом, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При таком положении, поскольку установлено, что истица является собственником жилого помещения, ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, она не может осуществлять в полной мере свои права, как собственника, поскольку до настоящего времени не проживает в принадлежащей ей квартире, так как Федорова О.В. и ее несовершеннолетний сын Федоров Р.А. препятствуют ей в этом. Поскольку истица является законным собственником жилого помещения, право собственности не оспорено в судебном порядке, что соответственно, влечет правовые последствия, сопряженные с неотъемлемым правом владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, то суд, находит исковые требования об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении в жилое помещение подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что она не препятствует проживанию в спорной квартире истцу, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как это не является юридически значимым обстоятельством для разрешения спора.

При этом суд учитывает, что кроме как у живущих в спорной квартире ответчика и членов его семьи истец нигде не сможет взять дубликат ключей, поэтому суд считает возможным обязать ответчика передать ключи от квартиры истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено в судебном заседании ответчик Федорова О.В. и ее сын Федоров Р.А. членами семьи истца – собственника жилого помещения, не являются, что подтверждается ее пояснениями, данными в судебном заседании.

Доводы ответчика Федоровой О.В. о наличии несовершеннолетнего ребенка не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку данные обстоятельства не могут влиять на права собственника спорного жилого помещения.

Судом не установлено и ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих существование какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком относительно сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком Федоровой О.В. и ее сыном Федоровым Р.А. права пользования жилым помещением не установлено.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, учитывая, что Федорова О.В. и ее сын Федоров Р.А. членами семьи собственника Делиян Т.В. не являются, а также то, что собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в ее квартире, а право постоянного пользования жилым помещением наравне с собственником она не приобрела, решение суда в части прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и выселении законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Делиян <данные изъяты> к Федоровой <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Федорова <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении, о прекращении права пользования жилым помещении, выселении – удовлетворить.

Устранить Делиян <данные изъяты> препятствия в пользовании жилым помещением – <адрес>.

Вселить Делиян <данные изъяты> в жилое помещение — <адрес>.

Обязать Федорову <данные изъяты> передать Делиян <данные изъяты> ключи от входной двери в квартиру <адрес>.

Признать Федорову <данные изъяты> и Федорова <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Федоровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Федорова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Федорову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Федорова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Ж.А.Коновалова

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2014 года

Судья Ж.А.Коновалова