Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-328/2018 ~ М-291/2018 от 22.05.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23.07.2018 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2018 по иску Уколовой ФИО6 к Администрации городского округа Отрадный Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Уколова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Отрадный Самарской области об установлении границ земельного участка.

С исковым заявлением Уколовой Г.В. представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №202, расположенного по адресу: <адрес> который выполнен в ДД.ММ.ГГГГ.

Но в представленных материалах имеется указание, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. описание местоположения земельного участка указано: <адрес>

Согласно представленной выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ в государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрирован объект: земельный участок, адрес: <адрес>

Согласно отзыву Администрации г.о. Отрадный Самарской области на исковое заявление Уколовой Г.В. в настоящее время садоводство «<данные изъяты> не существует.

При обращении Уколовой Г.В. в отдел архитектуры и градостроительства г.о. <адрес> с заявлением о присвоении адреса земельному участку в <данные изъяты> ей отказано в присвоении адреса объекту адресации в связи с тем, что кадастровый номер земельного участка № не соответствует фактическому запрашиваемому месту расположения земельного участка. Запрашиваемое месторасположение земельного участка (<данные изъяты>

Таким образом, имеются противоречия фактического местоположения с указанным истцом адресом.

В соответствии с доводами Администрации г.о. <адрес> указанный заявителем адрес не соответствует месторасположению спорного земельного

участка.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г., (вступил в действие с 01.01.2017г.) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при установлении границ земельного участка и внесении данных в кадастр необходимо выполнение межевания.

Истцом межевание выполнено в рамках законодательства, не действующего в настоящее время, а также не установлены собственники смежных земельных участков и отсутствует согласование с собственниками данных участков по границам.

То есть истцом не соблюден обязательный досудебный порядок по установлению собственников соседних участков, согласование с ними границ, устранение споров, а также межевой план выполнен не в рамках действующего с 01.01.2017г. Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ.

Таким образом истцом в досудебном порядке не устранены противоречия по установлению адреса земельного участка (истец имеет право обратиться в соответствующий орган для присвоения объекту недвижимости адреса) противоречия в определении кадастрового квартала (согласно имеющихся в деле материалов).

Гражданское законодательство предусматривает досудебный порядок урегулирования данных отношений, но истцом не проведено всех надлежащих действий в досудебном порядке.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в связи с не соблюдением досудебного порядка урегулирования спорных отношений.

Истец Уколова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате заседания извещена надлежащим образом.

От представителя истца - ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствии, в связи с чем, судом определено дело рассмотреть без участия истца и её представителя.

Представитель ответчика Администрации г.о.Отрадный Самарской области – ФИО4, действующая по доверенности не возражала против оставления иска ФИО1 без рассмотрения.

Согласно абз.1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В определении суд обязан указать, как устранить указанные в ст. 222 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Уколовой ФИО7 к Администрации городского округа Отрадный Самарской области об установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение 15 дней.

Судья В.А. Петров